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부동산시장 '압박' ... 가격하락 자극
「부동산시장의 풍향계 공매물건이 쏟아진다」. 성업공사와 금융기관, 기업들이 내놓는 공매물건이 올 부동산시장의 가격향방을 가늠할 중요한 변수로 떠오르고 있다. 시가에 비해 현저히 낮은 가격으로 대규모 물량이 부동산시장에 나온다는 점을 감안하면 부동산시장을 뒤흔들 가능성이 크다는 것이다. 올해 대규모 공매물건을 내놓을 곳으로 거론되는 곳은 성업공사와은행 신용금고 등 금융기관, 구조조정에 나선 기업 등이 있다. 이가운데 부동산시장에 가장 큰 영향력을...
2006.09.01 11:58:10
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'서두르면' 피해 자초 ... 신중함 최선
소자본 창업에는 크게 두가지 방식이 있다. 하나는 창업자가 직접모든 준비를 해서 문을 여는 방식이고, 다른 하나는 프랜차이즈 본사의 도움을 받는 방법이다. 일장일단이 있지만 최근 들어서는 프랜차이즈 방식을 선호하는 사람들이 늘고 있는 추세다. 장사에 경험이 없어도 손쉽게 창업할 수 있는데다 영업노하우 등도 전수받을수 있는 까닭이다. 게다가 창업 후에도 본사에서 영업에 필요한 모든 원자재를 공급해주기 때문에 유통문제에 신경을 쓰지 않아도 된다. ...
2006.09.01 11:58:10
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왜 주식에 투자해야 하나
98년10월이후 국내증시가 상승국면에 진입한 것은 다 아는 사실이나 12월 이후 과거 증시에서는 상상도 못할 일이 벌어지고 있다.하루에 거래가 3억주를 능가하기도 하고 거래대금이 3조원을 상회하는 날짜가 비일비재하다. 기술적 분석을 신봉하는 분석가들이나종래의 투자행태를 벗어나지 못했던 투자자들은 이런 엄청난 상승장세에서 제대로 수익을 내지 못했을 뿐만 아니라 지수가 폭등하는국면에서 팔짱만 끼고 있는 경우가 허다했다. 그러나 금리가 8%대로 진입...
2006.09.01 11:58:10
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한국속의 세계 4대 상인
국내 한 의류수출업체 사장의 경험담이다. 『외국인 바이어들이 한국인과의 거래에 대해 한국비즈니스맨들은 말을 자주 바꿔 믿지 못하겠다는 충격적인 말을 들었다』는 것이다. 한국에 근무하는 외국인 M씨는 『한국인들은 계약조건을 지키려는 노력이 부족하다』며한국업체가 선적일을 어겨 자신이 입은 피해를 설명하기도 했다. 한국인들의 비즈니스에 문제가 있음을 알려주는 사례들이다. 드러나지 않은 사례들도 부지기수다. 수출이 경제회복의 관건인데도 일부 수출전사들...
2006.09.01 11:58:10
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'뜨끈한 탕'에서 즐기는 '설경'
갑자기 찾아온 소한추위에 『역시 겨울은 추워야지…』 하면서도고개를 한껏 옷깃 속으로 움츠리게 된다. 겨울이 추운 게 당연하다면 추운 겨울에 빼놓을 수 없는 게 역시 온천이다. 따뜻한 김이 모락모락 오르는 탕안에서 몸을 녹이다 보면 온갖 시름과 스트레스가 빠져나간다. 게다가 노천온천이라면 더욱 즐겁다. 탕안의 열기가온몸에 짜릿하게 퍼지는 가운데 고개를 들면 쨍하고 얼어붙은 겨울하늘과 먼 산의 설경이 눈에 확 들어온다. 겨울 온천여행의 정수로꼽히는...
2006.09.01 11:58:10
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"옛날 우리도 안그랬다"
▶“옛날엔 우리도 안그랬다” 『옛날에 우리가 할 때도 이렇게까지 하지는 않았다.』 - 김동주 자민련 의원(한나라당이 국회 본회의장 문을 보자기끈으로 묶어 출입을 막자) ▶ '백혈구 야당' 『야당은 싸워야 뭉칠 수 있다. 그래서 「백혈구 야당」이라고 하지 않는가.』 - 이규택 한나라당 수석부총무(국회 529호실 사건을 계기로 한나라당 결속력이 강화되고 있다며) ▶ 망치국회 『망치국회가 대화국회를 실종시켰다.』 - 정균환 국민회의 사무총장(한나라당...
2006.09.01 11:58:10
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장점을 보자
미국에서 느끼는 우리와의 차이는 담이 없다는 것과 건물과 도로에사람 이름을 많이 붙였다는 것이다. 온통 사람 이름으로 도배를 했다. 아이젠하워 스트리트, 윗비 홀, 포드 박물관, 존 에프 케네디공항 등. 사실 사람은 죽어서 이름을 남긴다는 속담은 우리 속담인데 실상우리에게는 그렇게 남은 이름이 별로 없다. 역사책에 나오는 이름말고 생활 속에서 부르는 이름이 몇개나 될까. 세종문화회관, 퇴계로, 호암아트홀, 최은희 여기자상. 더 이상 생각이 안난...
2006.09.01 11:58:10
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보증금 차액 떠안을수도
경매에 대해 기본적인 지식이 있다 해도 경우의 수가 많기 때문에항상 신중한 권리분석이 요구된다. 우선변제권의 경우도 마찬가지다. 경매는 선순위 근저당일자를 기준으로 해 이후의 권리는 자동적으로 소멸되기 때문에 매우 단순하고 명쾌하다. 그러나 임차인이주민등록전입과 확정일자 모두 선순위근저당보다 먼저 받았고 배당을 신청했을 경우에는 어떻게 될까. 이런 경우 낙찰인이 임차보증금을 물어주지 않아도 된다. 법원의 배당금액으로 변제가 가능하기때문이다. 그...
2006.09.01 11:58:10
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"큰 은행답게 큰 경영 펼친다"
▶ 한빛은행의 초대은행장으로 취임한 소감을 말씀해 주십시오. 우리나라의 대표적인 은행을 경영하게 된 것은 분명 행운이라고 생각합니다. 개인적으로는 지난 33년간 은행원 생활을 해오면서 쌓아온 실력도 다소 작용했다고 봅니다. 그러나 막상 자리에 앉고보니필설로 표현하기 어려울 정도로 강한 부담감을 느낍니다. 각계의기대에 부응해 잘 해나갈 수 있을지 걱정이 앞서는게 사실입니다. ▶ 한빛은행은 선발시중은행간 합병(상업+한일)이라는 측면에서 선도은행으로...
2006.09.01 11:58:10
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한국의 '아마존'시대 개막
인터넷판매의 장점은 가격할인과 편의성이다. 재고비용과 점포유지비용이 거의 들지 않아 저렴한 가격에 상품을 공급할 수 있다. 상점까지 가야하는 다리품을 아낄수 있을 뿐아니라 상품이나 상점끼리 가격이나 질을 비교하기 쉽다. 그러나 현실의 온라인쇼핑몰들은가격면에서 대부분 인터넷상점 고유의 장점을 살리지 못하고 있다.가장 큰 이유는 유통구조다. 상품공급의 주도권을 유통업체가 아닌제조업체들이 장악하고 있어 가격을 통제하는게 국내현실이다. 최근들어 대형할...
2006.09.01 11:58:10
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경기종합지수 외...
◆ 경기종합지수(CI:Composite Index) 경기변동의 방향, 국면, 전환점과 속도 및 진폭을 측정할 수 있도록 고안된 경기지표의 일종이다. 우리나라는 통계청에서 경기종합지수를 매달 작성, 발표하고 있다. 경기종합지수는 앞으로의 경기를 단기적으로 예측할 수 있는 선행지수, 현재의 경기상태를 측정할수 있는 동행지수 및 현재의 경기를 사후적으로 확인해주는 후행지수등 3가지가 있다. 이들 지수는각각의 구성지표를 종합해 작성되며 개별구성지표의 ...
2006.09.01 11:58:10
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상승지속...기관, 주식편입 낮아
주가가 또다시 폭등세를 타고 있다. 연초부터 주가가 강세를 보이더니 심리적 저항선인 6백선을 뚫고 6백30대를 넘나들고 있다. 주가가 6백선을 넘은 것은 지난 97년10월이후 처음으로 IMF이전 수준을 회복한 수치다.주가폭등에 불을 당긴 것은 무엇보다도 사상 유례없는 초저금리가가장 크게 작용했다는 것이 증시전문가들의 공통된 분석이다. 금리가 연일 하락하자 일정수준의 수익을 올려야 하는 투신 보험 은행등 기관투자가들이 대거 주식의 매입에 나서고 ...
2006.09.01 11:58:09
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존과 제인
John and Jane were having breakfast.?ast night I had a dream. They were auctioning off pricks.Jane told her husband. ?ong ones went for 100 dollars andthick ones went for 300 dollars.And the husband asked, ?hen how much did they get for the oneslike ...
2006.09.01 11:58:09
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근검절약이 부의 원친 유태상인 '견제 세력'
「바닷물이 닿는 곳이면 화교가 있다」. 「연기 나는 곳에 화교가있다」. 화교의 전세계적인 분포를 설명해주는 말이다. 화교상인들이 대단하다고 인정을 받는 것은 이처럼 세계 각지에 퍼져 엄청난경제력을 축적한데 따른 것이다. 1백30여개국 5천5백만여명의 화교가 2조달러 이상의 유동자산을 확보하고 있는 것으로 추산되고 있다. 동남아의 경우 화교들의 텃밭이라고 해도 과언이 아니다. 지난 97년 당시 인도네시아 수하르토대통령이 외환위기가 닥치자화교자본이...
2006.09.01 11:58:09
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순익대비 저평가 종목 발굴 탁월
국민투자신탁운용(이하 국투운용)의 승철환 펀드매니저(39)는 지난해 단위형펀드운용에서 두각을 나타냈다. 「히트주식38」로 39개의50억원이상 단위형 펀드중에서 최고수익률(연49.49%)을 기록했다.뿐만 아니라 「히트주식35」(48.70%)「히트주식30」(39.45%)에서도높은 수익률을 올렸다. 50억원 미만의 펀드에서도 최고 70%가 넘는 수익률(「히트주식29」)을 기록하는 등 현재 운용중인 11개히트시리즈중 10개에서30%이상의 수익률을 기록...
2006.09.01 11:58:09