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수익률에선 CR리츠 안정성에선 일반리츠
국내 리츠 시장에서는 상당기간 오피스 빌딩이 주 투자대상으로 자리 잡을 것으로 보인다. 부동산과 금융을 유기적으로 접목한 리츠(REITs) 제도가 본격 시행됨에 따라 개미투자자들로부터 관심을 끌고 있다. 리츠란 전문운영 기관이 불특정 다수로부터 자금을 모아 부동산에 투자해 벌어들인 수익을 투자자에게 나눠주는 것으로 선진국에서는 보편화된 상품이다. 리츠 제도 운영을 규정한 부동산투자회사법에는 모든 부동산을 대상으로 투자하는 일반 리츠와 구조조정 ...
2006.08.31 11:56:08
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원형 유지하며 밥맛 살린 쌀이 최고품
식약동원(食藥同原). 허준의 에 나오는 말이다. 원래 식품과 약품은 같은 유래라는 뜻이다. 요즘 각종 기능성식품의 범람으로 소비자들은 식약동원이라는 말을 실감하고 있을 것이나 한편으로는 기능성 성분에 대한 전문지식이 짧은 일반소비자들은 선택하는 데 많은 어려움이 있는 것도 사실이다. 최근 우리나라 국민의 주식인 쌀의 소비가 현저히 감소하면서 쌀 산업도 엄청난 타격을 받고 있다. 종전의 품질과 마케팅 전략만으로는 살아남기 힘들어졌으며 이런 경영...
2006.08.31 11:56:08
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갖가지 기능 부여, 영양만점 '기세등등'
“잘 나갑니다.” 일산의 농협 하나로클럽 양곡특산팀 박승규(31)주임의 말이다. 박주임이 잘 팔리고 있다고 설명한 것은 기능성쌀. 3백g짜리가 9천6백원, 10kg짜리가 2만8천원으로 일반미 20kg짜리 한 포대가 4만∼5만원선인데 비하면 월등히 비싸다. 그러나 “이천 여주 김포 등 이름난 산지의 일반미에 비해 (판매량이)뒤지기는 하지만 예상외로 잘 팔린다”는 것이다. 비단 이곳만이 아니다. 농협과 풀무원을 통해 '미래미-씻어나온 쌀'이라는 브...
2006.08.31 11:56:08
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영상압축술 월등 … 한국 기술 우수성 과시
뉴욕경찰의 마약 거래 현장 감시, 국방부의 지뢰 탐사 로보트, 뉴욕 록펠러센터 앞 크리스마스트리 점등식 중계…. 정밀한 영상을 정확하게 기록하고 순간의 손실도 없이 전송해야 하는 첨단 영상 기술이 요구되는 곳에 한국 벤처기업이 개발한 디지털 웹카메라 서버가 핵심적인 역할을 하고 있다. 이 제품을 공급한 기업은 웹게이트. 지난해 설립한 미국 현지법인(웹게이트, 로스엔젤리스 인근의 패서디나 소재)을 통해 다양한 분야에 디지털 웹카메라서버를 제공해 ...
2006.08.31 11:56:08
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꾸준한 치료의지가 최고 명약
중독 현상을 일으키는 약물을 소위 마약이라고 한다. 이런 약물을 사용한 사람의 뇌에는 각종 물리 화학적 변화가 일어나 정상인과는 다른 뇌가 돼버리는 데 이것이 바로 약물 중독의 기전이다. 현재로서는 완전히 확인된 것은 아니지만 '즐거움을 느끼는 회로(Circuit)'의 기능이 약물중독자에서는 정상인과 크게 달라진다는 것이 학자들의 공통된 주장이다. 습관적으로 마약류를 남용하면 '즐거움을 느끼는 회로'가 과도하게 자극을 받게 되고 이를 안정시키기...
2006.08.31 11:56:08
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'고객은 왕' 실천 … 세계시장 50% 장악
EO테크닉스의 성규동(44) 사장은 레이저로 세계시장을 제패한 중소기업인이다. 성사장이 개발한 레이저 마커는 세계 반도체 생산기지로 불리는 동남아지역에서 각국별 40~70%의 시장점유율을 차지하는 등 세계 시장 점유율 1위를 기록하고 있다. 특히 성사장의 레이저 마커는 마이크론, TI(텍사스 인스트루먼트), AMD(에이엠디) 등 80여개의 해외 유명 반도체 제조업체들에 공급되고 있다. 레이저 마커는 반도체 칩에 상표 및 제조번호를 레이저로 적어...
2006.08.31 11:56:08
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신발 접착제 맞춤 서비스로 '초강력 신뢰' 구축
전종순(55) 동성NSC(dongsungnsc.com) 사장은 누구를 만나든 얼굴보다는 아래쪽을 먼저 본다. 정확하게는 신발을 관찰하는 것이다. 약간이라도 신발 이음부분의 접착이 불량하다고 생각되면 제조회사가 어딘지, 어떤 접착제를 썼는 지를 알아내야만 직성이 풀린다. 지난 30년 가까이 신발용 접착제를 만들어 온 것에 따른 일종의 '직업병'이다. 하지만 그는 이 고질병 덕분에 세계에서 제일 '잘 나가는' 신발용 접착제를 만드는 회사의 전문경영...
2006.08.31 11:56:08
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Click! Homepage 커플 사이트
아이아이러브 ● www.iilove.com 연애 컨설팅 … 사랑 '새록새록' 아이아이러브는 커플을 위한 전문 커뮤니티 사이트다. 커플노트 사랑확인게임 커플앨범과 함께 커뮤니티 서비스를 제공한다. 단순한 커뮤니티 서비스가 아니라 전문가 칼럼 및 고민상담 등을 통해 커플들이 지닌 문제를 해결해 준다. 또한 웨딩컬렉션 웨딩플러스 혼수카탈로그 등 웨딩컨설팅도 결혼을 앞둔 커플들에 유익한 정보다. 커플선물 맞춤선물 아이디어선물 등 커플들끼리 주고받기 좋...
2006.08.31 11:56:08
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세계에 우뚝 선 '작은 거인들'
사업 배경 최장림 성규동 박영호 전종순 김택진 사장 등 다섯명의 CEO들은 모두 처음부터 국내가 아닌 세계를 주무대로 사업을 시작했다. 하지만 사업시작 동기에서는 약간씩 다르다. 먼저 성사장과 김사장은 대학시절부터 관심을 가져온 분야에서 일하기 위해 관련업종의 회사에 입사했고 그후 사업 아이디어를 얻어 회사를 차렸다. 성사장의 레이저 마커, 김사장의 리니지 온라인게임은 대학시절 관심을 가졌던 레이저 및 게임분야를 기초로 각각 첫 직장에서 현장경...
2006.08.31 11:56:08
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시장점유율 1% 더 … '왕관' 차지 한판승부
폭염속에서 LG캐피탈과 삼성카드가 자존심을 건 결투를 벌이고 있다 . 두 회사는 카드업계에선 후발주자지만 금융권의 배경 없이 업계 수위에 오른 업체들이다. 제휴사들의 영업력을 통해 시장점유율 1위를 차지하고 있는 비씨카드를 제외하면 사실상 LG캐피탈과 삼성카드가 업계 랭킹 1, 2위를 다투고 있다고 해도 과언이 아니다. 카드업종이 사상 최대의 호황을 누렸던 지난해 일단 LG캐피탈(시장점유율 19%)이 삼성카드(18.1%)를 제치고 신용카드 취급...
2006.08.31 11:56:08
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“누가 마누라한테 고자질 했어!”
여행사를 통해 한번이라도 해외여행을 다녀 온 사람들은 일단 단골 고객으로 간주돼 컴퓨터로 관리된다. 요즘 유행하는 일종의 '고객관계관리(CRM)'인 셈이다. 여행사는 특히 여행 직후 해당고객에게 여행 중 불편한 일이 없었는지, 어떤 개선점이 있는지 전화를 통해 물어보게 된다. 고객의 생일이나 기념일에 카드를 발송하고 신상품이 나왔을 때 다이렉트메일(DM)을 보내는 것도 고객관리의 보편적인 방법들이다. 모 여행사에서 해외여행을 다녀온 고객에게 사...
2006.08.31 11:56:08
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IR(Investor Relations) 외
IR(Investor Relations) 투자자 관리활동. 좁게는 재무 관리적 측면에서 주가에 긍정적 영향을 주기 위해 기업이 투자자를 대상으로 펼치는 홍보활동을 말한다. 넓게는 기업이 투자자와의 관계에서 신뢰를 쌓아가는 모든 활동을 지칭한다. IR(투자홍보) 과정에서 기업은 투자자가 필요로 하는 기업실적과 앞으로의 전망 등을 제공하게 된다. 최근 국가적 차원에서 한국경제의 실상과 향후 비전을 해외 자본가들에게 제대로 알리는 IR활동을 강화해야...
2006.08.31 11:56:08
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라운드 전 냉수 한 컵 '굿샷' 예약
가만히 있어도 땀이 줄줄 흐르는 요즘 같은 여름철에 라운드할 때는 세심한 준비가 필요하다. 먼저 라운드 전 수분섭취를 충분히 해야 한다. 티샷하기 전 냉수 한 컵은 라운드에 많은 도움이 된다. 또 라운드 중간에도 자주 수분 섭취를 해야 한다. 이 때 청량음료나 맥주보다는 이온음료나 시원한 냉수가 좋다. 복장은 가급적 열전도율이 높은 검은색 계통은 피하는 게 좋다. 특히 발에 무좀이 있는 골퍼는 흰색 신발을 권한다. 색깔있는 신발의 발속 온도를 ...
2006.08.31 11:56:08
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북실북실 털 고민 레이저로 '말끔'
최광호·초이스 피부과원장 (02)977-3344(강북점), (02)546-5346(강남점) 다모증은 더이상 여성들만의 고민이 아니다. 최근엔 이마와 구레나룻의 제모를 위해 피부과를 찾는 남성들이 점점 늘고 있다. 또 남성미의 상징이며 부러움의 대상이던 가슴 털도 지저분하다며 고민하는 사람들도 종종 있다. 털을 제거하는 방법으로는 제모크림을 이용하거나 왁스를 바른 후 테이프를 붙였다 일시에 떼는 방법 또는 면도기를 사용하는 방법 등이 있다. 그러...
2006.08.31 11:56:08
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여자의 마음
A group of girlfriends on vacation see a five-story hotel with a sign reading, “For Women Only.” “Go up floor by floor,” explained an attractive guy. “Once you find what you're looking for, you can stay there.” The first floor sign reads, “The men he...
2006.08.31 11:56:08
