롯데건설 첫 대전 ‘롯데캐슬’ 프리미엄 아파트, 특화 설계로 주목받아
대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전 동구 가오동 394번지 일원에 지하 2층~지상 33층, 10개동, 전용면적 59~120㎡, 총 952가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59·74㎡ 타입 총 394가구가 일반분양된다.
이 단지는 스카이라운지 등 지역 최고 수준 커뮤니티 시설을 갖춘 대단지로서 특화 설계가 돋보인다. 따라서 입주 시 대전 동구권역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 기대된다.
롯데캐슬은 수도권에서 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’(오피스텔, 682실), ‘광명 롯데캐슬 시그니처’(1,509가구)를 완판(계약 마감)시킨 바 있다. 지방 부동산 시장에서도 ‘울산 라엘에스’(2,033가구)와 부산 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’(903가구)이 연이어 완판을 거뒀다. 서울에서는 지난달 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’가 평균 26.7대 1 경쟁률로 1순위 청약 마감에 성공했다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트 역시 대전 최초 롯데캐슬 브랜드 단지라는 상징성에 걸맞은 고급스러운 설계로 주목받고 있다.
먼저 남향 위주 단지 배치와 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 구조가 적용됐다. 여기에 풍부한 일조량과 쾌적한 대전천 조망 및 보문산, 식장산을 아우르는 파노라마 조망이 가능하다.
특히 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 지역 내 최고 수준의 커뮤니티를 선보인다. 주변 자연을 아파트 최고층에서 조망할 수 있도록 한 입주민 전용공간 ‘스카이라운지’가 대전 지역 아파트 최초로 도입된다. 이곳에 ‘스카이게스트하우스’도 꾸며진다.
이밖에 전 가구 세대창고가 제공되며, 실내골프클럽, GX룸, 사우나, 코인세탁실, 독서실, 1인 독서실, 북카페, 키즈룸, 어린이집, 경로당 등 다채로운 커뮤니티 시설이 구성된다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트는 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 대전천과 시민현수공원, 식장산, 보문산이 단지 전체를 에워싸고 있어 각 세대에서는 사시사철 청정 자연 조망을 누릴 수 있다. 특히 대전천 시민현수공원의 보행출입구와 직접 연결돼 산책과 조깅, 자전거 라이딩 등 운동과 휴식을 보다 편리하게 즐길 수 있다.
가오동 일대는 풍부한 생활 인프라와 미래가치도 품고 있다. 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전로, 대정로 등을 통해 시내 이동이 편리한 입지이며, 인접한 판암IC(통영대전고속도로), 남대전IC(통영대전고속도로) 등을 통해 시외로 나가기도 쉽다. 대전역이 가까워 KTX와 SRT, 대전도시철도 1호선을 쉽게 이용할 수 있다.
단지 인근에는 대전도시철도 2호선 트램 노선(2028년 예정), 충청권 광역철도(2026년 예정) 등도 예정돼 교통여건이 더욱 개선되고 있다.
홈플러스, CGV 등 가오동 상권과 동구청, 가오동 우체국, 가오도서관, 동구보건소, 동구문화원 등 다양한 생활, 문화시설까지 풍부한 생활 인프라는 물론, 초·중·고교와 학원가가 가깝다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트가 들어서는 동구 일대는 재정비촉진지구, 뉴딜사업 등이 추진되는 원도심으로 향후 신흥 주거지로 변모할 예정이다.
대전역세권에는 ‘대전판 판교테크노밸리’를 조성하는 도심융합특구도 조성될 계획이다. 특구에는 49층 규모 트윈타워, 호텔과 컨벤션센터가 지어지며 기업을 유치할 것으로 기대되며 대전역은 지하철과 철도, 버스 등 기존 교통수단에 트램, 도심항공교통까지 연계한 미래형 환승센터로 재탄생할 예정이다.
분양 관계자는 “대전에 처음 선보이는 롯데캐슬 브랜드 단지로서 대전 최초 스카이라운지와 스카이게스트하우스가 도입된 것이 특징”이라며, “여기에 탁 트인 개방감과 함께 쾌적한 자연환경까지 갖춰 향후 미래가치 상승까지 기대된다”고 강조했다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트 견본주택은 대전광역시 중구 대흥동 444-1번지에 마련된다.
민보름 기자 brmin@hankyung.com
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