오션뷰 조망을 갖춘 아파트는 우수한 조망과 쾌적성은 물론이고, 높은 상징성과 희소성을 띠며, 특히 일대 해안도시의 랜드마크까지 가능하다는 특징이 있다. 특히 최근 내 집 마련 수요자들이 조망권을 중요시하게 되면서 이러한 오션뷰 조망을 갖춘 단지가 더욱 돋보이고 있다.
실제로 한국갤럽조사연구소의 ‘2024 부동산트렌드’에 따르면, 주택 선택 시 상품 고려 요인(중복 선택 가능) 중 ‘향/조망/전망’ 항목이 46%로, 52%를 차지한 ‘주택가격’ 항목 다음으로 중요도가 높게 나타났다. 이어 ‘세대 내부 평면구조/시설’이 39%, ‘세대 내부 인테리어 디자인/마감재’가 36% 순이었다.
부동산 시장에서도 오션뷰 단지의 인기는 높게 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 부산 광안리 해수욕장 인근에 위치한 ‘e편한세상 오션테라스 4단지’의 전용면적 114㎡(12층)는 지난해 8월 15억8000만원에 거래돼 최고가를 기록했다. 또 ‘남천자이’ 전용면적 84㎡(31층)가 올해 1월 13억8500만원에 거래되면서 신고가를 경신한 바 있다.
이에 DL이앤씨가 부산시 서구 충무대로21번길 9 일원에 조성된 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’의 선착순 동·호 지정 계약에 내 집 마련 수요자들의 문의가 급증하고 있다. 이곳은 서부산의 신흥주거타운으로 꼽히는 송도해수욕장을 품은 단지로, 오션뷰 조망이 가능하다는 점이 수요자들의 관심을 불러일으키고 있다.
부산송도지역주택조합 개발 사업으로 조성된 이 단지는 지하 6층~지상 34층, 10개 동, 총 1302가구 규모다. 이 가운데 수요자 선호도 높은 전용면적 59~99㎡, 199가구를 일반 분양한다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치는 서부산의 신흥주거타운으로 꼽히는 송도해수욕장 중심에 위치해 비치프론트 라이프를 실현할 수 있다.
단지 바로 앞으론 100년이 넘는 역사를 지닌 부산 대표 인기 관광지 송도해수욕장이 위치한다. 해수욕장을 따라 잘 형성된 유명 레스토랑과 카페를 도보로 언제든 이용할 수 있다. 또 단지 뒤쪽으로는 장군산이 둘러싸고 있어 자연의 사계절 변화를 단지 안에서 즐길 수 있다.
송도해수욕장을 중심으로 잘 형성된 여가 인프라도 가깝게 이용할 수 있다. 송림공원과 암남공원을 잇는 송도 케이블카는 물론 스카이워크인 구름산책로가 인접해 있다.
이곳은 초품아 입지까지 갖춰 실수요자들의 큰 호응이 예상된다. 송도초등학교가 도보권에 위치해 안전한 도보 통학이 가능하다. 학교보건법 시행령에 따라 초등학교 주변으로는 유해시설이 들어설 수 없어 쾌적한 주거환경도 기대된다. 특히 단지 내 국공립 어린이집이 마련돼 있는 만큼, 어린 자녀를 둔 수요자들의 관심이 커지고 있다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치는 지역 내 최초로 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용된다. C2 하우스는 가변형 구조와 최적의 주거 동선 등 e편한세상만의 기술, 상품, 디자인과 철학이 총체적으로 집약된 라이프스타일 맞춤 주거플랫폼이다.
이곳은 입주민의 주거 편의성을 제고하는 합리적인 주거 동선과 효율적인 공간으로 구성한 것이 특징이다. 전용 59㎡, 84㎡, 99㎡ 전 타입에는 안방에 드레스룸이 설치되며 일부 타입은 드레스룸에 창문이 있어 환기가 용이하다. 또 안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실을 주방 발코니 측으로 배치해 소음을 차단하고 안방의 가구 배치와 공간감까지 고려했다.
특히 84·99㎡에는 세대 입구에 유모차와 자전거, 계절용품, 스포츠용품 등을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 설치된다. 84㎡ 일부 타입엔 현관에서 주방으로 이어지는 복도에 대형 팬트리를 넣었다.
편리한 일상에 자부심을 더하는 고품격 커뮤니티도 조성된다. 피트니스, 실내 골프연습장, 스크린 골프룸, GX룸 등 운동시설은 물론 열탕과 냉탕, 건식사우나 시설을 갖춘 사우나까지 갖췄다. 여기에 키즈체육관, 스터디룸, 키즈스테이션, 국공립 어린이집 등도 갖췄다.
현재 진행 중인 e편한세상 송도 더퍼스트비치 선착순 계약은 주택 소유 여부나 거주 지역 제한, 청약 통장 유무 등과 관계없이 누구나 계약할 수 있으며 계약금 1000만원으로 잔여 세대 중 원하는 동·호수도 직접 선택할 수 있다. 이에 더해 분양권 전매는 올해 6월 이후 가능하다.
e편한세상 송도 더퍼스트비치의 분양홍보관은 부산광역시 서구 충무대로에 위치한 단지 로드형 상가 1층에 조성돼 있다. 자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.
한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com
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