실제로 한국부동산원이 발표한 ‘매입자 연령대별 아파트 매매거래현황’에 따르면 올해 1월 전국에서 거래된 아파트 2만9,784가구 중 3040의 매입률은 53.9%(1만6,044가구)로 높은 비중을 기록했다. 전년 동월 수치가 51.5%(1만6,523가구)인 것과 비교하면 2.4% 증가했다.
이러한 이유로 교육 특화 설계를 갖춘 단지가 부동산 시장에서 떠오르고 있다. 국토교통부 실거래가 조회시스템에 의하면 지난해 5월 경기 용인시 일원에 분양한 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’은 74㎡B(1층) 기준 5억3,630만원에 분양가가 책정됐으나 지난해 9월 5억8,870만원에 거래되며 약 5,000만원의 분양권 프리미엄이 붙었다. 단지는 종로엠스쿨 협약을 통해 특화 교육 컨설팅 등의 제공으로 학부모 수요에게 높은 관심을 얻으며 조기 완판을 기록한 바 있다.
이러한 가운데 동문건설이 강원도 원주시 관설동 일원에 공급한 ‘원주 동문 디 이스트’가 올케어 교육특화 시스템을 갖춰 눈길을 끌고 있다. 강원도 원주시 관설동에 위치한 ‘원주 동문 디 이스트’는 지하 2층~지상 15층, 11개 동, 전용면적 80~115㎡, 총 873가구 규모다. 입주 예정일은 2025년 10월이다.
단지는 아이와 가족을 위한 특화 커뮤니티와 맞춤형 콘텐츠를 제공한다. 단지 내 커뮤니티 시설에는 ‘째깍악어 키즈센터’가 들어설 예정으로, 어린 자녀를 둔 입주민들은 2년간 이곳에서 무상으로 돌봄 서비스를 받을 수 있다. 사설 학원을 다니는 것보다 시간과 비용을 절감할 수 있고 부모들도 쉽게 오갈 수 있어 자녀 안전에 대한 걱정이 줄어들 것으로 보인다.
또 대치동 학원가 출신 강사진으로 구성된 유명 학원 브랜드인 ‘대치누리교육’이 입점할 예정으로 1가구의 자녀 1인당 수강료 50%를 입주 후 2년간 지원해 서울 강남권의 우수한 교육 환경을 누릴 수 있을 전망이다.
동문건설만의 특화설계와 쾌적한 자연환경도 있다. 단지 내에는 단지 산책로, 놀이터 등 다양한 테마 조경을 설치해 공원형 단지로 조성하고 자연과 연결되는 통경축 계획으로 단지 내 열린 바람길을 확보했다.
‘원주 동문 디 이스트’ 내 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 골프연습장, 코인세탁실, 작은도서관 등으로 구성하고, 세대 내부는 남향 위주의 동 배치와 4BAY 판상형 위주(일부 세대 제외)의 설계로 채광과 통풍을 극대화했다. 또한 펜트리와 드레스룸 등 배치로 공간 활용도를 높였다.
입지 여건 또한 훌륭하다. 하나로마트, 홈플러스, 원주 프리미엄 아울렛, 원주의료원 등 원주 도심 인프라와 인접해 있으며, 혁신도시 내 이마트 트레이더스(예정), 세인트병원 등도 가까워 생활 편의성이 높다. 교육시설로는 관설초와 영서고를 도보로 이용할 수 있다.
이와 함께 단지 바로 앞에는 원주천 산책로가 위치해 있으며 도보 5분 거리에 원주천, 치악산, 백운산, 버들만이공원, 단관공원 등이 가까이 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑한다. 특히 일부 가구에서는 원주천, 치악산, 백운산의 탁 트인 조망권도 누릴 수 있다.
단지 주변으로 중앙고속도로와 19번 국도가 위치해 편리한 광역 교통망을 갖추고 있으며, 지난 2021년 개통한 중앙선 원주~제천 복선전철 원주역을 통해 서울 청량리역까지 약 1시간대로 이동할 수 있다. 특히 2025년 완공 예정인 관설 하이패스IC가 개통되면 반곡·관설동 등 원주 동부권의 고속도로 접근성이 더욱 개선될 전망이다.
동문건설의 ‘원주 동문 디 이스트’ 모델하우스는 강원도 원주시 관설동에 위치해 있으며, 홈페이지나 문의전화는 물론 방문을 통해 자세한 상담을 받을 수 있다.
한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com
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