9일 한국부동산원이 아파트 시세 관련 자료를 발표했다. 이에 따르면 100여 개 지방 기초자치단체 중 8곳이 매월 상승했다.
지난해 문경시가 가장 높은 누적 상승률(6.99%)을 보였다. 이어 전북 전주시 덕진구(5.59%), 경북 상주시(5.48%), 경북 안동시(5.22%)순이었다. 또 경남 진주시(4.83%), 울산 북구(2.85%), 울산 중구(2.41%), 충남 논산시(1.81%)가 뒤를 이었다.
꾸준한 상승을 보인 지역의 절반은 경북 지역에 집중됐다. 산업단지, 공공기관, 기업 유치 등 안정적인 일자리 기반이 형성돼야 실수요가 유지되고 주택시장도 높게 유지된다는 평가다.
경북 지역에서는 바이오, 백신 산업 육성, 일반산업단지 조성 등이 지역 경제를 지탱하며 실수요가 늘어난 것으로 보인다. 여기에 신규 공급이 제한적인 상황까지 맞물리며 기존 주택 가격이 상승했다.
시장 구조 변화도 이런 흐름을 더 뚜렷하게 만든다. 과거에는 투자 수요가 시장에 영향을 미쳤다. 수도권 자금이 지방으로 유입돼 지역 전반의 가격을 올렸다. 최근에는 경기 둔화와 금리 부담, 대출 규제 등으로 투자 수요가 위축돼 실수요 중심이다. 따라서 입지와 여건에 따른 선별 현상이 더 강화했다.
이런 상황속에서 이달 상승 분위기를 보이는 지방에서 신규 분양 단지 소식이 있다. 경북 안동시 옥동에서 포스코이앤씨가 안동 첫 더샵 브랜드 단지 ‘더샵 안동더퍼스트’를 분양한다. 단지는 옥동지구 도시개발사업 부지에 들어선다. 지하 3층~지상 20층, 7개 동, 전용 면적 70~141㎡ 총 493가구 규모다. 경북바이오일반산업단지 등 주요 산업시설과 가깝다. KTX 안동역과 안동조합버스터미널은 차로 약 10분 거리에 있다.
박정원 인턴 기자 jason201477@hankyung.com
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