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권리관계 신중히 파악하라
법원경매와 성업공사 공매의 경우 매물이 많고 감정가대비 낙찰가율이 평균 75%대여서 다른 부동산 투자방식에 비해 수익성이 높은 편이다. 그만큼 시세에 비해 저렴한 값에 원하는 상가를 취득할 수 있다는 말이다. 그러나 경·공매라는 투자방식은 일단 권리관계에서 하자 즉 채권-채무관계로 나온 물건인만큼 당사자간의 이해관계가 얽혀 있다는 위험한 측면을 간과해서는 안된다. 지난해 한 가전업체에서 근무하다 2억원가량의 퇴직금을 받고 퇴사한 서울 서대문구의...
2006.09.01 11:57:33
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정부자료 웹서비스
◆ 정부자료 웹서비스(http://www.homeminwon.go.kr/opengo) 정부자료웹서비스에 들어가면 정부가 발표하는 각종 자료를 만날 수 있다. 행정자치부 및 기타 기관들의 문서는 물론 국가고시, 관보, 국정소식, 경제정보, 통일외교, 여행 등에 대한 정보가 제공된다. 각종 국가고시에 관한 정보가 필요하면 「국가고시」코너를 클릭하면 된다. 행정자치부가 시행하는 국가고시공고는 물론, 서울시·정부투자기관 등에서 시행하는 시험공고도 볼 ...
2006.09.01 11:57:33
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자신의 시간 55%, 고객 위해 사용
난해 7월. 세계 기업사의 한 페이지가 새로 쓰여졌다. 시스코가 12년만에 시장가치 1천억달러를 돌파한 것이다. 그전까지의 최고 기록은 마이크로 소프트의 20년. 빌 게이츠가 이러한 대기록을 세웠을 당시 사람들은 기적이라고 표현했다. 이러한 사건이 최소한 금세기에는 두번 다시 발생하지 않을 것이라는 것을 믿어 의심치 않았다. 그러나 그러한 믿음은 시스코에 의해 깨어졌다. 네트워크와 네트워크를 연결하는 「라우터」를 84년부터 생산하기 시작한 시스...
2006.09.01 11:57:33
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LCD컨트롤보드 기술 '최고 자랑'
『LCD컨트롤보드에 관한 세계 최고의 기술을 가지고 있습니다.』 LCD(액정표시장치)컨트롤보드 전문업체인(주)뉴컴월드 박철현 사장의 말이다. 이를 입증하듯 세계각지에서 밀려드는 수출상담에 눈코 뜰 새가 없다고 한다. 매출도 작년 6억원에서 올상반기 40억원으로 껑충 뛰었다. 올 매출목표 1백80억원은 무난할 것으로 보인다. LCD는 반도체에 이어 한국을 대표하는 효자산업으로 각광받고 있다. 삼성전자, LG LCD 등 국내업체들이 올해세계시장의 ...
2006.09.01 11:57:33
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차세대 인터넷 표준언어'XML'
최근 인터넷 문서표준인 HTML을 보완한 XML(ExtensibleMarkup Language)이 등장하면서 이에 대한 관심도가 증가하고 있다. XML은 문서의 구조와 요소들을 정의하는 언어이다. 인터넷 웹을 구성하는 HTML을 개선해 홈페이지 구축 기능, 검색 기능 등이 향상됐으며 비즈니스에 필수적인 클라이언트시스템의 복잡한 데이터 처리를 용이하게 하는 기능도 갖고있다. 또 인터넷 사용자가 웹에 집어넣을 내용을 직접 작성,관리와 접근이 용이한...
2006.09.01 11:57:33
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세계로 뻗는 게임산업
요즘 N(Network)세대에게 가장 관심있는 얘깃거리를 꼽으라면 단연선두는 게임이다. 게임을 잘하면 또래들 사이에서 영웅대접을 받는다. 반면 새로나온 게임에 익숙지 않거나 잘 모르면 「왕따」를 당하기 일쑤다. 게임을 잘하기 위해 각종 게임잡지나 공략집을 탐독하는 것은 N세대의 기본적인 「소양」이다. 게임에 빠져 며칠씩 밤을새워도 시간이 아깝다는 신세대는 좀처럼 찾아보기 힘들다. 이들은 더 이상 번잡한 당구장이나 해늦은 저녁의 술집을 전전하지않...
2006.09.01 11:57:32
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6가지 유행상품 동시 취급
IMF 사태 이후 소자본 창업 분야에서 나타난 특징 가운데 하나가 매장의 복합화다. 하나의 점포에서 여러 가지 상품을 함께 취급하는형태가 예비창업자들로부터 많은 인기를 모았다. 실제로 상당수 점포는 짭짤한 재미를 보고 있는 것으로 분석되고 있다. 미래형 멀티샵을 추구하는 복합대여점 「슈퍼맨」 역시 매장의 다양화를 추구한다. 교육과 오락 관련 상품을 한자리에 모아 매장을 최대한 효율적으로 활용한다는 방침 아래 점포를 백화점식으로 꾸며소비자들로부터...
2006.09.01 11:57:32
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건강ㆍ틈새형 상품 '인기'
◆ 암보험 최근의 암보험 상품은 사망보험금을 줄이는 대신 치료비 지급금액을 늘린 상품이 대부분이다. 고객의 요구가 사망했을 때 지급되는 보험금보다는 치료비에 주안점이 주어지고 있기 때문이다. 이에따라 암보험을 선택할 때는 보험 혜택을 받을 수 있는 기간이 긴 상품을 고르는 게 유리하다는 게 전문가들의 일치된 견해다. 삼성 교보 대한 등 대부분의 보험사들은 지난 4월부터 일제히 신상품을 내놨다. 삼성은 무배당 슈퍼홈닥터II 보험을 판매중이다. 이...
2006.09.01 11:57:32
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신규 공모 '폭증' 주가에 부담
코스닥시장이 급류를 타고 있다. 주가가 연속 폭락세를 보이고 있는 데다 코스닥시장에 새로 등록하려는 기업들이 봇물처럼 쏟아지고 있기 때문이다. 약세을 보이는 현장세에서 신규 등록기업에 대한 공모주에 과연 투자해야 할지 망설이는 투자자들도 늘어가고 있다. 증권업협회는 9월30일 SM엔터테인먼트 무림제지 등 14개사가 코스닥시장 등록을 위한 예비심사청구서를 제출했다고 밝혔다. 이들 기업들은 2개월 이내에 등록심사를 거쳐 코스닥시장에 등록될 예정이라...
2006.09.01 11:57:32
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지역별 상품전략, 초고속 성장
도시은행의 하나였던 홋카이도 다쿠쇼쿠(北海道拓殖)은행의 파산으로 홋카이도 경제가 장기간 마비됐었다. 호텔 레저시설들이 잇따라 쓰러졌다. 기업들이 연쇄부도를내고 문을 닫았다. 상점가에도 찬바람이몰아닥쳤다. 「대형은행은 망하지 않는다」는 통설을 깨버린 홋카이도 다쿠쇼쿠은행의 파산은 엄청난 후유증을 남겼다. 「대형은행이 망해서는 안된다」는 교훈도남겼다. 다쿠쇼쿠은행 파산 이후 홋카이도 경제는한마디로 빈사상태였다. 이런 와중에서도고속성장을 누리는 기업...
2006.09.01 11:57:32
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해외 DR가격 움직임 알아야
주가가 폭락하고 있다. 핵심 블루칩뿐만 아니라 실적이 뒷받침되는중소형 우량주까지도 하락세를 면치못하고 있다. 간헐적인 반등이없는 것은 아니지만 당분간 상승장을 기대하기 어렵다는게 증시 전문가들의 견해다. 이는 대우사태의 여파로 심각한 수급불균형이 초래된데다 엔고와 미국 금리인상 가능성등 해외 불안요인들이 가세하고 있기 때문이다. 그중에서도 1만포인트선을 위협받고 있는 미국증시의 약세는 국내에 직접적인 영향을 미치고 있다. 이른바 해외증시에의 동...
2006.09.01 11:57:32
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양팔, 몸통에 붙여라
◆ 문제점 : 다운 스윙을 인사이드 투 아웃사이드로 해야 한다는 고정관념을 갖고 있는가. 그래서 볼은 대부분 타깃보다 오른쪽으로 밀려가듯이 가는가. 이것을 고치기 위해 오른팔로 돌려 치다보면 푸시훅으로 연결될 뿐이다. 푸시샷의 원인은 너무 플래트한 백스윙에서 포워드 스윙으로 이어지는 동안 양팔이 몸에서 점차 멀리 분리되기 때문이므로 스윙궤도를 바꾸어야 해결된다. ◆ 방법 : 우선 백스윙에서 양팔을 조금 더 들어올린다. 다운 스윙은 하체부터 리드...
2006.09.01 11:57:32
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식스 센스
의 계보를 잇는 심리 스릴러물. 한(恨)을 안고 죽은 사람들의 영혼을 보게 된 소년을 등장시켜 사람들의 가슴속 깊이 잠재되어 있을 수 있는 공포감의 실체를 끄집어 냈다. 올여름 미국 극장가에서 에 이어 흥행 3위를 기록했다. 아동심리학자인 크로우(브루스 윌리스)박사는 8살난 콜(할리 조엘 오스멘트)의 정신상담을 맡는다. 억울한 죽음을 호소하려는 죽은자들의 영혼이 수시로 찾아와 공포감에 휩싸여 있는 콜은 누구와의 대화도 거부하고 있는 상태. 크...
2006.09.01 11:57:32
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상승세 지속... 1천2백19원 예상
지난 주는 월말에 즈음한 기업체들의 수출대금 공급이 의외로 적었고 오히려 분기말 수요가 촉발되면서 원화의 약세가 계속된 한주였다. 주중에 경상수지 흑자규모의 축소소식과 외국인의 주식매도규모의 증가가 원화의 약세를 이끌었다. 10월8일 외채상환과 관련된 원리금 매수요인도 새롭게 부각됐다. 특히 역외시장(NDF)에서 달러당1천2백20원을 넘어설 정도로 외화수요가 많은 가운데 그 매수세가역내에까지 영향을 미쳤다. 이번 주에는 외채 원리금 상환에 따른...
2006.09.01 11:57:32
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재벌개혁 신중론
종래 필자는 기회있을 때마다 재벌개혁의 필요성을 역설해왔고, 현정부가 추진해 온빅딜에 대해서는 『모든 허물을 덮을 수 있는 묘수』라는 찬사를 아끼지 않았다.빅딜은 어디까지나 외자의 개입이 없는 국내 대기업간의 사업교환이고 획기적인 구조조정이라는 점을 필자로선 높게 평가하고 싶었기 때문이다. 그러나, 금년 하반기에 들어서면서 정부의 재벌개혁 조치는 현실감각을 상실하고 있으며, 자칫 대중선동적인 성향마저 노출하기 시작했다고 필자는 판단한다. 총수에...
2006.09.01 11:57:32