‘청주테크노폴리스 힐데스하임 더원’ 오피스텔 투시도
‘청주테크노폴리스 힐데스하임 더원’ 오피스텔 투시도
주거형 오피스텔의 인기가 높아지면서 건설업계에서는 기존 오피스텔에 비해 주거 기능이 보완된 오피스텔을 다수 선보이고 있다. 이러한 주거형 오피스텔은 아파트를 대체할 수 있는 상품으로 인식되며, 수요자들이 차츰 늘고 있는 추세다.

이러한 추세가 반영돼 아파트와 비슷한 구조와 설계를 갖춘 오피스텔이 전국 곳곳에서 공급되고 있다. 원룸이나 투룸으로 공급되던 형태에서 벗어나, 3~4인 가구가 거주하기에도 불편함이 없는 3룸 형태 등으로 면적을 넓혀가는 상황이다.

또한 그간 오피스텔에서 쉽게 찾아볼 수 없던 4베이 판상형 구조나, 드레스룸 · 다용도실 등을 도입해 공간 활용도를 극대화하는 등 실거주자를 고려한 설계에도 주력하는 경우가 늘고 있다.

최신 설계가 반영된 주거형 오피스텔은, 아파트 청약 문턱이 높은 인기 지역에서 상대적으로 가점이 낮은 수요자들에게 대안이 되기도 한다. 특히 청년층이나 신혼부부 등이 주거형 오피스텔을 선호하는 경우가 많다.

올해는 아파트 분양 물량도 지난해보다 절반 이상 줄어들 것으로 예상되면서 주거형 오피스텔에 관심이 더욱 쏠릴 수 있다. 부동산 114에 따르면 올해 아파트 분양 물량은 전국 158개 사업장에서 총 14만 6130가구 (분양계획 확정하지 않은 1만1000여 가구 제외) 가 분양할 것으로 예상된다. 이는 조사 이래 역대 최저치다.

이러한 가운데, (주)원건설이 아파트 청약 열기가 뜨거운 청주테크노폴리스에서 선보인 주거형 오피스텔 ‘청주테크노폴리스 힐데스하임 더원’이 선착순 분양 중이다.

최근 청주테크노폴리스에서 분양한 아파트들 모두, 높은 경쟁률과 함께 단기간에 완판되고 있어 대체제로 꼽히는 ‘청주테크노폴리스 힐데스하임 더원’ 오피스텔에도 관심이 몰리고 있다.
청주테크노폴리스 S3블록에 조성되는 ‘청주테크노폴리스 힐데스하임 더원’ 은 지하 3층 ~ 지상 41층 4개동 규모로, 아파트 및 오피스텔 등으로 구성된 복합단지다. 이 중 오피스텔 전용 111 ~ 115㎡ 84실이 선착순 분양 중이다.

‘청주테크노폴리스 힐데스하임 더원’ 오피스텔은, 충북 대표 건설사인 원건설의 시공 노하우가 담겨 뛰어난 상품성을 갖췄다. 아파트와 유사한 평면으로 설계되는 만큼, 아파트를 충분히 대체할 수 있다는 평가다. 전 호실이 4베이 판상형으로 구성돼 통풍이 우수한 것이 특징이며, 드레스룸 · 2개의 다용도실 · 현관창고 · 팬트리 (일부 호실) 등 넉넉한 수납공간도 확보했다.

각종 커뮤니티시설도 들어서 다양한 여가생활을 즐기기 쉽다. 단지내 GX룸 · 피트니스클럽 · 골프연습장 · 탁구장을 비롯, 도서관 · 스터디카페 · 어린이집 등이 조성된다.

견본주택은 청주시 흥덕구 2순환로 인근에서 성황리에 운영되고 있다. 입주는 2028년 1월 예정이다.

한경머니 온라인뉴스팀 기자 moneynews@hankyung.com