이러한 상황에서 수도권에서 단지 부지 확보가 어려워진 가운데, 1,499세대 규모의 대단지 신축아파트 ‘GTX운정역 서희스타힐스’가 눈길을 끌고 있다. ‘GTX운정역 서희스타힐스’는 지하 3층에서 지상 25층까지 구성된 단지로, 전용면적 59㎡부터 84㎡까지 다양한 평형대를 갖추고 있다.
단지는 지구단위계획결정고시와 조합설립인가를 완료해 안정적인 분양 진행이 예상되며, 최근 개통된 GTX-A노선의 파주 운정~서울역 구간의 수혜지역인 운정역 인근에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어나다. 운정역에서 서울역까지 단 20분대, 삼성역까지는 30분대에 도달할 수 있어, 도심 접근성이 큰 장점으로 부각된다.
부동산 전문가들은 올해 2월 전국 1,500가구 이상 대단지 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가가 전년 동기 대비 6.65% 상승하는 등, 단지 규모가 클수록 가격 상승률이 높다는 점에 주목하고 있다. 실제로 지난해 지방 청약경쟁률 상위 5곳 중 3곳이 1,000세대 이상의 대단지 아파트였으며, 거래량 역시 대단지 아파트가 주도하는 모습을 보였다.
이에 따라 대단지 아파트는 단순한 주거공간을 넘어 대규모 커뮤니티 시설과 안정적인 주거환경, 그리고 향후 높은 시세 상승 잠재력을 바탕으로 투자 매력도가 한층 강화되고 있는 상황이다.
이와 같이 수도권과 지방 전역에서 대단지 아파트에 대한 관심이 집중되는 가운데, ‘GTX운정역 서희스타힐스’는 지역적 특성과 뛰어난 교통 인프라, 그리고 다양한 생활 편의시설과 함께 실속 있는 분양 혜택을 통해 주거 환경의 새로운 기준을 제시할 전망이다. 분양 물량의 감소 속에서도 투자 가치와 거주 만족도를 동시에 충족시킬 수 있는 이 단지는, 향후 부동산 시장의 변화에 발 빠르게 대응하며 지속 가능한 성장세를 이어갈 것으로 기대된다.
‘GTX운정역 서희스타힐스’는 중도금 무이자 혜택과 실사용 면적을 극대화할 수 있는 발코니 무료 확장 지원 등 실속 있는 분양 혜택을 제공하고 있어, 분양가도 3억 원대라는 합리적인 가격대를 유지하고 있다. 이러한 혜택은 많은 분양 희망자들의 관심을 모으고 있으며, 분양 잔여 세대에 대한 문의가 꾸준히 이어지고 있는 것으로 전해진다.
단지 주변 주거환경 또한 주목할 만하다. 인근에는 새암공원, 한빛공원, 운정건강공원 등 다양한 공원이 조성되어 있어, 거주민들이 일상 속에서 자연과 여유를 즐길 수 있는 환경이 마련되어 있다. 운정호수공원과 소규모 녹지 공간인 한울 어린이공원, 메아리공원 등이 가까운 거리에 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 특히 매력적이다.
또한 이마트 운정점, 롯데백화점, 킨텍스, 파주 프리미엄 아울렛, 그리고 향후 개장 예정인 스타필드 빌리지 등 다양한 쇼핑과 편의시설 인프라도 마련되어 있어 생활 편의성이 크게 향상될 전망이다.
‘GTX운정역 서희스타힐스’의 분양 관계자는 “대단지 아파트는 단순한 주거 공급을 넘어, 대규모 커뮤니티 시설과 쾌적한 주거환경, 그리고 미래 시세 상승 여력이 결합된 투자 가치가 높은 자산”이라며, “특히 GTX-A노선의 개통으로 인한 교통 이점과 중도금 무이자, 발코니 무료 확장과 같은 실질적인 혜택이 더해져 합리적인 가격대 내에서 탁월한 주거 선택이 될 것”이라고 강조했다.
한경머니 온라인뉴스팀 기자 moneynews@hankyung.com
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