청약시장에서는 대형 건설사 브랜드 단지가 상대적으로 높은 경쟁률을 기록하는 사례가 이어지고 있다. 업계에서는 주거 품질과 커뮤니티 시설, 향후 환금성 등을 고려해 브랜드 단지를 선호하는 경향이 강화되고 있다고 보고 있다.
주택산업연구원 조사에서도 주택 선택 시 입지와 함께 평면 설계, 커뮤니티 시설, 브랜드 인지도 등이 주요 고려 요소로 꼽힌 바 있다.
이 같은 흐름 속에 인천 검단신도시에서는 '더샵 검단레이크파크'가 5월 분양을 앞두고 있다. 단지는 대단지 규모로 조성되며 전용 중소형 면적 중심으로 구성될 예정이다.
공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 단지로, 검단신도시 내 광역 교통망 확충과 기반시설 조성에 따른 수혜 기대감도 거론된다.
단지 인근에는 중앙호수공원 조성이 예정돼 있으며 나진포천 수변 공간도 위치해 있다. 인천도시철도 역사를 도보로 이용할 수 있는 입지 조건도 갖췄다.
교통망으로는 인천국제공항고속도로와 수도권순환고속도로 접근이 가능하다. 최근 개통된 검단~드림로 연결도로를 통해 인근 지역과 서울 서북부 방향 이동 여건도 개선됐다는 평가다.
광역 교통망 확충 사업도 추진 중이다. 철도 노선 연장 계획과 도로 인프라 사업 등이 논의되면서 향후 교통 접근성 개선 기대감도 이어지고 있다.
교육시설로는 유치원과 초·중학교 부지가 계획돼 있으며 기존 상권 내 학원가 이용도 가능하다.
단지에는 체육시설과 독서실, 라운지, 보육시설, 게스트하우스 등 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 세대 내부에는 수납공간과 환기 시스템, 음식물 쓰레기 이송 설비 등을 적용해 주거 편의성을 높였다고 회사 측은 설명했다.
견본주택은 인천 서구 원당동 일원에 마련될 예정이다.
김민주 기자 minjoo@hankyung.com
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