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  • 필리핀 등 동남아 투자유망

    외 부동산 투자가 수직 상승세를 기록 중이다. 외국환거래법 시행 이후 2005년 말까지 국내 거주자의 해외 부동산 취득에 대한 한국은행 신고 수리 건수는 총 72건에 불과했다. 극히 일부 투자자들에 한정된 '그들만의 잔치'였던 셈이다. 하지만 2006년 5월 22일 투자 목적으로 100만 달러 이내의 해외 부동산 취득이 가능해지면서 투자 붐이 급속히 확산 중이다. 즉, 해외 부동산 투자의 대중화가 머지않았다는 말이다. 이는 지난 2년간의 해외 ...

    2007.12.17 14:22:30

  • 수도권 개발 토지 전망 밝고 고분양가 상가시장은 울상

    년 부동산 시장은 각종 규제로 극심한 매수세 위축, 거래 감소, 가격 하락을 이어 온 한 해였다. 특히 주택 시장은 담보대출 억제로 인해 용산과 같이 개발 호재가 있는 지역을 제외하고는 가격이 모두 하락했다. 토지도 정부의 강력한 투기 억제 대책으로 수도권을 제외한 대부분 지역이 약세를 면치 못했다. 상가와 같은 수익성 부동산도 이전에 급등한데 따른 가격 부담으로 매수세가 위축돼 거래량이 상당히 줄었다. 요즘 부동산 투자자들의 최대 관심은 '언...

    2007.12.17 14:22:02

  • 유가와 환율이 최대 변수 소외됐던 반도체 자동차 은행주 관심

    해 주식시장은 기대 이상의 상승세를 기록했다. 되밀리기는 했지만 코스피지수는 2000을 돌파하고 추가 상승을 탐색 중이다. 이 같은 급격한 주가 상승을 이끌고 있는 요인은 무엇보다 고성장을 지속하고 있는 중국 경제다. 올해 최근 13년 동안 최고 성장률을 기록할 것이 유력한 중국 경제가 내년에도 역시 두 자릿수의 고성장을 이어갈 것으로 예상됨에 따라 주식시장의 중·단기 분위기는 비교적 낙관적이다. 여기에다 국내 경제 역시 내년에 5% 이상 성장...

    2007.12.17 14:21:22

  • Investment Market Outlooks in 2008

    美 신용위기 가능성으로 리스크 증가 신흥시장 투자와 해외부동산은 각광

    2007.12.17 14:20:47

  • 이젠 외모 관리도 투자, 이미지 메이킹의 블루 오션으로 떠오른 '프티 성형'

    월 어느 날. 서울 청담동의 성형외과. 호텔 로비를 연상시키는 럭셔리한 병원 내부엔 시술을 앞둔 사람들이 차례를 기다리는 중이다. 40대 전업주부인 L 씨는 보톡스로 주름을 펼 예정이다. 연말에 있을 동창 모임에서 변함없는 미모를 과시하고 싶어서다. 중견기업의 최고경영자(CEO)인 50대 C 씨는 필러 시술로 코를 세우고 레이저로 손에 난 검버섯을 제거할 생각이다. 젊고 강한 이미지로 탈바꿈해 사람 만나고 악수할 일이 많은 연말 행사에 대비하려...

    2007.12.17 14:19:41

  • 전세 끼고도 최소 9000만원 있어야 투자 가능

    설교통부의 '도시재정비촉진을 위한 특별법' 도입으로 서울 뉴타운 사업이 한층 복잡해졌다. 서울시가 1~3차에 걸쳐 뉴타운으로 지정한 곳은 25곳. 우선 지정된 지역이 많아 투자 포트폴리오를 짜기가 쉽지 않다. 더군다나 종로구 교남뉴타운, 마포구 아현뉴타운, 영등포구 영등포뉴타운 등 7곳은 재정비촉진지구가 아닌 뉴타운 방식으로 사업을 진행 중이다. 결국 이같이 복잡한 사업 추진은 투자자들의 머릿속을 어지럽게 만들었다. 현재 서울시가 추진 중인 뉴...

    2007.12.17 14:08:22

  • 신당·서계동 등 4차 후보지 '기대 만발'

    으로 추가로 지정될 4차 뉴타운에 대한 관심이 뜨겁다. 1~3차 뉴타운의 몸값 상승을 직접 경험한 투자자들 사이에선 4차 뉴타운 후보지가 핫 이슈다. 남보다 먼저 투자하면 새 아파트 입주와 시세 차익을 한꺼번에 노릴 수 있다는 기대 때문이다. 4차 뉴타운에 대한 기대는 저절로 만들어진 게 아니다. 지난해 봄 오세훈 서울시장이 선거 중 제시했던 '뉴타운 50개 확대' 공약이 진원지다. 25개인 뉴타운을 2배인 50개로 늘리겠다는 약속에 많은 노후...

    2007.12.17 11:43:35

  • 도촉법 수혜지로 사업기간 단축 기대

    타운 사업 지역 중에서도 특히 3차 뉴타운은 정부가 구시가지의 광역적 재정비를 촉진하기 위해 마련한 도시재정비촉진을 위한 특별법(도촉법)의 직접적인 수혜지로 주목받고 있다. 이 때문에 실수요자 및 투자자들의 관심도 그만큼 더 뜨겁다. 3차 뉴타운은 지난 2005년 8월과 9월 총 11곳이 후보지로 발표된 이후 2005년 말과 2006년 초에 걸쳐 창신·숭인뉴타운(지난 4월 말 단독 재정비촉진지구 지정)을 제외한 10곳이 지구 지정을 마쳤다. 북...

    2007.12.17 11:43:04

  • 용산 개발로 한남뉴타운 지분 값 급등

    근 서울시 2차 뉴타운 사업에 가속도가 붙으면서 뉴타운 내 지분 투자들이 몰리고 있다. 2차 뉴타운의 경우 서울의 각 지역 요지에 위치해 있어 개발에 따른 기대감이 남다르다. 여기에 최근 분양한 뉴타운 내 아파트들이 평균 10 대 1의 경쟁률을 기록하면서 상대적으로 가점이 낮은 실수요자들까지 지분 투자에 열을 올리고 있어 2차 뉴타운의 투자 열풍은 더욱 거세질 전망이다. 2차 뉴타운 사업 지역으로 선정된 곳은 마포 아현, 용산 한남, 동작 노량...

    2007.12.17 11:42:34

  • 빼어난 입지로 강북 르네상스 주도

    음뉴타운의 잇단 분양 성공에 이어 은평뉴타운 분양 열풍까지 점쳐지면서 '뉴타운' 사업지로 이목이 집중되고 있다. 특히 2002년 10월 시범 뉴타운으로 지정된 길음뉴타운, 은평뉴타운, 왕십리뉴타운은 전체 25개 뉴타운 중에서도 입지가 가장 뛰어난 데다 주변으로 개발 호재도 많아 투자자 및 실수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 중이다. 시범 뉴타운 사업지에 대해 알아본다. 뉴타운 사업이란 종래 민간 주도의 개발이 도시 기반 시설에 대한 충분한 ...

    2007.12.17 11:42:02

  • Investment Strategies in Seoul Newtowns

    '신데렐라의 화려한 파티는 끝났을까.' 그동안 재테크 시장에서 효자노릇을 톡톡히 하던 부동산이 총체적인 불황에 휩싸였다. 막대한 유동자금이 부동산에서 증시로 빠르게 이동하면서 시장 불황을 부채질하고 있는 것이다. 하지만 뉴타운으로 대표되는 재개발 시장 만큼은 예외다. 보도에 따르면 서울시 뉴타운의 부동산 가격은 지난 5년간 서울시 전체보다 평균 1.8배나 높은 상승률을 기록했다. 지금도 일부 지역은 투자 열기가 상승하고 있는 중이다. 헌집을 새...

    2007.12.17 11:28:53

  • 인(仁)은 이 시대에 무엇인가?

    유학의 사서오경에 숱하게 나오는 인(仁)은 흔히 아는 '어질 인'이 아니라 '사랑할 인' '사람다울 인'으로 해석해야 맞다. 취할 이(利)가 아닌 베풂과 사랑, 사람다움을 뜻한다. 프랑스에서 대학 입학 자격에 합격하면 이과나 문과에 관계없이 누구나 의과에 진학할 수 있다. 의과대에 입학하면 해부학이나 생리학보다 인문사회과학의 비중이 더 크다. 이들 분야가 해부학의 3배, 물리학의 6배를 차지한다고 한다. 의술(醫術)이 인술(仁術)임을 확실히 가...

    2007.11.20 15:35:52

  • 타고난 승부사 기질로 세계 금융계 평정

    계적인 경제·경영잡지 포천은 올 초 '월가의 새 제왕(New King of Wall Street)'이 탄생했음을 알렸다. 세계 최대 사모 펀드(Private Equity Fund)인 블랙스톤의 스티브 슈워츠먼(60) 회장이 바로 그 주인공. 1980년대 정크본드에서 1990년대 닷컴 투자, 2000년대 들어서는 사모 펀드 전성시대가 펼쳐지면서 슈워츠먼 회장이 슈퍼스타로 급부상한 것이다. 한편으론 개인 투자자의 '훌륭한 교사'였던 워런 버핏의 시...

    2007.11.20 11:01:01

  • “영어교육 핵심은 '재미+확인 학습'이죠”

    인영어사 김상우(48) 대표는 다소 엉뚱한 스타일이다. 잘나가는 스타 강사 출신으로 강남에서 유명 학원을 2~3개 운영하다 느닷없이 온라인 영어 교육 사업에 진출했을 때 주변의 평가가 바로 그랬다. 한 달에 수천만 원의 이익을 내는 사업을 제쳐두고 왜 굳이 고생스러운 길을 가느냐는 반응이 나올 법도 하다. 물론 본궤도에만 오른다면 학원 운영할 때보다 수십 배의 돈을 만질 수 있지만 그러기에는 이미 YBM 시사영어사, 파고다영어학원 등 굴지의 대...

    2007.11.20 11:00:01