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청담도곡지구 재건축 등 '황금터널' 관통
호선이 주목받는 이유는 서울 강남권을 관통하기 때문이다. 2호선과 7호선이 관악구, 영등포구와 강남권을 잇는 노선이라면 9호선은 정치, 경제의 중심인 여의도와 연결되기 때문에 파급효과가 클 수밖에 없다. 또 노선에 따라 재개발 구역과 뉴타운이 형성돼 있는 것도 9호선을 '골든 라인'으로 보는 이유다. 현재 서울시는 김포공항과 반포동 고속터미널을 잇는 1단계 구간만 내년 말 완공을 목표로 건설 중이다. 2단계 노선은 기본계획을 수립중인 상태로 강...
2006.11.22 12:40:07
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흑석·반포동 한강조망권 프리미엄
강남권 중 대표적인 한강조망권으로 통하는 흑석동은 노후주택과 아파트가 혼재돼 있는 곳이다. 지난해 말 이 지역 27만1000여 평이 3차 뉴타운으로 확정된 이후 지분 시세가 지속적인 상승세를 보이고 있다. 흑석 뉴타운 지역 중 비교적 사업진행이 빠른 흑석시장과 흑석4·5·6구역을 중심으로 10평 미만 소형 지분은 평당 2000만~2500만 원을 호가하는 등 높은 몸값을 기록하고 있다. 인근 부동산에 따르면 매수 문의는 주로 지하철 역사와 가까운...
2006.11.22 12:35:03
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여의도·노량진 임대사업 '금싸라기'
의도는 은행, 증권, 보험 등 각종 금융회사, 각종 업무시설과 상가, 아파트 단지가 밀집해 있고 63빌딩과 LG타워 등 고층 건물이 즐비한 한국의 맨해튼이다. 그러나 현재 대형 할인마트, 백화점, 학원 등 기타 편의시설이 부족하고 아파트 단지들은 거의 대부분 입주한 지 20년 이상 된 노후아파트로 개발 압력이 거센 지역이기도 하다. 현재 여의도의 개발 호재는 크게 두 가지로 볼 수 있다. 첫째로 지하철 9호선이 2009년 개통 예정이고, 둘째는...
2006.11.22 12:34:03
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가양·염창동 등 개발 잠재력…금빛 질주
설될 서울 지하철 9호선 축을 따라 부동산 시장에 대대적인 지각변동이 일어날 전망이다. 특히 9호선은 강서구 가양동, 염창동 등 교통 소외지역을 관통해 그동안 저평가받아 왔던 이 일대가 새로운 황금시장으로 떠오르고 있다. 역세권 아파트는 수요층이 두터운데다 환금성이 뛰어나고, 시세차익까지 보장해 주기 때문에 불황기일수록 빛을 발한다. 신설 역세권은 교통여건의 개선에 따라 가격이 추가 상승할 여지가 높아 역세권 아파트 투자에 관심을 가져볼 만하다...
2006.11.22 12:33:05
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부동산 블루칩 지하철 9호선에 多있다
마는 하루 아침에 만들어진 것이 아니다. 역사가들은 로마가 수많은 부침을 거듭한 끝에 대제국을 건설하기까지는 교통수단, 그 중에서도 도로가 가장 중요한 역할을 했다고 말한다. '모든 길은 로마로 통한다(Omnes viae Romam ducunt).'는 말은 세계 문화의 중심지였던 로마의 번영을 잘 보여준다. 이처럼 교통수단은 한 나라의 명운과 직결돼 있다. 이런 관점에서 21세기 대한민국의 수도 서울을 들여다보자. 거미줄 같은 도로망이 사방에 ...
2006.11.22 12:31:54
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재테크문화 '革'으로의 반올림
새로 MONEY 편집장을 맡은 임 혁입니다. 중책을 맡고 보니 한편으론 설레고 한편으론 부담도 되는 게 솔직한 심정입니다. 어쨌거나 독자 여러분의 삶을 물질적으로나 정신적으로나 보다 풍요롭게 할 수 있는 실용적 정보들을 꽉꽉 담아 드릴 것을 약속드립니다. 제 이름은 한자로 혁(革)입니다. 이 글자에는 '고치다'라는 뜻과 '가죽'이라는 뜻이 있습니다. 어떻게 해서 이 두 가지 뜻이 한 글자에 담겼을까 궁금해 사전을 찾아본 적이 있습니다. 가죽을 ...
2006.10.30 08:36:35
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Real estate Remodeling
수년간 국내 부동산 시장의 화두는 '3-리(Re)'였다. 재건축(Re-Construction), 재개발(Re-Development), 리모델링(Re-Modeling)은 주택을 확대 재생산한다는 측면에서 주택 공급의 중요한 한 축을 담당해 왔다. 하지만 재건축, 재개발과 리모델링 사이에는 분명한 차이가 있다. 자원 고갈이 심각해지고 있는 상황에서 리모델링은 재건축, 재개발보다 더 친환경적인 건축기법임에 틀림없다. 더욱이 리모델링은 요즘 같은 부동...
2006.10.30 08:35:46
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한국인의 밥상과 정신분석학
페 식당에서 한국인들은 접시에 다양한 음식을 한꺼번에 수북하게 담아 온다. 반면 서양 사람들은 조금씩 담아 오지만 여러 번 다닌다. 문화적 차이다. 한국인들은 밥상에 모든 음식을 한꺼번에 차려 놓는다. 손님은 자기 입맛에 맞는 음식을 골라 먹을 수 있다. 안주인은 손님이 잘 먹는 음식이 떨어지면 기다리고 있다가 얼른 보충해 놓는다. 서양 사람들은 음식을 한 가지씩 순서대로 내놓는다. 일본인들도 그렇게 한다. 손님은 주인이 주는 대로 먹어야 한다...
2006.10.27 14:14:10
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보수로의 회귀, 한국의 선택은?
국은 노골적으로 보수화(保守化)의 길을 걷고 있다. 이유는 이제 경제 발전보다도 소득 격차와 분배의 불균형에서 오는 사회 혼란을 우려해야 할 시기이기 때문이다. 공식적인 중국 인구는 13억 명이다. 그런데 산아제한 정책에 따른 막대한 벌금이 무서워 아이를 낳고도 숨긴 경우까지 합치면 15억 명 이상을 잡는 게 일반적인 시각이다. 그 가운데 80%가 가난한 농민이다. 이들이 이재(理財)에 눈을 떠서 일제히 도시로 몰려가거나 개혁을 부르짖는다면 정...
2006.10.27 14:13:30
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꽁꽁묶인 부동산 시장의 부메랑
8·31 부동산 종합대책에는 세금폭탄 정밀유도탄 불발탄 폭음탄 시한폭탄 등 유달리 별명이 많이 붙었다. 그만큼 국민과 매스컴의 이목을 사로잡았다는 방증이다. 이제 1년이 경과됐는데 평가 또한 각양각색이다. 정부 당국은 실거래가를 공개하면서 가격을 잡았다며 성과를 과시하려는 반면, 매스컴은 주택 가격이 여전히 상승세를 유지하고 있는 가운데 지방만 미분양 물량이 급증하고 있다며 실패를 부각하려고 한다. 왠지 정부와 언론이 서두르고 있다는 느낌을 지...
2006.10.27 14:12:32
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밸리코스 마의 3번홀 슬라이스 조심
원도 춘천에 있는 강촌CC는 밸리, 레이크, 힐 등 3개 코스 27홀로 구성돼 있다. 밸리 코스는 3개 코스 가운데 가장 낮은 곳에 있다. 블루 티는 2958m, 화이트 티는 2812m, 레드 티는 2441m다. 밸리 코스에서 가장 난이도가 높은 곳은 3번 홀(블루 티 기준 502m). 강촌CC에서 가장 어려운 홀이기도 하다. 이 홀에 서면 일단 티샷에 대한 부담감이 크다. 왼쪽은 나무들이 가리고 있어 드라이버 샷을 할 공간이 시각적으로 좁아 ...
2006.10.27 14:09:43
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다운스윙, 빗자루로 쓸어 치듯…
상시에는 신중한 사람이나 무모한 사람이나 별반 차이가 없다. 그러나 어려움에 처했을 때 차이가 드러난다. 골프에서도 마찬가지다. 볼이 숲 속의 나무 밑에 떨어진 골퍼들의 선택을 보면 사는 방식을 어느 정도 가늠할 수 있다. 프로골퍼나 로 핸디캡 골퍼들은 확신이 서지 않는 한 모험에 나서지 않고 가장 안전한 방법을 택한다. 돌아가는 경우도 많다. 반면 하이 핸디캡 골퍼들은 주변 상황이나 위험은 뒷전에 두고 홀까지 남은 거리만을 생각하고 무모한 샷...
2006.10.27 14:08:53
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볼 확인 위해 손대도 '벌타'
월초 열린 국내 프로골프 신한동해오픈과 PAVV인비테이셔널에서는 골프 규칙과 관련해 좀처럼 보기 드문 장면이 나왔다. 주인공은 오태근(30·애시워스)과 박희영(19·이수건설)이었다. 특히 오태근의 사례는 아마추어 골퍼들에게도 스코어를 줄이는데 교훈이 될 듯하다. 신한동해오픈 2라운드가 열린 9월 1일 레이크사이드CC 서코스 18번 홀(파4). 오태근의 티샷이 왼쪽 카트 도로를 지나 산등성이에 멈췄다. 세컨드 샷을 하려고 가보니 볼이 나무 옆에...
2006.10.27 14:07:25
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의정부·파주·동두천 개발 '술렁' 땅값 '꿈틀'
부가 미군 반환 공여지에 대한 매입비 지원을 확대하고 해당 지역에 첨단 공장 신설을 허용키로 함에 따라 파주 의정부 동두천 양주 등 미군 반환 공여지가 포함된 지역의 개발 기대감이 높아지고 있다. '주한미군공여구역·주변지역 등 지원특별법'은 정부가 확정한 경기 북부 지역을 본격적으로 개발하기 위해 수도권 미군 이전 부지 공장 설립 규제를 푼 첫 번째 사례다. 공장 신·증설 허용 등 개발 규제 완화를 골자로 한 이 법은 군사보호시설 등 각종 규제...
2006.10.27 14:05:32
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역삼동 신규 입주아파트 분양권 가격 강세
월 서울·수도권 아파트 분양권 시장은 강남권을 중심으로 상승세를 보였다. 강남구 역삼동 역삼아이파크 54A평형은 17억~20억 원으로 8월에 비해 2억2500만 원 올랐으며, 49A평형은 2억 원, 44평형은 7500만 원가량 올랐다. 강북권은 성동구 금호동 브라운스톤금호가 조합원 동호수 추첨 이후 급등세를 보였다. 32평형은 9000만 원 오른 4억5000만~5억 원의 시세를 형성했다. 이 밖에 경기도에서는 성남시 태평동 경원대 동부센트레빌이...
2006.10.27 14:04:47