매거진한경

증여 부동산 5년 내 처분하면 세금 덤터기

소기업을 경영하는 이모 씨는 지난 1998년 조그만 상가 건물을 3억 원에 매입, 임대해 왔다. 그는 이 건물을 배우자 김모 씨에게 증여할 생각이다. 그가 세무 관련 상담을 의뢰한 것은 지난 8월 중순쯤이다. 당시 필자는 관련 법령을 검토한 뒤 증여를 보류하라고 조언했다. 매년 8월 말이면 재정경제부가 세법개정(안)을 국회로 보내는데 그 내용을 살펴보니 2008년부터 배우자간 증여 시 공제 한도를 현행 3억 원에서 6억 원으로 확대한다는 내용이...

2007.10.08 15:55:33

개발지역 소형 빌라 묻지마 입찰 우려

근 법원 경매시장에서는 연립과 근린생활시설(5층 이하 빌딩)이 초특급 대우를 받고 있다. 반면 대형 평형 아파트는 입찰가액이 주춤하는 모습이다. 또 소형 평형의 빌라도 은행의 경락 잔금 대출이 낙찰가액의 70~80%까지 가능하다는 점 때문에 내 집 마련을 위한 세입자들의 수요가 몰리고 있다. 그러나 이에 대해 일부에서는 이상 과열을 우려하는 의견도 있다. 일례로 얼마 전 서울 송파구 삼전동의 실평수 42㎡(옛 13평)짜리 11년 된 빌라가 감정...

2007.10.08 15:54:08

중국 부동산 매입 규제, 경매로 피해간다

국 부동산은 투자 메리트는 크지만 구입이 쉽지 않은 것이 단점이다. 중국 정부는 지난해 중국 내에서 1년 이상 거주한 외국인에게만 부동산 투자를 허용하도록 법을 개정해 물건 구입 자체가 상당히 어려워졌다. 이에 더해 중국 정부는 지난 6월 중국에서 주택을 구입해 거주하지 않고 임대 또는 양도 등의 상업 거래를 하려는 법원, 개인 모두에게 '외국인 투자기업 설립 허가증(상무부)'과 '영업 허가증(국가 공상국)' 취득을 의무화하는 추가 규제안을 발...

2007.10.08 15:53:25

문래·양평·성수 준공업지역 개발무드

난 8월 말 분양한 반도유보라는 분양 시장 침체에도 불구하고 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 금융결제원에 따르면 이 아파트는 109.52㎡가 1순위 청약 결과 36.75 대 1의 경쟁률을 기록했고 전용면적 85㎡이하 중소형 평형이 모두 청약이 마감됐다. 중대형 평형도 158.43㎡ 2가구, 187.74㎡ 일부만 미달됐다. 관련 업계에서는 반도유보라의 분양 성공 요인을 △공장 이전지 내 건설 △서울 서부권에 대한 개발 기대감 △34.4%의 높은 녹...

2007.10.08 15:52:14

미국 경기, 연착륙인가 경착륙인가

국의 8월 취업자 수가 4년 만에 처음으로 4000여 개 감소한 것을 계기로 이제는 서브프라임 모기지(비우량 주택 담보대출) 부실에 따른 영향이 실물경제에까지 본격화되는 것 아닌가 하는 우려가 확산되고 있다. 실제로 부동산 가격이 하락할 때 소비를 감소시키는 역자산 효과(anti wealth effect)는 상당히 큰 것으로 추정된다. 미국의 부동산 가격이 10% 정도 떨어지면 민간 소비는 0.6% 감소해 소비에 미치는 영향이 주가 하락의 2배...

2007.10.08 15:51:19

韓·中·印 3개국 분산 투자… 1년 수익률 82.9%

국의 투자자들이 가장 선호하는 주식시장은 어디일까. 한국 주식시장은 여기에 당연히 포함된다. 올 들어 주가가 급상승한 데다 중장기적으로 상승세가 이어질 것이라는 데 전문가들의 의견이 대부분 일치하고 있기 때문이다. 한국 다음으로는 중국과 인도가 꼽힌다. 두 나라는 높은 경제성장률을 바탕으로 세계 경제의 신형 엔진으로 부상했기 때문이다. 한국이나 중국 인도에 1년 전에 투자했다면 80%에 가까운 엄청난 수익을 올릴 수 있었다. 그렇다면 한국과 중...

2007.10.08 15:50:40

외국인과 기관 호평 속에 탁월한 수익 창출력 매력

이디스(대표 김영달)는 디지털 보안 장비인 DVR(디지털 영상 저장 장치) 전문 기업이다. DVR란 CCTV로부터 들어오는 영상을 디지털 방식으로 저장하는 CCTV 영상 감시 및 제어 관리 시스템을 말한다. 아이디스는 일반 투자자들에게는 비교적 낯선 이름의 회사지만 DVR 업계 국내 시장점유율 35%로 업계 1위를 차지하고 있다. 세계 시장에서도 미국의 제너럴일렉트릭(GE), 영국의 데디케이티드마이크로(DM)와 함께 글로벌 3대 DVR 메이커로...

2007.10.08 15:49:59

수출비중 90%,기술력 독보적 태양전지 소재 개발로 제2도약 시동

도체 및 LCD(액정표시장치)용 특수 가스 전문 제조업체인 소디프신소재(대표 하영환)가 증권가에서 주목을 받고 있다. 재무 구조가 우량한 데다 뛰어난 기술력을 바탕으로 거침없이 성장세를 지속하고 있기 때문이다. 최근에는 미래 산업으로 불리는 태양광 산업의 대표적인 수혜 업체로 부각되고 있다. 이 같은 호재를 바탕으로 이 회사의 주가는 고공 행진 중이다. 올 들어서만 주가가 세 배 이상 치솟았다. 하지만 증권 전문가들은 소디프신소재가 여전히 저평...

2007.10.08 15:48:06

다양한 제품群 …안정적 수익 기반 구축

무원은 일상생활과 아주 밀접한 회사다. 대형 마트나 슈퍼마켓에 가면 풀무원이 만든 두부나 콩나물 생면 등을 쉽게 볼 수 있다. 먹을거리와 관계된 식품을 만드는 만큼 특히 주부들에게 인지도가 높은 기업이다. 지금은 이렇게 대중화한 기업으로 성장했지만 풀무원은 1981년만 하더라도 서울 압구정동에서 유기농법으로 기른 채소와 과일을 파는 조그마한 무공해 농산물 직판장에 불과했다. 당시 두부 콩나물 등 야채는 재래시장에서 영세한 규모로 거래가 이뤄지던...

2007.10.08 15:47:15

“주식 투자는 욕심을 떼어내는 다이어트 자산·수익성·성장성 갖춰야 우량주”

스피지수가 3000으로 폭등하거나 1000으로 급락하는 상황에서도 중요한 것은 역시 좋은 기업을 선택하는 것입니다. 주가 방향이 어찌됐든 결국 오르는 종목은 따로 있기 때문입니다.” '선우(善佑)선생'이라는 필명으로 증권가에서 '원조 사이버 애널리스트'로 통하는 동양종금 고객교육센터의 남상용(41) 팀장. 그는 “주식 투자로 돈을 벌려면 좋은 종목을 찾아내는 것이 관건”이라고 강조한다. 1995년 평범한 개인 투자자로 주식시장에 입문한 그는 P...

2007.10.08 15:46:13

“10월부터 주가 2000 돌파 재시도 가능성 장기 전망 긍정적…운송·금융 유망”

“3년 안에 대신증권 리서치센터를 업계 최정상으로 올려놓겠습니다. 회사가 사람과 조직을 꾸준히 육성하려는 중장기 플랜을 추진하고 있어 조만간 가시적인 성과가 나올 것입니다.” 7년 만에 본가(本家)로 금의환향한 구희진 대신증권 리서치센터장(상무)의 야심찬 포부다. 한국외국어대 무역학과와 대학원을 졸업한 그는 1989년 대신증권에 입사해 대한민국을 대표하는 반도체와 전기전자 업종 애널리스트로 명성을 날렸다. 2000년에는 LG투자증권(현 우리투자...

2007.10.08 15:40:48

2007년 가을,월가 풍경과 역발상 투자 논란

뉴욕 맨해튼의 남쪽 끝자락. 월스트리트에 있는 뉴욕증권거래소에서 100여m 내려가면 진한 갈색 건물이 나온다. 미국 국기 2개가 펄럭이는 정문엔 '85'라는 번지수만 있을 뿐 간판이 없다. 그 유명한 골드만삭스다. 평소 이 건물 주변의 특징은 두 가지다. 하나는 백인이 아닌, 다국적 인종이 유난히 많다는 점이고 다른 하나는 대학 캠퍼스처럼 분위기가 밝다는 점이다. 다름 아닌 골드만삭스의 기업 문화 때문이다. 다양성을 추구하는 골드만삭스는 직원도...

2007.10.08 15:39:24

부동산·주식투자의 대안…위험 분산에 적합

2007.10.08 15:38:15

출장을 떠날 때 챙겨가야 할 것들, 비즈니스 트래블 패션

종을 막론하고 각종 비즈니스 여행은 피할 수 없다. 그런데 비즈니스 여행 중, 특히 해외로 떠나는 비즈니스 여행을 갈 때 무엇을 챙겨가야 할지 사실 난감할 때가 많다. 기후도 기후려니와 사실 비즈니스 여행 때 발생하는 각종 모임에 적합한 옷들을 적절하게, 또 언제 발생할지 모르는 비상사태에 대비해 준비한다는 것은 여간 어려운 일이 아니다. 일단, 옷을 챙기는 여행 가방의 선택에서부터 고민을 해야 한다. 비즈니스맨이라면 하나쯤 가지고 있을 법한 ...

2007.10.08 15:35:48

美의 대명사, 스타일의 발원지 니나 리치

세기 초반 '여성에 의한, 여성을 위한 가장 여성스러우면서 자유로운 의상 스타일을 창조하고 당대의 패션을 이끌었던 위대한 디자이너'라고 하면 누가 생각나는가? '마담 니나 리치'라고 답할 수 있다면 패션에 대한 당신의 식견은 인정받을 만하다. 파리지엔이 사랑하는 브랜드인 니나 리치의 창시자인 마담 니나 리치는 1883년 1월 14일 이탈리아의 튀렝(Turin)에서 태어났다. 패션에 대한 남다른 관심으로 소녀 시절 작은 액세서리로 장식된 외출 모...

2007.10.08 15:35:05