매거진한경

대법원 경매사이트 '클릭'…내집이 보인다

원 경매는 부동산 경기가 불황일 때 가치가 빛난다. '남의 피눈물을 뺀 부동산은 안 된다'고 말하는 사람도 있겠지만 그건 호랑이 담배 피우던 시절 이야기가 돼 버린 지 오래됐다. 다시 말해 본연의 특성만 잘만 활용하면 법원 경매만큼 괜찮은 투자 상품도 없다는 얘기다. 초보자 A 씨 사례를 통해 법원 경매의 이모저모를 살펴보도록 하자. A 씨는 우선 구입하고자 했던 매물부터 인터넷에서 검색했다. 매물 정보는 크게 민간 업체들과 대법원 사이트를 방...

2007.07.13 16:43:56

'한국판 베벌리힐스' 성북동 이야기

'한국판 베벌리힐스' 성북동 이야기 북동이 대한민국 최고 부촌으로 자리 잡은 것은 1970년대부터다. 이전까지만 해도 성북동은 청와대와 가까워 권부의 실세들이 모여 살던 곳이었다. 박정희 정권 당시 성북동에는 차지철 경호실장, 양택식 서울시장, 이후락·김재규 중앙정보부장 등 정권 실세들이 대거 모여 살았다. 이 때문에 북악산 길은 문민정부 이전까지만 해도 일반인들의 보행이 금지됐었다. 그러던 성북동에 변화의 조짐이 일기 시작한 것은 1980년...

2007.07.13 16:42:58

新3대 악재와 시겔型 주식투자

들어 거침없이 상승하던 증시가 최근 들어 갑작스럽게 대두된 새로운 세 가지 악재의 '덫'에 걸리는 것 아닌가 하는 우려가 일고 있다. 신 3대 악재란 물가와 통화가치, 금리가 동반 상승해 증시에 악영향을 미치는 것을 말한다. 지난 2월 말 이후 약 한 달간 대내외 증시에 영향을 줬던 미국의 서브프라임 모기지론 부실, 일본의 엔 캐리 자금 청산 우려, 중국의 긴축 정책 등 이른바 글로벌 3대 악재에 대비되는 용어다. 최근 제기되고 있는 신 3대 ...

2007.07.13 16:40:26

Insurance

무배당 교보프라임연금보험 교보생명은 종전의 연금보험 상품에 비해 연금 지급을 위해 적립되는 보험료 비율을 높여 더 많은 수익을 얻을 수 있도록 설계된 '무배당 교보프라임연금보험'을 출시했다. 월 50만 원 이상으로 가입할 수 있고, 월 100만 원 이상 보험료를 내는 고객에게는 보험료 할인과 노후의 장기 간병 상태를 예방하고 회복을 돕는 '교보실버케어서비스'도 제공한다. 종전에 교보생명 연금보험에 가입한 고객이 노후연금을 늘리기 위해 추가로 ...

2007.07.13 16:39:45

Fund

증시활황속 일본 펀드 '왕따' 요즘 일본 펀드 때문에 속 썩는 투자자들이 적지 않다. 연초 일본 펀드가 큰 인기를 끈 데 반해 수익률은 부진하기 때문이다. 특히 코스피지수가 1800을 넘보고 있는 증시 활황 속에서도 일본 펀드 투자자들의 소외감은 깊어가고 있다. 펀드평가사 제로인에 따르면 올 들어 지난 6월 8일까지 설정된 일본 펀드는 모두 64개. 이는 올해 새로 선보인 해외 펀드(역외펀드 제외) 351개의 18%나 차지한다. '올해는 일본 ...

2007.07.13 16:39:07

Card & Capital

포커스 이동통신료 할인카드 쏟아진다 이동통신요금 할인 신용카드가 봇물처럼 쏟아지고 있다. 하나은행은 최근 SK텔레콤과 제휴해 휴대전화 요금을 5∼20% 할인 받을 수 있는 '하나T포인트카드'를 출시했다. 은행이 할인액 만큼 포인트를 쌓아주는 식으로 전월의 카드 사용액이 20만∼50만 원이면 휴대전화 요금의 5%를 포인트로 쌓아주고 50만∼70만 원은 10%, 70만 원 이상은 20%를 각각 포인트로 적립해 준다. 카드 사용액과 통화량이 많을수록...

2007.07.13 16:37:55

Bank

금융권 여름 마케팅 돌입 은행과 카드사들이 일제히 여름 마케팅에 돌입했다. 신상품에 가입하는 고객을 대상으로 경품 행사도 하고 자녀들의 영어 캠프 비용을 할인해 주고 있다. 또 여름 휴가를 겨냥해 환전 수수료도 깎아 주고 항공 마일리지를 추가로 지급하는 행사도 벌이고 있다. 금융권의 여름맞이 행사를 잘만 챙겨도 휴가 비용을 조금이라도 아낄 수 있다. 국민은행은 7월 말까지 인터넷을 이용해 은행 상품에 가입한 고객을 대상으로 추첨을 통해 휴가비...

2007.07.13 16:32:55

장기보유 공제 안되고 세율 60% 적용

부는 투기 목적의 토지 보유를 억제하기 위해 비사업용 토지에 대해서는 보유세와 양도소득세 등을 중과세하고 있다. 그런데 양도소득세법의 세세한 내용을 잘 알지 못하는 일반 국민들의 경우 어느 정도의 세금을 부담하게 되는지 정확히 모르는 상태에서 먼저 비사업용 토지를 양도하고 사후적으로 절세 대책을 찾으려다 과중한 세금을 부담하는 사례가 종종 있다. 최근 필자가 상담한 이건강 씨의 사례를 소개한다. 이 씨는 2002년 서울 근교에 논 991.74㎡...

2007.07.13 16:30:08

1분기 주식형 펀드 수익률 1위 등극

성투신운용의 '당신을 위한 삼성 리서치 펀드'는 오랜 기간 삼성생명 및 삼성화재의 자금을 운용해 왔던 삼성의 전문 주식운용 인력들이 일반인 자금을 운용하기 위해 만든 첫 펀드다. 삼성그룹은 삼성투신운용을 설립하면서 삼성생명과 화재가 자체 보유하고 있던 주식 및 채권 운용 전문 인력을 삼성투신운용에 모두 전환 배치했다. 이 과정에서 삼성생명과 화재의 주식운용 전문 인력 8명이 'LT주식운용본부'를 만들었다. LT란 장기간을 의미하는 '롱텀(Lon...

2007.07.13 16:28:36

반도체경기침체에도 '어닝 서프라이즈'

성엔지니어링(대표이사 황철주)은 국내에선 유일하게 초박막액정표시장치(TFT-LCD) 제조 공정에 사용되는 핵심 장비인 LCD용 플라즈마화학증착장치(PE-CVD)를 생산하는 업체다. 높은 기술력은 해외에서도 널리 알려져 있다. 덕분에 반도체 경기 침체 상황에서도 꿋꿋이 성장을 거듭하고 있다. 올해 1분기에는 반도체와 LCD 장비·부품 업체가 대거 적자 전환하거나 적자 폭이 확대됐다. 하지만 주성엔지니어링은 오히려 1분기에 사상 최고의 실적을 거둬...

2007.07.13 16:27:40

여행 업계의 절대강자…세계10대 여행사 꿈꾼다

2007.07.13 16:26:43

국내 최대 종합 재테크 박람회로 우뚝

식에 투자하고 싶지만 전문 지식이 없어 펀드를 찾고 있어요. 제게 맞는 펀드를 골라주세요.” “주가는 상승하는 데 제가 보유한 종목은 오히려 내리고 있어요. 계속 가지고 가야 하나요. 아니면 갈아타야 하나요.” “결혼을 앞둔 예비부부인데 내 집 마련을 위해 무엇부터 준비해야 좋은가요.” 지난 6월 1일부터 3일까지 3일간 서울 대치동 학여울역 인근 서울무역전시컨벤션센터(SETEC)에서 열렸던 국내 최대 규모의 금융·부동산 재테크 종합 박람회인 ...

2007.07.13 16:25:49

저평가 소형 우량주 찾아내 중장기 투자

직 가야 할 길이 많이 남아 있습니다. 고점에선 모두가 흥분합니다. 코스피지수 1800 돌파를 계기로 사람들이 서서히 열광에 빠져들 것으로 보입니다. 시장의 가장 큰 힘은 적립식 펀드로 대변되는 장기 자금의 유입이지요. 과거 주가 상승기에는 없던 현상입니다. 따라서 중간 중간에 조정이 찾아오더라도 주가 상승세는 쉽게 꺾이지 않을 것입니다. 주식은 한 번 불이 붙으면 갈 데까지 가는 속성이 있습니다. 고점을 예단하면 수익률 제고에 심각한 문제가 ...

2007.07.13 16:24:25

“분석능력과 선진PF 합치면 부동산 개발도 블루오션”

지난 4월 30일 울산광역시 산하동 자동차 극장 부지에서 열린 '강동 산하지구 해양복합 관광도시' 착공식. 지역 국회의원과 주민 등 500여 명이 참석한 가운데 성대히 치러진 이날 행사는 언론의 집중적인 조명을 받았다. 울산시가 국제적인 해양 관광 휴양 도시를 꿈꾸며 지난 10년간 의욕적으로 추진했던 프로젝트가 드디어 결실을 봤기 때문이다. '강동 산하지구' 개발 사업은 비단 지역 주민에게만 의미가 있는 것은 아니다. 이 프로젝트는 국내 부동산...

2007.07.13 16:22:46

안전하고 수익률 높은 '리츠'에 뭉칫돈 몰린다

식은 너무 리스크가 높고 부동산을 사자니 목돈이 들어가고….” 이젠 이런 고민을 할 필요가 없다. 소액으로도 부동산에 투자하면서 주식 투자 못지않은 수익률을 올릴 수 있기 때문이다. 더욱이 투자 기초 자산이 부동산이어서 주식에 비해 훨씬 안정적이기까지 하다. 부동산 간접 투자, 소위 부동산 펀드가 바로 그것이다. 부동산 펀드에는 여러 가지가 있다. 하지만 일반인들이 쉽게 투자할 수 있는 방법은 대략 두 가지. 첫째, 빌딩 등을 직접 사서 운용하...

2007.07.13 16:20:46