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매거진한경

  • 20살이든 50살이든 부자 되는 과정은 똑같다

    [서평]이주영 지음 | 한국경제신문 | 1만8000원돈과 부에 대한 온갖 정보가 넘치는 시대다. 모두가 부자를 꿈꾸고 또 그 어느 때보다 부자가 되기 쉬운 시대라고 말한다. 하지만 정작 자신은 아직 부자가 아니고 자기 주변을 둘러봐도 벼락부자보다 벼락거지가 됐다는 사람이 더 많다. 어째서일까. 십수 년간 금융권에 몸담아 온 금융맨 출신 유튜버 상승효과는 수많은 사람들과 돈 그리고 재테크에 관한 고민을 나누며 알게 된 사실이 있다고 한다. 대부분의 사람들이 재테크의 단계가 있다는 것을 모르고 부자가 되기 위해 어떤 방향으로 나아가야 할지 모른다는 것이다. 흔히 재테크라고 하면 주식이나 부동산을 떠올리지만 재테크의 시작은 소비 통제를 통해 종잣돈을 모으는 것부터다. 당연한 소리 같지만 스스로를 돌아보자. 종잣돈을 모으기 위해 얼마 만에 얼마를 모을 것이란 계획을 짜 본 적이 있는지…. 이처럼 우리는 지극히 평범한 ‘부자가 되기 위해 거쳐야 하는 과정’을 알면서도 실천하지 못한 채 막연하게 부자만을 꿈꾸고 있다. 평범한 사람도 반드시 부자 되는 부의 알고리즘이 있다자본 소득이 노동 소득을 추월한 시대에 평범한 우리를 경제적으로 자유롭게 해줄 수 있는 유일한 수단은 재테크다. 너무 많이 들어 당연한 소리인 것 같고 자신 역시 하고 있는 것만 같은 착각을 주는 단어가 재테크다. 과연 우리는 제대로 부자가 되는 길을 가고 있는 것일까. ‘부의 알고리즘’의 저자는 십수 년간 금융권에서 일하며 돈과 금융에 대한 본질적 이해를 통해 평범한 사람이 부자 되는 4단계를 거치지 않고서는 부자가 될 수 없다는 것을 알게 됐다.부의 핵심인 시간을 확보하

    2021.07.02 06:21:02

    20살이든 50살이든 부자 되는 과정은 똑같다
  • [빅스토리]부동산 경매, 필수 체크 포인트 4선

    빅스토리> 알면 더 보이는 경매의 세계 전문<손자병법>의 공전계(攻戰計)에 ‘지피지기 백전불태(知彼知己 百戰不殆: 상대를 알고 나를 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다)'라고 했다. 무턱대고 경매에 뛰어들었다간 낭패를 볼 수 있는 법. 경매에 성공하기 위해서는 무엇보다 기초적인 공부를 해야 한다. 특히 초보 경매자일수록 공부는 필수다. 부동산 경매 시 우리가 알아야 할 중요 포인트 네 가지를 소개한다.본문자료:법원 경매 정보  최근 서울 아파트 가격 상승이 이어지자 법원 경매 시장에 나온 아파트에도 수요가 대거 몰리고 있다. 이에 따라 2021년 5월의 경우 서울 아파트 평균 매각가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 115.9%에 이르고 있다.법원 경매 시장에서 평균 매각가율은 용도마다 많은 차이를 보이고 있는데 2020년의 경우 서울 소재 평균 매각가율은 아파트 101.9%, 연립주택 및 다세대 87%, 상가 74.7%를 나타내고 있다. 이는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 상황에서 부동산 시장의 용도별 가격 동향이 반영되고 있는 것으로 보인다.부동산 경매는 부동산등기상의 각종 압류나 저당권 등의 제한등기가 말소된 상태로 깨끗하게 소유권을 이전받을 수 있다. 매수자가 인터넷 등으로 물건에 대한 상세 정보를 확인한 후 법원에 비치된 경매 대상의 현황 자료를 열람하는 등의 방법으로 매수 가격을 스스로 정해 시가보다 저렴하게 매수할 수 있는 장점이 있다.반면에 물건에 대한 권리분석이 쉽지 않으며 낙찰자가 인수해야만 하는 유치권이나 지상권, 임차권 등의 위험이 따를 수 있으므로 정확한 분석과 검증이 필요한 분야다.1. 토지거래허가와 농지 취득 자격증명최근 오

    2021.06.25 16:13:08

    [빅스토리]부동산 경매, 필수 체크 포인트 4선
  • [빅스토리-총론]경매 재테크, 열기 뜨겁다

    빅스토리  총론>전문 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(세계적 대유행)을 거치면서 투자, 재테크 등 자산관리에 대한 관심이 늘고 있는 가운데 경매 시장이 각광을 받고 있다. 자신의 발품을 팔아 수익을 극대화할 수 있는 적합한 수단 중 하나가 경매이기 때문이다. 경매 분야도 부동산 등 기존의 전통적 경매 투자에서 미술, 음악 등으로 다양하게 확대되고 있다. 적재적소에 투자해 자산을 불리는 경매 재테크, 어디에 어떻게 투자해야 할까. 이에 한경 머니는 많은 경매 시장 중 부동산과 미술품, 음악 저작권에 주목했다.본문 #1. 지난 6월 8일 서울 마포구에 위치한 서부지방법원 신관 2층 경매법정.“사건번호 2020타경 00000. 마포구 망원동 00연립주택 경매가 0억 0천 만 원”이 물건의 경쟁률은 약 15대1. 이날 한 명의 주인공이 현 시세보다 저렴한 주택을 낙찰 받았다.#2. 지난 3월 서울 옥션에서 진행된 봄 메이저(봄 시즌) 미술 경매장. 낙찰률은 95%로 역대 경매 중 가장 높은 수준을 보였다. 이날 낙찰총액은 약 104억 원. 지난해 말 경매 낙찰액이 2015년 이후 최저치까지 떨어졌던 것과 대비되는 성과다.#3. 서울 용산에 사는 장하나(33) 씨는 최근 유튜브에 뮤직(재)테크 관련 광고를 보고 뮤테크(음악+재테크)에 관심을 갖기 시작했다. 장 씨는 음악 저작권 관련 애플리케이션을 다운 받아 소액을 직접투자 했다. 장 씨는 “뮤테크는 음악 저작권에 투자해 매월 일정한 저작권료를 정산 받는 식”이라며 “소액으로 투자할 수 있다는 게 매력으로 다가왔다”며 적극 추천했다.전국 부동산 경매, 3개월 연속 1만 건 웃돌아부동산 경매 시장에 투자 수요가 몰리고 있다. 연

    2021.06.25 16:12:29

    [빅스토리-총론]경매 재테크, 열기 뜨겁다
  • [빅스토리-도비라] 알면 더 보이는 경매의 세계

    빅스토리/ 알면 더 보이는 경매의 세계 도비라>최근 부동산·미술품 경매가 새로운 재테크 투자처로 눈길을 끌고 있다. 부동산의 경우 수도권의 집값 급등으로 시세보다 낮은 감정가를 토대로 법원 경매를 통해 내 집 마련을 하겠다는 수요가 점차 커지고 있기 때문이다.미술 경매는 어떠한가. 동·서양을 막론하고 자산가들 사이에서 높은 인기를 누려온 투자처로 손꼽힌다. 지난 5월 12일 소더비 뉴욕 경매에서는 ‘이건희 컬렉션’에 포함된 클로드 모네 작품과 같은 크기에 구도도 흡사한 <수련이 있는 연못>이 7035만3000달러(약 790억 원)에 낙찰됐다.흔히 경매는 자금이 많은 자산가들만이 투자할 수 있다고들 한다. 결론부터 말하자면 편견이다. 평범한 월급쟁이도 투자할 의향만 있다면 작은 종자돈으로도 경매 시장에 뛰어들 수 있다. 알고 보면 돈이 보이는 경매의 세계에 대해 짚어봤다.글 정유진·정초원 기자  

    2021.06.25 16:12:07