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[영상뉴스]올해는 건설업계에 최고의 해... 2022년에도 부동산 활황 지속될까?

2021년은 건설업계에 최고의 해였어요. 2021년 9월 기준 전국 아파트 판매율이 97.1% 달했고, 미분양 물량은 최저 수준을 기록했죠.올해 초, 건설사가 2020년의 분양 호황이 계속될 것이라고 내다보고 2021년 분양 목표를 공격적으로 설정했는데 대부분의 건설사가 목표를 달성할 것으로 전망돼요.분양 시장 호황의 척도인 청약 경쟁률을 보면 1분기 19:1, 2분기 17:1, 3분기 24:1 등으로 높은 수준을 유지하고 있죠.또, 분양 특수를 맞아 사업 진행하는 현장이 많아졌고, 그만큼 건설사에 일반 도급 물량 일감이 몰리고 있어요. 삼성물산 등 도급 상위 7곳의 올해 상반기 주택·건축 수주는 21조7000억 원에 달해요. 2020년 동기 대비 9.6% , 2019년 동기대비 70.9% 늘어난 수치예요.정부도 주택도시보증공사의 고분양가 심사 제도 개선을 하는 등 정비 사업규제 완화 움직임을 보이고 있어요. 덕분에 재건축 물량을 중심으로 긍정적 흐름이 이어지고 있죠.이 같은 요인 덕에 2022년에도 부동산 활황은 계속될 가능성이 높아요.다만, 3월 대선이 변수가 될 수 있어요. 보통은 신정부 출범이 호재로 작용하지만, 만약 새 정부가 지금보다 더 강한 부동산 규제를 펼친다면 분양 시장 분위기가 악화될 수 있어요. 건설사는 규제에 대한 불확실성 때문에 분양 연기를 하고 상황을 지켜볼 가능성도 있어요.이 외에 업종별 최신 동향과 글로벌 트렌드가 궁금하다면 한경무크 <산업대전망 인더스트리 2022>를 참고 해보세요.김민주 기자 minjoo@hankyung.com

2021.11.24 16:40:12

카드뉴스 건설업계 한경무크 부동산 업계동향
마포역 상권, 주민+오피스 "두 마리 토끼 잡는다"

마포역은 전통적으로 상권이 강한 지역 중 하나다. 그도 그럴 것이 이 지역은 마포나루 뱃길을 따라 사람과 물자가 모여들던 조선시대 최고의 상권으로 손꼽히던 곳이다. 지금도 마포역 상권에 유독 마포주물럭이나 마포갈매기골목 등 맛집들이 많은 이유다. 마포역 상권은 오랜 역사를 품은 만큼 겉으로는 정체된 듯 보이지만 내부에서는 변화가 그 어느 곳보다 활발하다. ‘마포갈매기골목’으로 잘 알려진 전통 상권이 여전히 활기를 띠는가...

2016.05.31 00:00:00

부동산 업계동향
'한국판 심야식당'으로 단골손님 붙잡아

지하철 5호선 마포역 4번 출구 옆 골목을 따라 걷다 보면 간판조차 없는 ‘실내 포차’가 눈에 띈다. 예전에는 ‘마포역 버들골’으로 불리며 간판이 있었으나, 최근 간판을 아예 떼어냈다. 이 포장마차의 이름을 묻자, 김수범 사장은 대뜸 ‘무제’라고 소개한다. 문자 그대로 ‘이름 없는 술집’이라는 뜻이다. 장사하는 집에 ‘가게 이름’만큼 ...

2016.05.31 00:00:00

부동산 업계동향
헬스장 창업, 1억 투자금 4개월 만에 회수

건강관리에 대한 관심이 높아지면서 헬스장 창업이 떠오르고 있다. 마포역 상권은 오피스 상권과 주거 상권의 특징을 동시에 지니고 있어 직장인과 주민 양쪽 수요를 다 잡을 수 있는 최적의 입지다. 프로 골퍼로 일하던 함명환 씨는 2015년 11월 헬스 트레이너인 친동생과 함께 도화동 현대아파트 상가의 헬스장을 인수해 ‘함스짐’을 오픈했다. ◆월평균 순수입 2540만원 함 씨 형제가 창업에 들인 비용은 1억430만원이다. ...

2016.05.31 00:00:00

부동산 업계동향
판교 부동산, 삼성물산 이전 효과? "글쎄올시다"

“서초 시대가 막을 내리고 판교 시대가 열렸다.” 삼성물산(건설부문)의 판교 이전을 두고 하는 말이다. 서초 사옥에서 8년을 지낸 삼성물산은 판교 알파돔시티(alphadom city)로 이사 중이다. 이삿짐을 싸고 있는 임직원만 3000여 명에 달한다. 지난 3월 18일부터 시작된 이삿짐 행렬은 3월 말까지 이어질 것으로 보인다. 알파돔시티를 비롯해 판교 부동산 시장에 대한 관심이 급증하고 있는 이유다. 알파돔시티는 어...

2016.03.29 00:00:00

부동산 업계동향