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시세 차익 6억원…‘준강남’ 과천에서 ‘로또 줍줍’ 나온다
올해 2월 진행된 강남구 개포동 소재 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 무순위 청약이 일명 ‘로또 줍줍’ 화제를 모은 가운데, 경기 과천시에서도 일부 새 아파트가 무순위 청약을 앞두고 있어 관심이 집중되고 있다.22일 청약홈에 따르면 오는 23일과 24일 각각 ‘과천 푸르지오 라비엔오’ 2가구와 ‘과천 르센토 데시앙’ 1가구에 대한 무순위 청약이 실시된다. 이들 가구는 모두 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡, 일명 ‘국민평형’ 타입이다.‘과천 푸르지오 라비엔오’ 2가구 중 84㎡D 타입은 신혼부부 특별공급, 84㎡E 타입은 일반공급 물량이다. 공급가격은 2020년 분양 당시와 동일한 8억712만원, 7억8674만원이다. 과천 르센토 데시앙은 생애최초 특별공급 84㎡B 타입이 7억9505만원에 나온다.공공택지인 과천 지식정보타운(지정타) 내 위치한 이들 단지는 분양가 상한제가 적용돼 최초 분양 당시부터 시세 대비 저렴한 분양가로 주목받았다. 최근 이들 단지의 전용면적 84㎡ 타입은 13억원~14억원 대에 실거래된 바 있다. 따라서 당첨 즉시 6억원 대 시세차익을 보는 것이 가능하며 실거주도 할 수 있다. 입주는 5월부터 진행된다.다만 청약 요건이 까다로워 약 101만명 신청이 몰렸던 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’보다는 경쟁률이 낮을 전망이다.무순위 청약은 청약 통장이나 가점이 없어도 신청이 가능하지만, 이번 과천 지정타 무순위 청약은 입주자모집공고일 기준 과천시에 거주하는 무주택가구 구성원이어야 청약을 접수할 수 있다. 분양가상한제가 적용돼 당첨되면 10년간 재당첨 제한도 적용된다.특히 특별공급 물량에 신청하려면 관련 자격요건을 갖춰
2024.04.22 09:21:43
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[카드뉴스]사라진 과천 옥탑방, 반지하 월세... '무순위 청약' 물량 쏟아진다
과천시에서 빠르면 다음 달부터 내년 상반기까지 무순위 청약을 진행할 예정이에요.무순위 청약, 이른바 '줍줍'은 경기도 공정 특별사법경찰단 수사 후 부정 청약으로 적발된 건에서 나온 물량인데요.제이드 자이(40)부터 푸르지오 벨라르테(36), 푸르지오 어울림 라비엔오(36) 등 총 200가구에 해당하는 무순위 청약이 쏟아질 것으로 보여요.이번 청약에 당첨되면 약 12억~15억 원에 달하는 시세 차익을 볼 것으로 예상하면서 과천 위장전입 의심 사례가 늘고 있어요.무순위 청약 신청 자격이 ‘해당 시·군에 거주하는 무주택 가구 구성원’으로 제한되지만, 특정 거주 기간이 정해져 있지 않아 모집공고 이전에 과천으로 주소지만 옮겨 놓으려는 거죠.이미 몇 개월 전부터 옥탑방이나 반지하, 심지어 창고와 같이 저렴한 곳의 단기 월세를 구하는 이들이 급증했어요.이에 따라 과천시는 무순위 청약에도 의무 거주기간 2년 이상을 적용해달라고 정부에 건의했어요. 위장전입을 막고 과천에서 오래 살아온 실수요자들에게 당첨 기회를 더 많이 주기 위해서죠.하지만 국토교통부 관계자는 당장 관련 법 개정이 어렵다고 답변했어요. 다만 위장 전입 등에 대해서는 더욱더 철저하게 조사하겠다고 설명했어요.김민주 기자 minjoo@hankyung.com
2021.10.22 15:30:05
![[카드뉴스]사라진 과천 옥탑방, 반지하 월세... '무순위 청약' 물량 쏟아진다](https://img.hankyung.com/photo/202110/01.27843152.3.jpg)