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사전 청약으로 미리 본 3기 신도시 최고 인기 지역
[비즈니스 포커스]3기 신도시가 올해 하반기 본청약을 앞두고 있다. 원거주민에 대한 토지 보상과 이주 등의 문제가 아직 산적해 있지만 정부는 예정대로 오는 7월 본청약을 실시할 방침이다.3기 신도시는 문재인 정부가 2018년 12월 발표한 주택 공급 대책이다. 수도권에 신도시를 늘려 서울에 집중된 인구를 분산시켜 집값을 안정화하겠다는 목표다. △남양주 왕숙 △하남 교산 △인천 계양 △고양 창릉 △부천 대장 △광명 시흥 등이 대표적이다.3기 신도시의 분양 예정 물량은 20만 가구다. 지난해 7월부터 12월까지 4차례에 걸쳐 사전 청약이 실시됐다. 본청약은 사전 청약 실시 후 1~2년 후 실시된다.3기 신도시 사전 청약을 공지할 당시에도 이를 분명히 했다. 특히 3기 신도시는 문재인 정부가 강력히 추진했던 주거 안정 사업인 만큼 사전 청약 후 1년 후인 올해 하반기에 본청약을 실시한다고 밝혔다.사전 청약은 월평균 소득 등의 기준에 따라 신청할 수 있는 자격이 다르다. 반면 본청약은 일반 분양과 마찬가지로 거주지나 청약통장 가입 여부에 따라 상대적으로 자유롭게 신청할 수 있다. 이에 따라 어느 지역이 ‘로또급 당첨지’일지 관심을 모으고 있다. 사전 청약 당시 차수별로 1회만 신청할 수 있었다. 본청약도 1곳만 신청이 가능할 공산이 크다. 많은 이들이 3기 신도시 본청약을 앞두고 사전 청약 경쟁률이나 주변 입지, 집값 상승 호재 등을 파악하는 이유이기도 하다.교통·분양가에 하남 교산·인천 계양 강세3기 신도시의 사전 청약 경쟁률로 많은 이들이 원하는 알짜 지역을 파악할 수 있다. 지난해 4차례 실시된 사전 청약에서 가장 높은 경쟁률을 기록한 지역은 경기 하남 교
2022.06.14 06:00:07
