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  • [스페셜]박민구 소장 "관광 상권 흔들리고 동네 맛집 떴다"

    스페셜/ 포스트 코로나 新상권 사용설명서인터뷰/ 박민구 두드림 창업경제 연구소장명동, 신촌, 이태원, 동대문, 건대입구역 등 코로나19 이전 상권은 유동인구가 풍부하고 수요층도 두터우며 환금성이 좋아 투자자들에게도 인기가 높았다. 저금리에 경제 상황도 굉장히 좋아 상가 분양이나 상가 매입도 활발했다.하지만 2020년 초 코로나19가 발발하면서 상권의 흐름은 달라졌다. 외국인 관광객이 90% 차지하고 있던 명동은 공실이 늘기 시작했으며 서울 시내 주요 상권마다 번듯한 점포들이 잇따라 문을 닫거나 고전을 거듭하는 등 상권이 흔들리기 시작했다.박민구 두드림 창업경제 연구소장은 “코로나19 상황 때에는 창업 거래가 중단됐을 뿐만 아니라 서울 주요 상권은 ‘공실난’과 ‘상권 거래절벽’이 이어졌다”며 “새로 가게를 내려는 사람들은 관망세로 돌아서고 권리금마저 포기한 매물마저 늘어났다”고 회상했다. 이어 그는 “여기에 고금리와 대출 규제로 부동산 시장 전반이 움츠러든 가운데 시장 안팎의 악재로 경기 불황까지 겹치면서 상권이 죽어 가고 상가 부동산 시장도 얼어붙었다”고 말했다.현재 상권 분위기는 어떤가."코로나19로 인해 전체적인 침체가 이어지다가 거리 두기 해제로 인해서 회복세를 보이고 있다. 하지만 고금리에 경기 침체 등으로 인해 가장 타격이 심한 젊은 층이 몰리던 상권은 상대적으로 회복이 더딘 편이다. 특히 이대나 신촌과 같이 경쟁 상권이 뜨거나 온라인을 중심으로 한 유통 구조의 변화 등으로 명동이나 동대문 상권이 침체를 겪는 경우도 있다. 상가 투자 수익률보다 대출금리가 높아서 상가에 대한 투자 매력이

    2023.04.25 09:15:03

    [스페셜]박민구 소장 "관광 상권 흔들리고 동네 맛집 떴다"
  • 한진 ‘휴데이터스’, 세계 3대 지도 및 솔루션 기업과 맞손

    한진이 택배 및 물류 인프라를 활용한 ‘도로정보 DB’사업을 수행하기 위해 설립한 ‘휴데이터스’가 세계 3대 지도 및 솔루션 기업인 ‘CE. Info Systems(MapMyIndia)’와 차량 IT 전문기업 ‘솔로몬엠’과 업무협약을 체결했다.인도에 기반을 둔 CE. Info Systems(MapMyIndia)는 디지털지도, 지리 공간 소프트웨어 및 위치기반 물류 서비스, IoT 기술, 모빌리티 솔루션을 제공하는 기업으로 인도 내 지도 및 솔루션 시장에서 자동차 시장점유율 90% 이상의 독보적 1위이다. 글로벌 지도 및 솔루션 브랜드 맵플스(MAPPLS)로 전 세계에서 솔루션 시장을 확대하고 있다. 최근에는 동북 및 동남아시아 시장 공략을 위하여 한국사무소를 설립했다.한진은 신사업의 일환으로 조현민 미래성장전략 및 마케팅 총괄 사장 주도하에 VR/AR 콘텐츠솔루션기업인 UOK와 공동 출자하여 올해 1월 휴데이터스를 설립했다.휴데이터스는 한진이 보유한 택배차량 등 전국의 택배, 물류 인프라를 활용한 거리뷰 수집과 제작 기술을 토대로 도로, 시설물 등의 공간정보의 최신성을 확보하고, 공간정보 데이터 유통 플랫폼인 ‘롯지 플랫폼(LOGI-Platform)’을 개발하고 있다. 국내는 물론, 해외 시장에도 진출할 계획이다.이를 위해 휴데이터스는 CE. Info Systems(MapMyIndia) 및 솔로몬엠과의 업무협약을 체결해 국내 및 해외에서 차량 및 도로데이터를 수집하고 가공, 이를 필요로 하는 다양한 고객을 대상으로 사업을 확장해 나갈 계획이다.지난 7일 서울 중구 소재의 한진빌딩에서 진행된 업무협약식에는 한진 노삼석 대표이사 사장, 한진 조현민 미래성장전략 및 마케팅총괄 사장, CE. Info Systems(MapMyIndia)의 로한 버마 대표이사 및 APAC사

    2022.09.08 10:51:00

    한진 ‘휴데이터스’, 세계 3대 지도 및 솔루션 기업과 맞손