<화제의분양-청라우미린스트라우스> 청라지구로 몰리는 까닭은? 청라지구의 중심 ＂린 스트라우스＂

우미건설의 린스트라우스가 분양중이다. 2009년 뜨겁게 달구었던 청라의 아파트 분양시장이 2010년도에도 분위기가 이어질지 시장의 이목을 집중시키고 있다. 린스트라우스는 청라의 일반 아파트보다 층고가 20cm 높아 개방감이 좋고 고급마감재 시공 및 다양한 커뮤니티로 인해 실수요자들 대부분 계약이 예상되고 있어 높은 계약율이 예상된다고 분양관계자가 전했다. 실질적으로 청라지구에서 민간업체가 공급하는 마지막 물량으로 오는 2010년 2월 11일로 종결될 양도세 100% 5년간 면제 혜택을 받을 수 있고,1가구2주택에 포함되지않는다.＂청라 우미린 스트라우스는 청약통장 상관없이 잔여물량에 대해서 선착순 동.호수지정 가능하며,기간은 ＂단＂ 일주일간이다.'린 스트라우스'는 지하 1층∼지상 41층 아파트 4개동 및 지하 2층∼지상 42층 규모의 오피스텔 1개동에 연면적 1만3200여㎡의 판매시설로 이뤄진다. 총1,040세대 중 아파트를 우선적으로 분양 중이며, 전용면적 △101㎡ 283가구 △125㎡ 229가구 △138㎡ 78가구 등 총 590가구로 구성됐다. 분양관계자는 ＂린 스트라우스는 분양가 상한제가 적용된 청라지구내 아파트로써 올4월 경제자유구역인 청라지구에 분양가 상한제가 폐지되면 분양가 상승으로 인한 프리미엄이 상당히 기대된다＂고 전했다.'린스트라우스'는 신개념 복합단지 방식의 아파트로 오피스텔, 아파트, 상가가 단지 내 별도로 시공되어 건축물별 관리 시스템이 도입되어 일반아파트와 관리비 차이가 없으며 오히려 신재생에너지 시스템 시공으로 공동관리비가 절감된다. 또한 단지 내 금융기관, 병, 의원, 대형마트, 레스토랑 등 다양한 상업시설이 입점함으로서, One-Stop 생활이 가능하며, 실용성과 편리함이 더해진 아파트이다. 복합단지 아파트임에도 불구하고 전용률이 약 76%에 달해 청라지구내 아파트와 비교해도 전혀 뒤지지 않는 넉넉한 실내공간을 제공한다. 또한 전 가구의 천정고를 일반 아파트보다 20cm 가량 높은 2.5m로 설계해 실내공간의 개방감을 높였다. 약 90%의 세대가 100m가 넘는 조망거리를 확보하고 있어 세대간 간섭을 최소화했고, 주차공간을 100% 지하화(판매시설 제외)하는 것은 물론 축구장 크기의 중앙공원을 품고 있다. 일반 벽식구조와 달리 실내벽체의 자유로운 이동과 제거가 가능한 무량판구조를 적용 입주자의 취향에 따라 공간을 재구성하기 용이하다. '린 스트라우스'는 기존의 평범한 게스트하우스 수준을 넘어 전망이 가장 좋은 최상층에 입주민 공용 펜트하우스와 스카이라운지를 선보인다. 스카이라운지는 고급 레스토랑 분위기로 연출될 계획이다. 또 3레인 규모의 실내수영장을 비롯해 골프연습장, 헬스장, GX룸, 냉'온탕을 갖춘 사우나실 등 다양한 커뮤니티시설을 갖추고 있다. 중심상업지역에 위치해 단지 내 상가 및 중심상업시설의 이용이 편리하고 '캐널웨이'가 인접해 쾌적한 생활환경을 갖추고 있다. 현재 공사중인 경인고속도로 서인천IC∼청라지구간 직선화사업으로 서울 접근성이 용이하며, 제2외곽순환도로 인천구간이 완공되면 수도권 전 지역으로의 이동이 수월할 전망이다. *청라지구 ＂린 스트라우스의 성공 POINT*양도세 5년간 100%면제.*1가구 2주택 제외.*무제한전매가능*계약금2000만원 정액제1. 2013년09월 입주시기와 청라지구 2014년 완공시기와 가까움2. 2014년 인천아시안게임의 최대 수혜지(아시안게임 메인스타디움 도보5분거리)3. 국내 최초 인공수로가 도심속으로( 수로형 도시,이태리베네치아를 연상케함 )4. 경인운하 최대 수혜지5. 경인고속도로 직선화사업으로 서울 접근성 호전(20∼30분대 진입가능)6. BRT환승역으로 인천1호선지하철 과 서울5호선지하철 환승7. 공항철도 청라역 개통예정으로 강남과 접근성 용이8. 제2외곽순환로 개통예정9. 인천지하철2호선 2014년 개통예정10. 로봇랜드(롯데월드3배크기,년400만명입장예상)11.서울대카이스트(8천600억원규모)12,국제업무타운 (6조2천억원규모), ex/트윈타워77층규모,씨티타워450m13,외국인학교 설립확정(초,중,고)2011년8월신청금 입금계좌:농협301-0039-8204-31 예금주:(주)우심산업개발미계약시 전액 환불출처 : 우미건설[ⓒ 한경비즈니스 & kbizweek.com]