D-17 양도세 100% 면제 혜택, 대단지 소형아파트 놓치면 후회한다!’

* 계약금 1,500만원 정액제* 중도금 무이자 60% 중(30% 무이자 / 30% 이자후불제)* 총 4,257세대의 대형단지 프리미엄 기대(3개 단지)* 양도세 100% 면제(입주 후 5년간)* DTI규제 미적용* 1가구 2주택 미적용* 분양가 3.3㎡당 900만원대* 동·호수 지정분양!오는 2월 11일 양도세 감면혜택 종료를 앞두고 각 건설사들이 신규 및 미분양 마케팅에 열을 올리고 있는 가운데 청약통장을 사용하지 않는 ‘4순위 청약’에 수요자들이 대거 몰리고 있다.영종하늘도시에 수요자의 관심이 몰리는 또 하나의 이유는 바로 교통 인프라다. 전 세계를 연결하는 인천공항을 옆에 두고, 동북아 수상물류의 중심인 인천항과 북항, 그리고 육지와 바다를 잇는 영종대교, 국제공항고속도로를 가진 것에 이어 얼마 전 영종하늘도시는 인천대교를 선물로 받았다. 영종하늘도시에 있어 인천대교는 서울 남부와 수도권 이남 등 주변지역과의 접근성을 높이는 히든카드이자 영종하늘도시를 선택하게 되는 결정적 키워드다.영종하늘도시의 교육여건도 역시 높이 평가되고 있는데 인천과학고, 인천국제고, 영종국제물류학교 등 뛰어난 학군이 이미 형성되어 있으며, 향후 12개의 초등학교와 중·고등학교, 외국인학교까지 들어설 예정이다.우미건설의 영종하늘도시 우미린은 리조트를 연상케 하는 쾌적한 주거환경과 다양한 부대시설을 갖추고 있다. 각 단지마다 국제규격 축구장 3개 규모의 초대형 중앙광장이 들어서며 프라이버시를 극대화시켜주는 넉넉한 동간 거리가 주목할 만하다. 또 약 11%대의 최저 수준 건폐율과 최고 52% 수준의 높은 조경면적비율로 쾌적함을 더했다.지상에 차가 없는 쾌적한 단지로 조성되는 우미건설의 영종하늘도시 우미린은 통합주차장 도입으로 지하주차장에서 각 세대로 편리하게 이동할 수 있다. 일부 단지는 남쪽에 위치한 서해바다(인천대교) 뿐만 아니라 송산중앙공원을 동시에 조망할 수 있는 복합조망권을 갖췄다. 영종하늘도시 우미린은 인근 단지에 비해서 제일 큰 대단지를 자랑한다. 인근단지는 1200세대 내외인데 비해, 현재 특별분양 중인 우미린은 38블록 아파트 단지에 구25평형 단일단지로 1680세대의 대단지 프리미엄을 자랑한다. 영종 우미린은 인근 다른 아파트에는 없는 수영장 시설을 갖추고 있다. 각 단지에 들어서는 실내 수영장은 3레인 규모로 골프연습장, 헬스장, GX룸, 사우나실과 함께 명실상부한 고품격 휘트니스센터로 조성된다. 그밖에도 영종지구 우미린은 게스트하우스나 스카이라운지 같은 호텔급 휴식공간을 도입하는 등 특화된 커뮤니티 시설로 주목받고 있다.또 야외에는 생태연못과 연계해 음악분수를 설치하고, 여름철에 물을 유입시켜 아이들이 즐길 수 있는 물놀이시설을 겸비한 어린이놀이터가 조성된다. 이밖에도 유아놀이방, 무인택배, 코인세탁실 등의 다양한 생활시설이 들어서며, 자녀들을 위한 남·녀 구분된 100여석 규모의 대형 독서실도 갖췄다.분양가는 3.3㎡당 900만원대에 책정돼 인근에 이미 분양된 3.3㎡당 1100만~1300만원대의 단지와 비교해 볼 때 가격 경쟁력도 있다.청약금: 100만원(미 계약시 신청금 전액 환불)입금계좌: 우리은행 1005 - 087 - 111112예금주: 우산건설[ⓒ 한경비즈니스 & kbizweek.com]