‘여전히 인기’ 아파트 경매, 송파 완판에 대구·부산·광주 낙찰가율 상승

전국 아파트의 경매 낙찰가율이 석 달 연속 85%를 넘긴 가운데 서울은 송파·용산·강북 등 지역별 편차를 보이며 89.1%에 달했다.

10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 공개한 경매 동향보고서에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 낙찰가율은 85.4%를 기록했다. 전달 86.1%보다 0.7% 포인트 낮아졌지만 3월부터 석 달 연속 85%를 웃돌고 있다.

지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2903건으로 전달 3144건보다 241건 줄었다. 낙찰률은 38.0%로 같은 기간 2.6% 포인트 하락했다. 평균 응찰자 수는 7.8명으로 전월(8.0명)과 비슷한 수준을 유지했다.

또 지난달 서울 아파트 경매 진행건수는 275건으로 전달(351건)보다 76건 줄었다. 낙찰률은 42.5%로 전월(45.3%) 대비 2.8% 포인트 떨어졌다.

유찰된 아파트보다 새롭게 경매에 오른 아파트 비중이 상대적으로 높아지면서 낙찰률이 하락한 것으로 보인다고 지지옥션은 설명했다.

낙찰가율은 전달(90.6%)보다 1.5% 포인트 내린 89.1%를 기록했다. 자치구별로 송파(100.7%) 용산(95.1%) 강남(93.7%) 등 고가 단지 밀집 지역이 강세를 보였다. 강북(69.6%) 도봉(76.3%) 등 외곽 지역은 낮은 수준에 머물렀다.

지난달 경기 아파트 낙찰률은 40.4%로 같은 기간 7.0% 포인트 하락했다.
지난달 인천 아파트 경매는 270건으로 전달(217건)보다 약 24% 늘었다. 낙찰률은 이 기간 35.0%에서 38.9%로 3.9% 포인트 올랐다.

지방 중에는 대구 부산 광주의 아파트 낙찰가율이 지난달 상승했다. 대구는 전달보다 1.5% 포인트 오른 86.9%를 기록했다. 2022년 4월(91.9%) 이후 2년 1개월 만의 최고치다. 부산은 1.2% 포인트 상승한 79.0%, 광주는 0.6% 포인트 오른 83.3%로 집계됐다.

정유진 기자 jinjin@hankyung.com