소녀시대 윤아가 20대에 산 청담동 빌딩, 150억원 올라[스타의 부동산]

2018년 100억원에 매수, 현재 가치 2.5배↑
부동산 상승기 거치며 토지가격 급등

소녀시대 윤아. 사진=SM엔터테인먼트

소녀시대 멤버이자 연기자 윤아가 28세였던 당시 매입했던 건물 시세가 150억원 가량 오른 것으로 알려져 화제다.

12일 부동산 업계에 따르면 윤아는 2018년 10월 서울 강남구 청담동 소재 한 건물을 개인 명의로 100억원에 매수했다.

해당 건물은 2014년 준공된 준신축으로 지하 2층~지상 4층으로 부지면적 약 466㎡(141평), 연면적 약 1461㎡(442평) 규모다. 토지면적 기준으로 3.3㎡ 당 7068만원에 산 셈이다.

76억원 채권최고액의 근저당권이 설정돼, 매입 당시 40억원 정도 담보대출을 받은 것으로 보인다.

국내 부동산, 특히 강남 토지가격이 한창 상승하던 시기에 사들인 이 건물 시세는 현재 약 2.5배인 250억원에 달하는 것으로 추정된다. 인근 다른 건물이 지난해 6월 토지면적 3.3㎡ 당 1억7200만원에 거래됐기 때문이다.

현재 윤아의 건물은 소프트웨어 업체가 통임차해서 사용하고 있다. 한 강남권 부동산 관계자는 “강남 꼬마빌딩에 대한 오피스 임차수요가 여전하다”면서 “특히 사옥용으로 쓰일 건물은 주차공간이 있는 지 여부가 중요한 추세”라고 설명했다.


민보름 기자 brmin@hankyung.com