'한 채에 50억 이상' 초고가 아파트 거래량 터졌다···작년대비 144% 증가

최근 서울 아파트 거래가 급증하면서 50억원 이상 초고가 거래가 큰 폭으로 늘어났다.

11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1∼6월 50억원 이상에 매매 계약이 체결된 서울 아파트는 총 142채(8월 10일 집계 기준)로 이는 작년 같은 기간 거래량(58채)에 비해 144% 증가한 수치다.

올해 상반기 서울 아파트 거래 건수는 총 2만6천854건으로 작년 같은 기간(1만8천90건)에 비해 48% 늘었다.

7월과 8월 계약분은 신고 기한이 각각 8월 말과 9월 말까지임에도 불구하고 50억원 이상 매매 계약 신고가 40건이나 접수됐다.

50억원 이상 아파트 거래는 강남구 압구정동, 서초구 반포동, 용산구 한남동, 성동구 성수동 등 한강변을 중심으로 한 일부 지역에 집중됐다. 압구정동이 67건으로 가장 많았고, 반포동 45건, 한남동 17건, 성수동 12건, 도곡동 11건 등이었다.

압구정동에서는 현대아파트 등 재건축을 추진 중인 단지에 50억원 이상 거래가 집중됐다.

현대7차 전용 245㎡가 지난 3월에 이어 6월에도 115억원에 거래됐고, 7월에는 현대1차 전용 196㎡가 90억원에 거래되는 등 현대아파트 단지에서 신고가 거래가 잇따르고 있다. 반포동 아크로리버파크에서는 소위 '국평'(국민평형)으로 불리는 전용면적 84㎡가 지난 6월 50억원에 계약이 체결되면서 국평 최고가 기록을 세웠다.

구별로 보면 강남구(99건), 서초구(48건), 용산구(23건), 성동구(12건) 등의 순으로 50억원 이상 거래가 많았다.

서울 중심지를 비롯해 경기도와 인천에서도 초고가 거래가 늘어나는 추세다.

경기 지역에서 올해 들어 체결된 30억원 이상 아파트 매매 계약은 총 14건으로 작년 한 해 수치(12건)를 넘어섰다. 성남시 분당구 백현동 '판교 푸르지오 그랑블'과 정자동 '파크뷰', 과천 중앙동 '과천 푸르지오 써밋', 수원시 영통구 '광교 중흥 에스클래스' 등지에서 30억원 이상 거래가 나왔다.

강홍민 기자 khm@hankyung.com