“갈아타기” 수요 집중 된 곳 찾아 봤더니...송파구·화성시 최다

서울 송파구 헬리오시티 단지 스케치. 23.5.19 /이솔 기자

15일 부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 실거래가 자료에 기반한 랭킹 데이터로 올해 아파트 시장의 특징을 살펴본 결과 올해 서울과 경기 지역에서 아파트 거래가 가장 많았던 지역은 송파구와 화성시라고 밝혔다.

시·군·구별로 거래량 상위 지역을 살펴보면 서울에서는 송파구의 매매가 2995건으로 가장 많았다.

송파구에는 헬리오시티, 파크리오 등 초대형 단지들이 있고 갈아타기 수요가 집중되면서 거래가 많이 일어난 것으로 보인다고 직방은 설명했다.

그다음은 ▲노원구(2892건) ▲강남구(2445건) ▲강동구(2443건) ▲성북구(2123건) 순으로 거래량이 많았다.

노원구는 거주환경이 양호한 6억원 미만 아파트 위주로 거래가 됐고, 성북구의 경우 6억∼9억원 아파트가 55.4%를 차지하며 구축·준신축 위주로 거래가 이뤄졌다.

경기 지역에서는 화성시의 거래량이 6714건으로 가장 많았다. 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선 연장 기대감으로 지난 8월 신고가를 기록한 병점역 ▲아이파크캐슬(89건) ▲화성시청역 서희스타힐스4차 숲속마을(86건) ▲동탄 시범 다은마을 월드메르디앙반도유보라(81건) 등이다.

화성시에 이어 ▲남양주(4232건) ▲시흥(4075건) ▲평택(3965건) ▲김포(3777건) 순으로 거래가 많았다.

인천에서는 서구(4822건)의 거래량이 가장 많았고, 연수구(3597건)와 부평구(3234건)가 뒤를 이었다.

한편 서울 아파트 중 최고가 거래는 용산구 한남동 나인원한남에서 나왔다.

지난 6월 전용면적 273.94㎡가 200억원에 거래된 데 이어 7월 전용 273.41㎡가 220억원에 거래되며 올해 아파트 거래가격 1, 2위였다.

정유진 기자 jinjin@hankyung.com