올해(1월~9월) 특별공급 청약자 10명 중 8명은 생애최초, 신혼부부에 접수한 것으로 나타났다. 청약 당첨자도 40대 이하의 연령이 77.7%를 차지한 만큼, 3040세대의 선호를 반영한 단지에 수요자들의 관심이 몰릴 전망이다.
한국부동산원 청약홈을 분석한 결과 올해(1~9)월 특별공급 총 접수 건은 28만3,367건을 기록했다. 이 중 접수 건수가 많았던 순으로는 ▲생애최초 15만4,478건(54.5%) ▲신혼부부 8만7,398건(30.8%) ▲다자녀 가구 3만3,776건(11.9%) ▲노부모 부양 4,395건(1.60%) ▲기관추천 3,059건(1.1%) ▲신생아 263건(0.1%)으로 집계됐다. 대부분 연령대가 낮은 생애최초, 신혼부부 특별공급에만 약 85%가 몰린 것이다.
이러한 추이는 최근 당첨자 현황을 봐도 알 수 있다. 한국부동산원 ‘연령별 청약 당첨자 정보’에 따르면, 올해 1~8월 40대 이하 당첨 건수는 5만7,388명으로 나타났다. 총 당첨 건수가 7만3,823건 임을 감안했을 때 77.7%에 달하는 수치다.
이러한 가운데, 신규 주거단지 ‘e편한세상 내포 퍼스트드림’이 눈길을 끌고 있다.
DL이앤씨가 충남 홍성군 내포신도시 RH16블록에 공급하는 ‘e편한세상 내포 퍼스트드림’은 지하 1층~지상 25층, 10개동, 총 949가구 규모다. 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로만 구성됐으며, ▲84㎡A 728가구 ▲84㎡B 221가구가 공급된다.
6년간 거주한 뒤 입주자에게 우선분양권을 제공하는 ‘뉴홈’ 선택형 단지다. 거주 기간 주택 수에 포함되지 않고, 취득세, 재산세 등 부동산 관련 세금에 대한 부담이 없다.
전 가구에 발코니를 무료로 확장해 주고, 시스템 에어컨, 중문 등도 무상 제공해 입주민들의 주거 만족도를 극대화할 계획이다.
또 DL이앤씨만의 특화 설계 ‘C2 하우스’가 적용된다. 전 가구를 4베이(bay) 판상형 구조로 설계해 조망과 채광도 확보했다. 동간 거리를 넓게 확보해 개방감을 극대화하면서 세대 간섭을 최소화한 게 특징이다.
교육 여건도 잘 갖춰져 있다. 한울초등학교가 단지 맞은편에 있고, 바로 옆에는 홍북중학교가 내년 3월 개교를 추진하고 있다. 초등학교부터 중학교까지 모두 도보로 통학할 수 있어 입주민 자녀들의 안심통학권을 확보하고 있다. 반경 500m 이내에는 학원가가 형성돼 있다.
e편한세상 내포 퍼스트드림은 자경천과 자경2저류지가 바로 옆으로 흐르는 자연친화적 입지로, 인근에 하산공원, 홍예공원 등 수변공원과 녹지공간이 풍부하다.
e편한세상 내포 퍼스트드림 주택전시관은 충남 홍성군 홍북읍 신경리에 위치하며, 11일(월) 특별공급, 12일(화) 1순위, 13일(수) 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 19일(화) 이루어지며, 12월 2일(월)~4일(수) 사흘간 정당계약을 진행한다.
한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com