[COVER STORY] How to be a owner of profitable realty
입력 2013-07-25 18:34:01수정 2013-07-25 18:34:01
수익형 부동산의 오너 되는 법
부동산 시장의 무게중심이 주거용 부동산에서 수익형 부동산으로 옮겨간 것은 어제 오늘의 일이 아니다. 수익형 부동산의 가장 큰 매력은 부동산 가격이 오르지 않더라도 일정한 수익(income gain)인 임대료를 받을 수 있다는 점이다. 수익형 부동산의 인기는 자산가들 사이에 중소형 빌딩 선호 현상으로 이어지고 있다. 똘똘한 빌딩 하나면 미래의 캐시카우로 충분하다고 판단해서다. 최근에는 중소형 빌딩에만 국한되지 않고 자신이 거주하던 단독주택을 재건축하거나 리모델링해 수익형 부동산으로 탈바꿈시키는 일도 잦아졌다. 매매 혹은 재건축을 통해 수익형 부동산의 오너가 되는 법을 소개한다.
글 신규섭 기자 사진 이승재 기자 전문가 기고 윤여신 CBRE Korea 상무·김화용 티마크 전략기획본부장