1순위 통장 보유율 높은 광명, 성남, 안양… ‘대어급’ 분양에 예비 청약자들 들썩

경기도 내에서도 인구수 대비 1순위 청약통장 보유율이 높은 지역에서 ‘대어급’ 분양이 예정돼 눈길을 끈다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원과 통계청 자료를 분석한 결과, 9월 30일 기준 경기도에서 인구수 대비 1순위 청약통장(주택청약종합저축 기준) 보유 비율이 가장 높은 지자체는 광명시로 나타났다. 광명시의 1순위 청약통장 보유율은 49.27%로, 광명시 인구 27만7546명 중 13만6754명이 1순위 통장을 보유하고 있는 것으로 분석됐다.

1순위 청약통장 기준은 ‘주택청약종합저축’으로 청약저축, 청약부금, 청약예금 제외

이어 △성남시 44.71% △군포시 44.12% △안양시 43.97% △의왕시 42.95% 순으로 인구수 대비 1순위 청약통장 보유율이 높은 것으로 집계됐다. 반면, 인구수 대비 1순위 통장 보유율이 가장 낮은 지역은 양평(16.99%), 가평(23.06%), 양주(23.19%), 연천(23.50%)으로 나타났다.

현재 경기도에서는 민간택지 기준, 지역 우선 청약 자격을 얻으려면 해당 시·군에서 일정기간 거주해야 한다. 당첨자 선정에서도 1순위 가점제와 추첨제도 모두 해당지역 거주자 우선으로 선정이 이뤄진다. 특히 경기도 내 대규모 공공택지개발지구에서 공급되는 새 아파트 역시 공급물량의 30%를 해당지역 거주자에게 우선 공급하기 때문에 상대적으로 청약 당첨 확률이 높다.

이런 가운데, 1순위 청약통장 보유율이 높은 지역에서 기대감 높은 신규 분양 단지들이 공급에 나서 이목이 집중된다.

DL이앤씨는 11월, 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 조성 중인 ‘아크로 베스티뉴’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1011가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 39~84㎡, 391가구를 일반 분양한다. 지하철 4호선 범계역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지며, 경기도 최대 학원가로 꼽히는 평촌학원가도 가깝다. ‘아크로’ 브랜드에 걸맞은 특화 설계도 적용된다. 단지 내 스카이 라운지와 스카이 게스트 하우스를 갖춘 스카이 커뮤니티, 프라이빗 시네마, 25m 길이 4개 레인을 갖춘 실내수영장 등 지역 최고 수준의 고품격 커뮤니티가 조성될 예정이다.

유승종합건설은 경기도 광명시 구름산지구 도시개발사업구역에서 공급하는 ‘광명 유승한내들 라포레’의 1순위 청약을 12일 실시한다. 단지는 구름산지구 A4블록에 지하 2층~지상 최고 18층, 10개동, 전용면적 83·93㎡, 총 444가구 규모로 조성된다. 여의도공원의 약 3배 규모인 구름산 도시자연공원(약 67만㎡)이 단지 바로 앞에 위치하며, 서면초교와 안서중교가 도보권에 위치해 안전한 통학여건도 갖췄다.

대방건설은 11월 경기도 군포시 군포대야미지구 B3블록 일원에 짓는 ‘군포 대야미 대방 디에트르 시그니처’를 분양할 예정이다. 총 640가구 규모로 이 중 569가구가 일반 분양된다. 단지 인근 지하철 4호선 대야미역이 위치해 있으며 군포첨단일반산업단지, 군포제일공단 등이 가깝다.

대방건설은 12월 경기도 성남시 수정구 금토지구 A6블록 일원에 짓는 ‘성남 금토지구1차 대방 디에트르’를 분양할 예정이다. 총 203가구 규모로 금토지구는 판교 창조경제밸리와 맞닿고 서울~용인고속도로 금토톨게이트와 경부고속도로 대왕판교IC가 인접해 있다.

한경머니 온라인뉴스팀 기자 moneynews@hankyung.com