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고금리로 ‘후끈’ 달아오른 경매시장, 감정가 9억원이하 아파트 인기
고금리와 부동산 경기 침체로 경매물건이 증가하면서 지난 3월 전국 아파트 낙찰가율은 1년 7개월만에 최고치를 기록했다.8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2024년 3월 경매 동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 2663건으로 전월(2422건) 대비 10%가 증가했고, 낙찰률은 35.3%로 전월(38.3%) 보다 3.0%p 하락했다.낙찰가율은 전달(83.7%)에 비해 1.4%p 상승한 85.1%를 기록하면서 2022년 8월(85.9%) 이후 1년 7개월 만에 85%선을 넘겼다. 저가 매수세 유입으로 평균 응찰자 수와 낙찰가율은 회복세를 보였다. 평균 응찰자 수는 전월(8.5명)보다 1.1명이 증가한 9.7명으로 집계됐는데 이는 역대 가장 높은 수치이다.서울 아파트 경매 진행건수는 261건으로 전월(218건) 보다 약20%가 증가했고, 낙찰률은 34.9%로 전달과 동일했다. 낙찰가율은 전달(87.2%) 대비 1.3%p 하락한 85.9%를 기록했고, 평균 응찰자 수는 8.2명으로 전달(6.8명) 보다 1.4명이 늘었다.3월에는 강남권(강남,서초,송파구) 아파트가 상대적으로 약세를 보였지만, 그 외 지역은 감정가 9억원 이하 아파트에 많은 응찰자가 몰리면서 전체 낙찰가율 하락폭을 저지했다.경기 아파트 진행건 수는 577건으로 전달(497건) 보다 약 16%가 증가했고, 낙찰률은 43.5%로 전달(40.4%) 대비 3.1%p 상승했다. 낙찰가율은 전월(85.7%)에 비해 1.6%p 상승한 87.3%를 기록했는데, 이는 2022년 7월(92.6%) 이후 20개월 만에 최고치다. 평균 응찰자 수는 13.2명으로 전월 보다 0.7명이 늘어나면서 넉 달 연속 증가세를 보이고 있다.인천 아파트는 진행건 수는 166건으로 전달(128건) 보다 약30%가 늘어났고, 낙찰률은 34.9%로 전월(43.0%) 대비 8.1%p 하락했다. 낙찰가율은 전달(79.5%) 보다 3.3
2024.04.08 10:11:15
