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두터운 중대형 아파트 인기, 올해 하반기 집값 상승 이끌어
올해 하반기 ‘중대형’ 타입 아파트가 전국 아파트값 상승을 주도한 것으로 나타났다. 하반기부터 얼어붙었던 부동산 시장에 온기가 퍼지는 가운데 상승 여력이 충분한 중대형 평형 선호도가 높아졌다는 분석이다. 27일 한국부동산원 통계에 따르면 전국 아파트 매매가격지수는 올해 6월까지 17개월 연속 보합·하락을 반복하다 7월 0.06%를 기록하며 상승 전환됐다. 이어 8월 0.23%, 9월 0.35%, 10월 0.27% 등으로 4개월 연속 오름세를 보이고 있다. 특히 중대형 평형이 상승률이 높았다. 지난 6월부터 10월까지 5개월간 전용면적 85㎡ 초과 102㎡ 이하 면적 아파트가 1.92%로 가장 높은 상승률을 보였다. 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 1.18%, 전용 135㎡ 초과가 0.84%, 전용 102㎡ 초과 135㎡ 이하가 0.57% 순으로 그 뒤를 이었다. 반면 초소형인 전용 40㎡ 이하는 같은 기간 0.11% 오른 데 그쳤다. 지역별로는 수도권에서 전용 85㎡ 초과 102㎡ 이하가 2.73%로 가장 많이 올랐다. 같은 기간 135㎡ 초과도 1.30%로 높은 상승률을 보였다. 지방에서는 전용 85㎡ 초과 102㎡ 이하가 0.56% 상승했고, 135㎡ 초과도 0.16%의 오름폭을 나타냈다. 분양시장에서도 중대형 평형은 인기가 두드러졌다. 지난 10월 경기 화성에 분양된 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’ 전용 95㎡A, 115㎡A 두 타입에는 총 7만7276명 청약자가 몰리며, 각각 430.34대 1, 386.00대 1의 경쟁률을 기록했다. 8월 대전 서구에 공급된 ‘둔산 자이 아이파크’ 전용 145㎡도 226.00대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 한 부동산 전문가는 “고금리 기조로 부동산 시장 침체를 겪을 때는 비교적 저렴한 소형 아파트가 강세를 보이다가 부동산 시장이 회복되면서 상승폭이 큰 중대형으로 몰리는 것”이라며
2023.11.27 10:12:38
