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[부동산 Info] 아파트 매매가 하락세… 전국 0.11%·서울 0.12%↓
편집자 주주택 시장의 전반적인 흐름을 짚어보기 위해 매월 ‘한눈에 보는 부동산 인포’ 코너를 진행한다. 자세한 내용은 KB부동산 데이터허브에서 확인할 수 있다.2월 아파트 매매가격지수가 지난달에 이어 하락세를 보였다. 전국은 0.11%, 서울은 0.12% 떨어졌다. 전국에서 상승세를 보인 지역은 충북(0.03%)이 유일하다. 서울에서는 전체 지역이 일제히 하락했다. 특히 금천구(-0.55%), 노원구(-0.30%), 도봉구(-0.22%) 순으로 하락 폭이 컸다.글 정초원 기자 ccw@hankyung.com | 자료 KB부동산 제공-
2024.02.27 07:00:33
![[부동산 Info] 아파트 매매가 하락세… 전국 0.11%·서울 0.12%↓](https://img.hankyung.com/photo/202402/AD.35957707.3.jpg)
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아파트 매매가 꺾였다…전국·서울 0.11% 하락
편집자 주주택 시장의 전반적인 흐름을 짚어보기 위해 매월 ‘한눈에 보는 부동산 인포’ 코너를 진행한다. 자세한 내용은 KB부동산 데이터허브에서 확인할 수 있다.2023년 12월 전국 아파트 매매가격지수가 전월 대비 0.11% 떨어졌다. 9월부터 3개월 연속 상승세를 보이다가 이달 하락 전환한 것이다. 같은 기간 서울 지역 아파트 매매가격지수 또한 전월 대비 0.11% 하락하는 모습을 보였다. 전국에서 전월 대비 상승세를 보인 지역은 충북(0.16%), 강원(0.10%), 대전(0.02%) 정도다. 경기도 내에서는 과천시(0.40%), 수원시 영통구(0.22%)의 상승세가 눈에 띈다.정초원 기자 ccw@hankyung.com
2023.12.26 17:41:24
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11월 전국 아파트 가격 0.01% 올라
편집자 주 주택 시장의 전반적인 흐름을 짚어보기 위해 매월 ‘한눈에 보는 부동산 인포’ 코너를 진행한다. 자세한 내용은 KB부동산 데이터허브에서 확인할 수 있다. 글 정초원 기자 ccw@hankyung.com | 자료 KB부동산 제공
2023.11.28 15:07:01
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文 정부 통계조작에 재건축 소유주 ‘재초환 부담’ 1조원 늘어
문재인 정부 당시 통계조작으로 인해 재건축 단지 소유주들이 정부에 내야 하는 재건축 부담금이 약 1조원 증가했다는 주장이 나왔다. 국민의힘 유경준 의원실은 한국부동산원이 제출한 ‘재건축 부담금 예정액 검증 보고서’를 분석한 결과, 재건축 부담금 예정액 통보를 받은 총 51개 단지 중 한국부동산원이 아닌 KB국민은행 집값 상승률을 적용해 계산할 경우 24개 단지 1만4000가구가 부담금을 덜 내게 된다고 10일 밝혔다. 이들 단지가 내야 할 부담금은 총 1조8600억원으로 KB시세를 적용할 경우 9060억원에 불과해 약 1조원 차이가 나는 것으로 나타났다. 일부 가구는 최대 3억4700만원을 더 내야 한다. 재건축 부담금은 ‘재건축초과이익환수제’에 따라 재건축 조합이 주택 재건축 사업으로 인해 발생한 집값 상승분 일부를 정부에 납부하는 것이다. 부담금을 산정할 때는 재건축 종료시점의 주택 가액에서 종전(재건축 개시시점) 집값과 개발비용, 그리고 정상주택 가격 상승분을 제외한 가격만큼을 재건축초과이익으로 본다. 따라서 기존 주택의 상승률이 낮을수록 조합이 내야 할 부담금이 커지는 구조다. 이는 곧 조합원인 재건축 소유주들 몫이 된다. 한국부동산원 주택가격동향조사 통계는 시세파악과 재건축 부담금 산정, 증여세 산정에도 적용돼 납세자에게 직접적으로 영향을 끼치고 있다. 유 의원은 “이번 감사원 감사에서 해당 통계가 조작된 것으로 드러나 국민들의 막대한 재산 피해가 예상된다”고 지적했다. 이 같은 피해는 강남 외 재건축 단지에서도 발생했다. 일례로 영등포 소재 A재건축단지는 한국부동산원 통계에 따라 조합원 당 부담금이 2억6200만원에 달했는데 KB통계를 적용하면
2023.10.11 09:41:32
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아파트 매매가, 전국 0.09%·서울 0.26% 상승
9월 아파트 매매가격지수 변동률을 살펴보면, 전국은 전월 대비 0.09%, 서울은 0.26%, 수도권은 0.21% 상승한 것으로 나타났다. 서울 내에서 상승률이 가장 높았던 지역은 송파구(1.06%)였다. 반면 서울 및 수도권과 달리 6개 광역시(부산·대구·인천·광주·대전·울산)의 매매가격지수는 0.05% 하락했다. 특히 대구(-0.18%)의 하락 폭이 가장 컸다. 글 정초원 기자 | 자료 KB부동산 -
2023.09.26 10:50:28
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8월 아파트 매매가, 전국은 ‘하락’ 경기·세종은 ‘상승’
8월 아파트 매매가격지수 변동률을 살펴보면, 전국은 전월 대비 0.09%, 서울은 0.06% 하락했다. 서울에서는 송파구(0.84%), 강남구(0.54%), 강동구(0.45%), 서초구(0.38%) 등 강남 4구의 상승률이 두드러졌다. 반면 도봉구(-0.82%)는 매매가격지수가 크게 떨어졌다. 경기도의 매매가격지수는 전월 대비 0.05% 올랐고, 그중에서도 과천시(1.31%)의 상승률이 가장 높았다. 글 정초원 기자 ccw@hankyung.com | 자료 KB부동산 -
2023.08.28 10:43:03
