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브랜드·입지 따라 양극화되는 지방 부동산 시장, 청약접수 ‘3만 건’ 차이
전국 아파트 매매시장의 관망세가 이어지는 가운데, 분양시장은 신중해진 예비청약자들이 선별적으로 청약신청을 하면서 양극화가 심화하고 있다. 특히 같은 지역에서도 수요자들은 상품성이 높은 입지와 브랜드 등에 상대적으로 관심을 더 보여 단지 간 희비가 엇갈리고 있다.지난해 경남 창원 분양시장에서 최고의 성적을 기록한 단지는 롯데건설이 1월 시화동에서 분양한 창원롯데캐슬포레스트로 1순위에 1만 3000여명이 몰리며 28.72대 1 경쟁률을 기록했다. 반면 8월 창원시 용원동에서 부영주택이 분양한 신항마린애시앙은 2순위 접수까지 이어졌지만 결국 미달을 기록했다.강원 춘천과 충북 청주에서도 브랜드 아파트의 청약결과가 두드러졌다.지난해 10월 춘천시 소양로2가에서 포스코이앤씨가 분양한 더샵소양스타리버 1순위에는 1만 3715명이 몰렸으나 11월 춘천시 동면에서 금호건설이 분양한 춘천금호어울림더퍼스트 1순위에는 절반 수준에 못 미치는 5900여명이 접수했다.지난해 지방 분양시장에서 손꼽히는 청약결과를 기록했던 충북 청주시 송절동 일원 청주테크노폴리스 내에서도 대우건설이 지은 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴에는 3만 4800여명이 몰렸으나 이에 앞서 원건설이 분양했던 청주테크노폴리스 힐데스하임에는 4200명이 접수하는 데 그쳤다.뿐만 아니라 잘 알려진 브랜드라고 해도 입지, 특히 인프라와 주거 선호도 등이 우수한 ‘중심지’에 자리한 곳은 상대적으로 더 수요자들의 관심을 받았다.올해 1월 충남 아산시 탕정면에서 분양한 더샵 탕정인피니티시티 1순위에는 무려 3만 3,969명이 몰렸으나 지난해 11월 아산시 탕정면에서 분양한 탕정푸르지오리버파크 1순
2024.03.14 18:06:52
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롯데건설 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’, 3월 공급 시작
롯데건설이 경남 김해시 구산동에 짓는 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’가 3월 분양될 예정이다.‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’는 경남 김해시 구산동 593번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 6개동, 총 714가구 규모로 조성된다. 전 가구가 실수요 층이 두터운 전용면적 84㎡로 나온다. 총 5개 타입별로 ▲84㎡A 365가구 ▲84㎡B 54가구 ▲84㎡C 105가구 ▲84㎡D 162가구 ▲84㎡E 28가구가 구성됐다.단지가 위치하는 김해시 구산동, 내동 일원은 김해종합운동장(공사중), 연지공원 푸르지오(2018년 분양, 2022년 입주) 등이 공급되는 등 개발이 꾸준히 이뤄지는 김해의 대표적인 주거 중심지다. 연지공원 푸르지오 전용면적 84㎡의 실거래가는 해당 면적 기준, 지난해 김해시 최고가를 기록(6억8,000만원, 23년 10월)하고 있다.‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’의 가장 큰 장점으로는 창원, 부산을 편리하게 오갈 수 있는 교통망이 꼽힌다.부산김해경전철 연지공원역을 이용하면 30분대로 부산 사상구, 북구 등으로 이동할 수 있고 부산도시철도 2호선과 3호선 환승을 통해 부산 도심까지도 빠르게 이동할 수 있다.차로는 김해대로, 금관대로를 통해 창원과 부산으로 빠르게 이동할 수 있으며 서김해IC와 동김해IC를 이용하면 남해속도로와 중앙고속도로지선을 통해 인근 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 이 외에도 김해터미널, 김해공항 등을 이용해 전국 각 지역으로도 이동할 수 있는 멀티 교통망도 갖추고 있다.교육, 상업, 문화 등 생활인프라도 풍부하다. 단지 바로 앞 구산초교가 위치한 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’로 도보거리엔 구산중·고가 있으며 김해 삼계동 일대 학원가도 편리하게
2024.03.05 17:51:07
