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[GLOBAL-미국] 리파이낸싱 열풍, 이자 덜어주는 구세주
금리인하 바람 타고 급속 확산…기존 대출자의 70% 혜택 뉴욕 근교인 롱아일랜드에 살고 있는 제프리 번스씨는 월말만 되면 저절로 한숨이 나온다. 몇 년 전 모기지 대출을 받아 내집마련의 꿈을 이뤘지만 매달 꼬박꼬박 들어가는 대출상환금이 항상 어깨를 누르고 있기 때문이다. 번스씨는 당시 집값 50만달러 중 40만달러를 연리 8%의 30년 만기 모기지로 대출받았다. 원금과 이자를 포함해 순수하게 모기지 대출을 갚는데 월 2,946달러가 필요했다....
2004.06.17 11:05:58
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[GLOBAL-이슈] 부동산 거품과 중앙은행 역할
거품 여부, 정확한 판단 쉽지 않아 부작용 낳을 수도 요즘 들어 미국의 금리인상 가능성이 급부상하면서 전세계적으로 부동산 거품 붕괴에 대한 우려가 제기되고 있다. 실제로 1970년 이후 최근까지 경제협력개발기구(OECD) 회원국들의 자산가격 움직임을 보면 자산가격의 거품이 붕괴(Boom & Bust)로 이어진 경험은 주식시장의 경우보다 부동산시장에서 빈번하게 발생했다. 이 기간 중 증시는 24차례의 붐 가운데 단지 4차례만 주가폭락으로 이어져...
2004.06.17 11:04:34
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[PEOPLE-Focus] 고이즈미 마사히데 프로기아 한국지점장
'내 몸에 맞는 최적의 클럽을 드립니다' 골프용품 전문업체인 프로기아(PRGR) 한국지점장인 고이즈미 마사히데씨(43). 마흔셋이라는 나이가 믿어지지 않을 정도로 어려 보이는 얼굴에 여유가 넘친다. 스피드가 강조되는 바쁜 세상에 걸음걸이도 느릿느릿하고 말투도 초보 주방장이 음식 썰 듯 뚝뚝 끊어진다. 도대체 불황을 이겨내기 위해 불철주야 움직이는 일반기업 CEO들에게서 느껴지는 긴장감을 찾을 수가 없다. 그러나 프로기아는 고속성장하며 국내 ...
2004.06.17 10:57:59
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[PEOPLE-Focus ] 정상우 예스24 대표
'가격경쟁 막바지, 공격 마케팅 펼칠 것' 최근 인터넷서점업계는 핫이슈를 몰고 다니는 뉴스메이커로 떠올랐다. 무료배송에다 저마다 색다른 서비스를 앞다퉈 내놓고 있어 '제살깎기'식 출혈마케팅에 휘말려 있다는 평가다. 이 같은 논란의 중심에 있는 정상우 예스24 대표(46)는 주위의 우려에 대해 의외로 담담한 모습이다. “인터넷 기반 업종은 어쨌든 강자만 살아남고 모두 사라질 수밖에 없는 구조 아닙니까. 지금의 경쟁구도는 업태 진화과정에서 겪는...
2004.06.17 10:57:19
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[PEOPLE-프로의 세계] 임대규 자동차 테스트 엔지니어
'국산차 성능 외국차에 안 밀립니다' 자동차 테스트 엔지니어, 고속 및 시내ㆍ시외버스 운전사, 택시기사, 화물트럭 기사, 카레이서의 공통점은 자동차를 신물이 날 정도로 운전하는 직종이라는 것이다. 하지만 자동차 테스트 엔지니어는 일반인에게 공개되기 전의 개발 중인 신차, 즉 '프리카'(Pre-car)만을 남몰래 타고 다른 운전자들은 양산차를 대놓고 몰고 다닌다는 점에 성격이 크게 다르다. GM대우 기술연구소의 임대규 동력성능개발팀 차장(37...
2004.06.17 10:56:25
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[심층취재] 웰컴! 와인전성시대‥소비자 가르치고,문화로 포장하니 '척척'
와인시장 2010년 1조원 기대 … 족집게 수요 파악 '숙제' 대형할인점 롯데마트 부평점에 근무하는 양정관씨(29)는 최근 색다른 경험을 했다. 와인에 관한 강의를 근무시간에 들을 수 있었던 것. 직무교육 중 일부로 소믈리에의 와인강의가 도입됐기 때문이다. 양씨는 “평소 다양한 직무교육을 받아왔지만 와인에 관한 내용을 접하기는 이번이 처음”이라며 “와인에 대한 고객의 관심이 커지다 보니 판매자인 직원들도 관련지식에 대한 갈증을 느껴왔던 터”라...
2004.06.17 10:54:50
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[심층취재] 웰컴! 와인전성시대‥프리미엄급 시장서도 신대륙 '씽씽'
'쉬운 와인' 칠레산 지난해 비해 수입액 200% 늘어 요즘 와인을 마시는 자리에서는 칠레산 와인이 화두다. 프랑스산 와인 못지않은 품질에 저렴한 가격 때문이다. 한국무역협회에 따르면 지난 4월 칠레 와인 수입액이 지난해 같은 기간보다 200% 이상 늘었다. 국내 수입와인 순위에서도 지난해 5위였던 칠레 와인은 현재 프랑스에 이어 미국과 2위를 다투고 있다. 와인전문가들은 “한ㆍ칠레간 자유무역협정(FAT) 체결로 관세가 철폐되면 칠레 와인의 ...
2004.06.17 10:53:25
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[심층취재] 웰컴! 와인전성시대 .. 만국공통어 '와인'
소매가 기준 2천억 시장…연평균 25%씩 줄달음 최근 는 자크 시라크 프랑스대통령과 조지 W 부시 미국대통령의 정상회담을 놓고 '카우(Cowㆍ소) 커넥션'이라는 표현을 썼다. 부시와 시라크가 소에 대해 각별한 애정을 갖고 있는 점이 두 지도자 사이의 거리를 좁혀준다는 것이다. 이 같은 협상 매개체 역할을 훌륭히 수행하는 것 중 하나가 바로 와인이다. 와인은 단순한 음료의 의미를 넘어 성공적인 비즈니스를 유도하는 문화상품이다. 그런 와인이 이...
2004.06.17 10:46:59
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[Fashion&Beauty] 남성정장 여름 트렌드, '웰빙' 바람
남성복시장에도 웰빙(well-being) 바람이 불고 있다. 제일모직, LG패션, 코오롱 등 남성복업체들은 한여름 비수기를 돌파하기 위한 전략상품으로 '웰빙 슈트'를 내놓았다. 여름 양복장사의 관건은 땀, 냄새, 끈적임 등 불쾌지수를 높이는 불청객들을 어떻게 물리치느냐는 것. 부드러운 착용감과 새털처럼 가벼운 무게, 시원한 청량감은 필수다. 올해는 여기에 '웰빙'적 요소가 더해졌다. 고전적이면서도 세련된 디자인과 자연에서 따온 컬러를 가미해 ...
2004.06.17 10:44:26
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[IT&TECH-Info@Biz] HDD형 MP3 뜬다
걸어다니는 주크박스…1만곡 저장 가능 '1만곡의 음악파일이 내 손안으로 들어온다.' 농담이 아니다. 우리나라에서는 보통 50여곡을 담을 수 있는 256MB급의 플래시메모리를 장착한 MP3플레이어가 주류를 이루고 있어 실감이 나지 않을 수도 있다. 하지만 이미 애플컴퓨터가 북미시장을 중심으로 이 같은 MP3 시대를 열어젖히고 있다. 그 비결은 사이즈가 작은 대신 저장용량이 적은 플래시메모리를 빼고 10~40GB급의 대용량 하드디스크드라이브(HD...
2004.06.17 10:42:59
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[COMPANY-기업인 탐구] 장원식 다영 사장
'초경합금금형, 일본 뛰어넘을 터' 보석 중 가장 강한 것이 다이아몬드라면 산업용 소재 중 최고의 강도를 갖고 있는 것은 초경합금이다. 초경합금은 금보다도 비싸다. 초경합금을 이용해 금형을 만드는 것은 고난도의 기술을 필요로 한다. 특히 반도체 장비 부품과 같은 정밀도가 높은 금형가공의 경우는 기술적 숙련도가 중요시된다. 머리카락 굵기의 1,000분의 1 수준까지 오차가 없는 정밀도를 갖고 있어야 상품성이 있다. 장원식 다영 사장(57)은 ...
2004.06.17 10:41:39
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[PEOPLE] 편집장 인터뷰‥김유성 상호저축은행중앙회 회장
“달라진 만큼 제대로 평가 받아야죠” 김유성 상호저축은행중앙회 회장(62)은 요즘 상호저축은행 오너 및 경영인들의 사기가 점차 떨어지고 있는 것을 보면 안쓰러운 것 이상으로 걱정이 앞선다. 그나마 서민 금융지원의 버팀목이 돼 온 상호저축은행(이하 저축은행)에 어두운 그림자가 서리고 있기 때문이다. 저축은행들은 외환위기를 겪으면서 그 숫자도 줄고 역할도 쪼그라들었지만 뼈를 깎는 구조조정을 통해 투명하고 성숙한 금융기관으로 태어났다. 실제 수신...
2004.06.17 10:38:52
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[MONEY-금융상품] 상호저축은행 고금리 상품
토마토·솔로몬·한국상호저축은행 등 6%짜리 특판 서울 강남구 대치동에 사는 K씨(58)는 2년 전부터 동네에 위치한 한 상호저축은행을 이용하고 있다. 그는 저축을 통해 종자돈을 모으면 부동산에 투자해 온 전형적인 한국형 부자다. 때문에 “단 몇 %라도 예금금리를 더 주는 은행을 찾게 됐고, 저금리시대인 요즘에도 연 6% 안팎의 금리를 유지하고 있는 저축은행에 관심을 가졌다”는 게 그의 설명이다. 시중은행들이 예금금리를 잇달아 인하하고 있는 ...
2004.06.17 10:36:30
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[MONEY-부동산] 동탄신도시 분양 초읽기, 수도권 '7월 노려라'
5300여가구 일반분양, 총 3만5000가구 규모 수도권 제2기 신도시인 화성 동탄신도시가 분양 초읽기에 들어갔다. 90년대 초반 수도권 5대 신도시 공급 이후 14년 만에 2기 신도시 공급이 가시화되는 셈이다. 화성 동탄신도시가 수요자들의 관심을 끄는 것은 규모와 단지 구성 면에서 역대 어느 신도시에 뒤처지지 않기 때문이다. 총 273만평 규모인 화성 동탄신도시는 산본신도시(127만평)의 두 배에 달한다. 수도권 신도시의 강점이라고 할 ...
2004.06.17 10:35:09
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[MONEY-창업] 소자본 업종, 복고풍 바람에 불황도'사르르'
낙지해물·우렁쌈밥·반찬전문점 등 인기… 적성, 경험 고려해야 '김밥집이 뻔하지' 하고 매장을 들어섰을 때 각자 정신없이 시스템적으로 돌아가는 매장의 분위기가 기존의 김밥집과는 맛, 분위기, 서비스 등 일상의 틀을 벗어나 있었다. 대중적인 아이템에 업그레이드된 아이템이야말로 가장 안전한 돈벌이 아이템임을 실감했다. 꼬투리김밥(www.koturi.com) 신도림점을 운영하는 권소영씨(34)는 평범한 전업주부였다. 아이들은 커가고 남편만 믿고 있...
2004.06.17 10:33:01