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매달 20만원씩 드려요...월세 사는 청년들 ‘주목’
부모와 따로 살고 있는 19~34세 무주택 청년은 세 들어 사는 집의 보증금·월세 액수에 상관없이 ‘청년월세 특별지원’을 신청할 수 있게 됐다. ‘청년월세 특별지원’이란 무주택 청년에게 소득·재산 요건에 따라 실제 납부하는 임대료 범위 내에서 매달 최대 20만원씩 월세를 지원하는 제도다.국토교통부는 새 기준을 적용한 ‘청년월세 특별지원’ 사업의 신청 접수를 4월 12일부터 받기 시작했다. 청년의 주거 부담을 완화하기 위해 기존의 기준을 대폭 완화했다.지난 3월 스물한 번째 민생토론회에서 발표된 ‘도시 공간·거주·품격 3대 혁신 방안’ 중 청년월세 특별지원 확대 대책에 따른 후속 조치다.지원 대상을 넓히기 위해 국토교통부는 기존 거주 요건(보증금 5000만원 이하, 월세 70만원 이하)을 아예 없앴다.청년층이 주로 거주하는 원룸, 오피스텔 등이 전세에서 월세로 빠르게 전환되고 있고 월 임대료가 지속해서 상승하는 상황을 고려한 것이다. 지원 기간도 늘렸다. 한 사람당 기존 1년에서 최대 2년으로 연장하기로 했다.부모와 따로 거주하는 19세에서 34세의 무주택 청년이라면 누구나 이를 신청할 수 있다.물론 소득·재산 요건이 있다. 청년 본인가구의 경우 기준 중위소득 60% 이하(1인 가구 기준 월 134만원), 재산가액은 1억2200만원 이하다.부모 등을 포함하는 원가구는 기준 중위소득 100% 이하(3인 가구 기준 471만원), 재산가액은 4억7000만원 이하다.다만 30세 이상이거나 혼인 등 부모와 생계·주거를 달리하는 것으로 보이는 청년은 오로지 청년 본인가구의 소득·재산만 확인한다.정부는 청년이 실제 납부하는 임대료 범위 내에서 월
2024.04.14 10:03:04
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올해는 집 사야 하나?...무주택자들, 고민 깊어질 수밖에 없는 이유
“올해는 집을 사야 하나?”공인중개사 등 부동산전문가 10명 중 8명은 2024년 주택 가격이 더 떨어질 것으로 전망했다. 다만, 주택 매매 경기 최저점을 묻는 질문에는 ‘올해가 될 것’이라고 응답한 전무가 비중이 많아 주택 매수 시기를 저울질하는 무주택자들의 고민도 깊어질 것으로 보인다KB금융지주 경영연구소는 3일 이같은 내용을 뼈대로 하는 ‘KB 부동산 보고서’를 공개했다.보고서에 따르면 2023년 전국 주택매매 가격은 4.6% 떨어졌다. 주택매매 가격은 외환위기(IMF) 직후인 1998년 12.4% 추락한 바 있는데 이후 최대 낙폭을 기록한 것이다.전셋값도 약세를 보였다. 지난해 전국에서 5.5%, 수도권에서 6.4% 낮아졌다.그렇다면 올해는 어떨까.이를 알아보기 위해 연구소는 보고서에서 올해 1월 2∼12일 건설·시행·학계·금융 등 분야의 부동산 전문가(172명), 전국 공인중개사(523명), KB PB(73명)를 상대로 설문조사 진행해 그 결과를 공개했다.올해 주택매매 가격 전망에 대해 전문가의 74%, 공인중개사의 79%, PB의 79%가 “하락할 것”이라는 답을 건넸다.‘-3∼-1%’ 가량 떨어질 것이라고 보는 의견이 가장 많았다. 전문가의 28%, 공인중개사의 26%가 이같이 답했다. 다만, PB 사이에서는 ‘-5∼-3%’ 전망이 27%로 가장 많았다.지역별로는 비수도권(하락 전망 비율 88%)에 대한 시각이 수도권(66%)보다 더 나빴다.주택 매매 경기 최저점을 묻는 질문에는 전문가의 50%, 공인중개사의 59%가 ‘올해(2024년)’를 꼽았다. 각 22%와 16%는 내년에 주택 경기가 바닥에 이를 것으로 봤다.올해 주택 경기 회복을 결정할 요인으로는 전문가와 공인중개사, PB 모두 ‘금리 인
2024.03.03 15:02:22
