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[FINANCE 은행] 모기지론 3월 시행
집값 70%까지 10~20년 장기대출 소득공제 감안하면 금리 연 5%대 수준, 계약기간에는 고정금리 집 구입비용의 70%까지 은행에서 대출을 받고, 그 원리금을 10~20년에 걸쳐 나눠 갚을 수 있는 모기지론(Mortgage Loanㆍ장기주택저당대출) 시행이 한 달여 앞으로 다가왔다. 미국 등 선진국에서는 이미 일반화된 모기지론이 3월1일로 예정된 한국주택금융 출범과 함께 국내에서도 본격적으로 선보인다. 대출기간이 최장 3년인 기존 주택담...
2004.02.06 14:44:23
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[MONEY 부동산] 펜션 투자 인기
토지 상승세 '후광'에 임대수입까지 올해 1,400개 증가 예상… 치밀한 사업분석ㆍ마케팅 전략 없이는 '실패' 가능성 새해 들어 '토지'의 지명도가 눈에 띄게 높아지고 있다. 각종 설문조사와 전문가 의견을 통해 올해 가장 주목받는 부동산 상품으로 토지가 지목되고 있기 때문. 토지의 인기 상승은 지난해 과열양상을 보이던 아파트시장을 타깃으로 정부가 각종 대책들을 쏟아낸 것과 밀접한 관련이 있다. 주택부문에 대한 강력한 규제로 주택 이외의 상...
2004.02.06 14:43:19
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[MONEY 성공하는 창업 vs 실패하는 창업] 맞춤쌀전문점
건강 관심 높아 유망 아이템 부상 이경희·한국창업전략연구소장 소비풍조가 고급화되면서 자연스럽게 마니아 문화가 확산되고 있다. 고객들의 눈높이가 높아지면서 자연스럽게 전문성도 갖추게 되고 니즈도 다양해진 것이다. 이러한 트렌드에 발맞춰 맞춤형 사업이 활기를 띠고 있다. 맞춤형 이유식전문점, 맞춤형 논술지도, 맞춤형 베이비시터, 맞춤쌀 등이 그 예이다. 특히 맞춤쌀은 건강에 대한 관심이 높아지면서 인기를 더하고 있다. 소비자의 방문시 요구에 ...
2004.02.06 14:41:59
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[MONEY 화제의 리포트&애널리스트] 안철수연구소
인터넷 보안산업 대표주자 안철수연구소 “살 때가 왔다” vs “좀더 지켜보자” 최근 인터넷 백신 산업이 다시 한 번 주목을 받으며 화려한 시절을 예고하고 있다. 지난 1월25일은 인터넷 대란 1주년이었다. 이에 때맞춰 '마이둠'과 그 변종이 확산되고 있어 비상이 걸렸다. 마이둠은 지난해 기승을 부렸던 소빅보다 더 강력하다는 신종 웜바이러스다. 마이크로소프트(MS) 빌 게이츠 회장은 최근 대중 앞에 모습을 드러낼 때마다 거듭해서 '보안분야가 ...
2004.02.06 14:40:33
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[MONEY 금융신상품] 달라진 제도 반영 신상품 속속 출시
갑신년 새해 들어 몇 가지 금융제도들이 바뀌거나 새로 생겼다. 은행과 보험사, 증권사 등은 바뀐 제도를 반영한 금융상품을 내놓는 기민함을 보이고 있다. 바뀐 제도를 잘 챙기고 금융신상품을 제대로 활용해야 연초 세운 재테크 계획을 실현할 수 있을 것이다. 먼저 비과세상품인 장기주택마련저축의 가입시한이 2003년 말에서 3년 연장돼 2006년까지 이용할 수 있게 됐다. 지난해까지는 세대주이든 아니든 만 18세 이상 전용면적 25.7평 이하 1주택...
2004.02.06 14:38:50
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[MONEY 자산관리 길라잡이] 일상에서 발생하는 증여세
호화 혼수용품 증여세 과세 김근호 세무사 하나은행 PB지원팀 일반적으로 상속이나 증여는 대그룹이나 고액재산가의 이야기라고 생각하지만 일상생활 속에는 수많은 증여행위가 이루어지고 있다. 그리고 부모를 포함한 직계가족의 사망으로 인해 상속도 발생한다. 생활 속에서 이루어지는 행위가 증여인지를 살펴보자. 증여란? 증여와 양도를 많이 혼동한다. 가장 결정적인 차이는 양도란 대가를 받고 재산이전을 하지만 증여는 대가없이 재산을 이전하는 것이다....
2004.02.06 14:37:43
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[English Column] 추천서와 감사서신
취업 관련 서신 (Employment-related letters) 추천서 (Recommendation letter) With aspirations to get a position in Marketing Department of your company, James has invited me to submit a recommendation letter. I'm most pleased to recommend him for a post in yo...
2004.02.06 14:36:29
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숙종 봄에 반신욕·족욕 즐겨 .. 조선시대 왕실의 온천욕
최근 TV의 모 채널 의학 관련 프로그램에서 반신욕의 효과에 대해 방영한 이후로 반신욕이 세간의 뜨거운 관심 대상이 되고 있다. 프로그램에 의하면 일본의 어느 박사가 우연히 반신욕의 효능을 알게 돼 이를 퍼뜨린 후 일본 열도에 반신욕이 유행하게 됐다고 한다. 다이어트에도 놀라운 효능이 있고 몸이 차가운 냉증에도 효과가 있으며 그가 저술한 서적이 한국에도 번역, 출간돼 있다고 한다. 이를 보면 마치 일본에서 가장 먼저 반신욕을 시도하고 그 효과를...
2004.02.06 14:36:06
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[COVERSTORY] 금융서비스 장소로 각광
현금인출액 연간 1조원 넘어 금융서비스 채널은 크게 4개로 나뉜다. 은행창구, 금융자동화기기(CDㆍATM), 텔레뱅킹, 인터넷뱅킹이 그것이다. 인터넷이 폭넓게 이용되면서 인터넷뱅킹 등이 각광을 받고 있지만 금융자동화기기 역시 수요를 꾸준히 늘려가며 큰 인기를 끌고 있다. 특히 지하철 역내 대표적인 금융서비스 채널인 금융자동화기기는 최근 들어 이용인구가 하루 평균 2만7,000여명으로 증가했고, 인출액도 30억원대에 육박하는 것으로 추산된다. ...
2004.02.06 14:35:30
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왕새우요리 보기만 해도 '꿀꺽'..밀레니엄서울힐튼 이탈리아식당 일폰테
지금까지 먹었던 음식을 잠깐 생각을 해보자. 먼저 한국사람이니까 한식은 매일 먹을 것이고 가끔 돈가스나 비프스테이크처럼 양식도 먹었을 것이다. 주머니사정이 좋으면 정통 일식도 먹고 그렇지 않거나 입맛이 없을 때 중식도 생각이 나는 게 보통사람의 인지상정이다. 그럼 이탈리아음식은 어떨까. 자주 접해볼 수 없는 음식이지만 막상 접해 보면 언젠가 먹어본 듯한 느낌이 들면서 입맛에 맞는다. 한국과 이탈리아가 반도국가라는 특징 때문인지 한국인의 입맛에...
2004.02.06 14:35:22
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최덕상 KFG사장, “맞는 보험상품만 설계합니다”
KFG(Korea Financial Group) 최덕상 사장(38)은 올해로 보험경력 15년을 자랑하는 보험전문가이다. 대학 때 남보다 일찍 결혼한 최사장은 학비와 생활비를 벌기 위해 보험업계에 처음 발을 들여놓았다. 그렇지만 최사장의 부모는 명문대학에 보내 출세는 둘째치더라도 어엿한 직장인이 되길 바랐건만 그가 보험설계사로 나타나 크게 실망했다고 한다. “고향에 계신 부모님께서는 아무 때나 자유롭게 내려오는 저를 보시고 많이 실망하셨습니다....
2004.02.06 14:34:34
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[COVERSTORY] 지하철신문 '빅뱅'
지하철 경제 '고속질주' 무가지 하루 2백만부 '융단폭격' 지하철역에서 월요일부터 금요일까지 매일 아침 무료로 배포되는 일명 '지하철신문'이 새로운 정보제공 매체로 자리를 굳혀가고 있다. 출근길을 서두르는 직장인들의 손에는 거의 예외 없이 공짜신문이 들려 있고, 각자 자신의 기호에 맞는 기사를 찾아 읽느라 분주한 모습이다. 타블로이드판이라 복잡한 지하철 안에서 보기가 편한데다 말랑말랑한 기사가 많아 아침 출근길에 읽기에도 부담이 없다는 것이...
2004.02.06 14:34:16
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김재근 (주)아모제 카페아모제 사업본부장, 쌀과 야채로 토종외식업 앞장서
홈밀리플레이스먼트(homemealreplace ment). 고급호텔이나 레스토랑에서나 먹을 수 있는 고급음식들을 테이크아웃 형태로 집에서 먹는 것을 말한다. 조리가 까다롭고 가정에서 접하기 힘든 고급음식을 싸게 먹을 수 있어 미국이나 유럽에서는 보편화돼 있는 외식사업이다. 지난 2000년 홈밀리플레이스먼트 형태의 외식사업을 국내 최초로 도입해 성공한 브랜드가 카페아모제다. 카페아모제는 (주)아모제가 스위스풍의 외식브랜드 마르쉐에 이어 만든...
2004.02.06 14:33:38
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[COVERSTORY] 지하철 광고 시장 대폭발
지하철 경제 '고속질주' 포스터 동영상 조명 등 '광고만물상' 지난해 광고시장 1천억원으로 두 배 성장… 강남역, 삼성역, 교대역은 노른자위 지하철이 광고의 격전지로 떠오르고 있다. 역사로 들어가는 계단에 내려서면 대형 와이드 간판이 우리를 맞는다. 개찰구로 향하는 복도의 벽면에도 화장품, TV, 영화 등 각종 광고가 빼곡히 들어서 있다. 승강장 벽도 예외는 아니다. 전동차 내부는 말할 것도 없다. 출입문, 천장, 모서리 등 광고가 붙지 ...
2004.02.06 14:33:37
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김수인 전남도립남도대학 교수, 다도학교 연 '차문화 전도사'
최근 전남 담양군 남면에는 옛 모습을 그대로 재현한 전통 한옥이 모습을 드러냈다. 12채의 별채를 갖춘 한옥인 이곳의 정체는 바로 차를 테마로 한 전통문화교육장 '향원당'이다. 올봄에 문을 열 예정으로 차와 음식, 예절을 배울 수 있는 일종의 '다도대학'인 셈이다. 향원당 설립의 주역이자 이곳에서 강의를 맡을 김수인 전남도립남도대학 호텔조리제빵과 초빙교수(31)는 “차를 마시는 공간까지 책임지는 것이 완벽한 다도”라고 이야기한다. “차 전문...
2004.02.06 14:32:45