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‘더샵 둔촌포레’ 줍줍에 2만명 신청…경쟁률 ‘1530대 1’
‘미니 둔촌주공’으로 알려진 서울 강동구 둔촌동 소재 ‘더샵 둔촌포레’ 아파트 무순위 청약에 2만 명이 넘게 신청한 것으로 나타났다. 해당 단지는 인근 새 아파트 시세보다 수 억원 저렴한 분양가격으로 무순위 청약 일정이 알려지면서 부동산 시장에서 많은 관심을 받았다.23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 실시된 더샵 둔촌포레 14가구에 대한 무순위 청약 접수 결과 총 2만1429명이 신청했다. 평균 경쟁률로 따지면 1530.64대 1이다.강동구 둔촌동 30-4번지 일원에 위치한 더샵 둔촌포레는 둔촌현대1차를 리모델링해 조성되는 단지다. 전용면적 84~112㎡ 중대형 타입 총 572가구 규모로 구성된다.이번 무순위 청약에 나온 이 아파트 전용면적 84㎡ 타입 분양가격은 약 13억원으로 같은 둔촌동 내 올림픽파크 포레온(둔촌주공아파트 재건축) 같은 면적 시세인 19억원보다 6억원 가까이 저렴하다.더샵 둔촌포레 무순위 청약 분양가격은 지난달 최초 분양 당시와 동일하다. 지난달 최초 일반분양 1순위 청약에서는 93.03대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했다.후분양 단지인 탓에 올해 11월 입주 전까지 잔금을 치러야 하는 탓에 계약 포기 물량이 다수 나온 것으로 알려졌다. 이번 무순위 청약 당첨자 발표 날짜는 오는 25일이며 5월 3일 계약을 진행한다.민보름 기자 brmin@hankyung.com
2024.04.23 09:14:55
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11월 1순위 평균 청약경쟁률 ‘19.9 대 1’…계획 대비 분양물량 줄어
지난 11월 주택 공급물량이 예정됐던 규모의 39%에 그친 가운데 청약경쟁률은 높아진 것으로 나타났다. 11일 직방에 따르면 11월 분양이 계획됐던 총 56개 단지, 4만9944가구 중 실제 청약이 진행된 곳은 27개 단지, 1만9645가구에 그쳤다. 이는 지난해 동월 3만6922가구가 공급된 데 비하면 대폭 감소한 수준이다. 이 기간 동안 1순위 전국 평균 청약경쟁률은 19.9대 1로 지난 9월 10대 1, 10월 14.1대 1에 이어 3달 연속 높아졌다. 경쟁률이 가장 높았던 단지는 파주시 동패동 소재 ‘운정3제일풍경채(A46BL)’로 1순위에서 평균 371.64대 1로 마감됐다. 인근 단지인 ‘파주운정신도시우미린더센텀’도 평균 108.79대 1 경쟁률을 기록했다. 서울에선 송파구 문정동 ‘힐스테이트e편한세상문정’과 마포구 아현동 ‘마포푸르지오어반피스’가 각각 평균 152.56대 1과 56.06대 1 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다. 최근 주택 공급이 부족한 가운데 여전히 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 인해 청약 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 12월은 경기도 2만209가구를 중심으로 서울 4129가구, 인천 1370가구 등 수도권에서 2만5705가구가 시장에 나올 예정이다. 지방에서도 2만52가구가 공급되면서 전국에서 총 4만5757가구가 예비 청약자를 맞이할 계획이다. 그러나 분양 비수기인 겨울이 다가온 데다 자재비 상승, 불경기로 인해 계획 대비 공급물량이 줄고 있어 실제 청약을 진행하는 물량은 이보다 감소할 전망이다. 물가상승으로 인해 높아진 분양가 또한 수분양자에게 부담이 될 수 있다. 2023년 전국 3.3㎡(평) 당 분양가는 1837만원으로 지난해 1550만원보다 18.5% 올랐다. 함영진 직방 빅데이터렙장은 “분양가가 오르며 소비자의 부담이 높아진 만큼
2023.12.11 16:11:03
