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13억원 앞둔 서울 ‘국평’ 분양가…수도권 분양시장 ‘꿈틀’
서울에서 일명 ‘국민평형(국평)’이라 불리는 전용면적 84㎡타입(34평형) 아파트를 분양받으려면 13억원 가까이 필요한 것으로 나타났다.주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 자료에 따르면, 올해 2월 서울 민간아파트 공급가격이 3.3㎡당 3788만 원을 기록했다. 전용 84㎡ 기준으로 환산하면 12억 8781만 원이다. 전년 동월 대비 2억5000만 원 올랐다.수도권 평균 분양가는 지난해 2월 3.3㎡당 2137만 원을 기록했으나, 올해 같은 달 2564만 원으로 1년 만에 20% 올랐다. 1년 전에는 7억2647만원으로 전용 84㎡ 아파트를 살 수 있었으나, 올해는 8억 7192만 원을 내야 해 1억 5000만 원이 더 드는 셈이다.시장에서는 높은 가격 이상으로 가파른 상승폭을 우려하고 있다. 지난해 5월 7억 5727만 원으로 7억 5000만 원을 처음 넘긴 수도권 분양가는 11월 8억 원을 돌파한 뒤, 올해 1월 들어 8억 5202만 원을 기록했다.지난해 5월부터 5,000만 원 오르는 데 6개월 걸렸던 것이, 최근에는 2개월 밖에 걸리지 않은 셈이다. 결국 올해 2월에는 8억 7192만 원으로 9억 원을 목전에 두고 있다.업계 관계자는 “지난 3년간 폭등한 공사비가 고스란히 분양가에 반영되고 있고, 소비자 물가까지 오르는 상황이라 당분간 분양가 상승세가 지속될 전망”이라며, “소위 ‘오늘이 가장 싸다’는 말이 현실이 되고 있다”고 전했다.가파른 분양가 상승세에 마음이 급해진 수요자도 청약신청에 나서고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 올해 수도권에서 총 9만9905명이 청약에 나섰는데, 이는 지난해 1분기 전체 청약자 3만3971명의 3배에 달했다.이런 가운데 분양가가 저렴한 단지가 큰 인기를 누리고 있다. 인천 송도국제도시 11공
2024.03.25 18:14:33
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중견건설업체 3월 5507가구 공급, 경기도 평택 물량 가장 많아
오는 3월 중견건설업체가 전국에 공급하는 아파트 물량이 지난해보다 증가했다.대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 3월 주택분양 계획을 집계한 결과 총 11개사가 12개 사업장에서 5507가구를 공급하는 것으로 나타났다. 이중 수도권에서 2522가구가 나온다.전국 분양 가구 수는 전년 동월보다 1071가구 늘어 24% 증가했다. 수도권에서는 1345가구가 더 나오면서 지난해 1177가구보다 물량이 114% 늘었다. 반면 지방 분양은 지난해 3월 3259가구에서 올해 2985가구로 8% 줄었다.수도권 물량은 전부 경기도에서 나올 예정이다. 특히 교보자산신탁이 ‘통복동 쌍용더플래티넘’ 784가구, ‘푸르지오 센터파인’ 851가구를 공급하는 경기도 평택시 물량이 가장 많았다.이밖에 성남시에서 ‘성남 금토지구 중흥S클래스’, 용인시 처인구에서 ‘두산위브더제니스 센트럴용인’ 등 경기 남부권에 공급이 집중됐다.민보름 기자 brmin@hankyung.com
2024.02.29 13:19:48
