명당의 기본 조건으로 여겨지는 입지는 단연 ‘배산임수’가 꼽힌다. 이는 산을 등지고 물을 바라보는 형상으로, 예부터 집 뒤로 산이 있어 바람을 막아주고 앞에는 강이나 천 등이 있어 물을 쉽게 얻을 수 있다는 장점을 지녔다. 현대에 와서도 배산임수 입지가 명당으로 평가받는 이유는 쾌적한 주거환경에 더해 탁 트인 조망권을 기대할 수 있어서다.
배산임수의 대표적인 예로는 서울 용산구 한남동 일대가 우선 거론된다. 한남동 일대는 북한산을 등지고, 한강을 바라보는 전형적인 ‘배산임수’ 입지라는 점에서 정 · 재계 유력인사 등이 다수 거주하는 고급주택이 즐비해 있다. 실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 한남동 소재 ‘나인원한남’ 전용면적 273㎡은 지난 7월 220억원에 거래돼 화제가 된 바 있다.
하이엔드에 걸맞는 특화설계로 완판을 기록한 사례도 있다. 2025년 준공 예정인 서울 강남구 청담동 소재 ‘워너 청담’ 은 국내 최초로 주택 내부에 자동차를 주차할 수 있는 스카이 가라지 (Sky Garage) 가 조성되는 것은 물론, 지하 와인 보관소 · 한강 조망 테라스 · 인피니티 풀 등이 적용돼 관심을 받기도 했다.
유명 건축가와 협업을 시도해 호평을 받은 단지도 있다. 지난 2022년 준공된 서울 강남구 논현동 소재 ‘브라이튼 N40’ 은 프랑스 출신의 세계적인 건축가 ‘장 미셸 빌모트’ 가 설계해 호응을 얻은 바 있다.
이러한 가운데, 우수한 입지 · 상품성으로 차별화된 최고급 테라스하우스 ‘아페르 파크’ 가 공급되고 있어 화제다.
서울 용산구 서빙고동에 들어서는 ‘아페르 파크’ 는, 대지면적 2,619.00㎡에 연면적 15,836.34㎡ 지하 6층 ~ 지상 9층 규모로, 전용 176 ~ 265㎡ 단 24가구만으로 구성된다. 기존 물량의 성공적인 분양에 힘입어 새롭게 선보인 펜트하우스 타입을 분양 중이다. 앞서 공급돼 최근 화제가 되고 있는 ‘아페르 한강’ 과도 인접해 있다. 시공사는 현대건설이다.
‘아페르 파크’ 는 입지 선정부터 공을 들였다. 한강과 용산공원 사이에 위치해 ‘배산임수’ 명당 조건을 갖췄다. 쾌적한 주거환경이 구현되는데다, 한강과 사계절 용산공원의 탁 트인 조망이 가능하다.
아울러, 유명 건축가와의 협업을 통해 기존 고급 주거단지 대비 한차원 진일보한 형태의 럭셔리 주거공간을 구현하겠다는 계획이다. German Design Award 2018 수상, 25회 한국건축문화대상 본상 수상 등 국내외 다양한 건축상 수상 경력을 지닌 유현준건축사사무소 대표 유현준 교수가 건축 디자인을 맡아, 그리스 아테네 아크로폴리스 콘셉트가 적용된다.
어메니티도 돋보인다. 첨단 운동 프로그램을 제공하는 고품격 피트니스센터를 비롯, GX룸 · 스크린골프장 등 운동시설이 다수 들어선다. 음악과 영화감상이 가능한 AV룸과, 악기 · 성악 등 개인 레슨이 가능한 프라이빗한 룸도 마련된다. 입주민들 간 사교의 장으로 활용할 수 있는 미니 라운지도 기대를 모으고 있다. 가구당 최대 4대의 차량 수용이 가능한 넉넉한 자주식 주차공간도 마련된다.
생활안내 및 예약 · 택배 발송 및 보관 등 컨시어지와 세탁 · 세차 등의 서비스도 도입된다. 가구 내부 살균 및 소독 청소 등 하우스 클리닝 서비스와 기사 2명이 상시 대기하는 리무진 서비스도 제공된다.
‘아페르 라운지’ (홍보관) 는 서울 강남구 도산대로에 마련돼 있다.
한경잡앤조이 온라인뉴스팀 기자 jobnjoynews@hankyung.com
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