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  • 경기 화성 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’, 17일 입주 개시

    ㈜한양이 경기도 화성시에 공급한 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’가 2월 17일부터 입주한다.경기도 화성시 향남읍 상신리 619-57 일원에 자리한 향남역 한양수자인 디에스티지는 지하 2층~지상 최고 27층 11개동, 총 945세대로 조성됐다.단지는 향후 경기 서남부권 교통의 핵심으로 거듭나게 될 향남역 인근에 위치한 데다, 향남에서 약 14년 만에 입주하는 일반분양 신축 단지라는 희소성을 지니고 있다.연내 서해선이 개통되면 서울 및 수도권 주요 거점지역 접근성이 대폭 개선돼 인근 부동산의 가치가 상승하고 있다. KB부동산 시세에 따르면 향남역 인근에 위치한 ‘향남시범넓은들마을 신명스카이뷰’(2008년 입주)는 지난 2019년 2월 2억6250만원의 매매 시세를 기록했지만 올해 2월에는 이보다 약 58% 증가한 4억 1500만원의 시세를 형성하고 있다.광명부터 서울 여의도까지 직결하는 신안산선 연장 사업도 올해 상반기 내 실시설계 착수 및 2027년 12월 개통을 목표로 추진되고 있다. 게다가 지난 6일 열린 ‘경기 서부 SOC 대개발 원년 선포식’에서 신분당선의 향남 연장 사업을 추진 계획이 발표되면서 향남역 한양수자인 디에스티지는 향후 수도권까지 뻗는 3개 노선을 모두 누릴 수 있는 단지로 거듭날 전망이다.단지는 반도체 등 미래산업 도시로 거듭나고 있는 화성시 상황을 반영해 젊은 층 선호도가 높은 전용면적 61~101㎡, 6개 평형대로 구성됐다. 특히 남동·남서향 위주로 단지를 배치해 일조권과 조망권을 확보했으며, 4베이 설계(일부 타입 제외)를 통해 실내 채광과 통풍을 극대화했다.단지 중앙광장에 배치된 커뮤니티 공간도 지역 내 최고 수준으로 평가된다. 커뮤니티는 지하1

    2024.02.16 16:22:04

    경기 화성 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’, 17일 입주 개시
  • 보성그룹, 2024년 임원인사 단행

    보성그룹이 1일 ‘2024년 정기 임원인사’를 단행했다고 밝혔다. 이번 인사를 통해 5명이 전무이사, 8명이 상무이사로 승진했다. 가장 승진 인원이 많은 곳은 ㈜한양으로 전무 3명, 상무 4명, 상무보 6명 등 총 13명이 승진했다. 승진자 명단 ■ ㈜보성 ▷ 전무이사 : 김천열 ■ ㈜한양 ▷ 전무이사 : 문대석, 안상수, 황윤호 ▷ 상무이사 : 류연식, 이덕행, 전현호, 최철욱 ▷ 상무보 : 김민규, 김원국, 박병선, 박종석, 서정욱, 최광은 ■ BS산업㈜ ▷ 전무이사 : 전기봉 ▷ 상무이사 : 이재상 ▷ 상무보 : 김동곤, 맹영재, 최현성 ■ 서남해안기업도시개발㈜ ▷ 상무이사 : 장영우 ▷ 상무보 : 박철주, 장인기 ■ ㈜파인비치 ▷ 상무이사 : 주광석 ■ ㈜파인힐스 ▷ 상무이사 : 이병태 민보름 기자 brmin@hankyung.com

    2023.12.01 09:06:29

    보성그룹, 2024년 임원인사 단행
  • 아파트·주식·코인 투자 주춤, 상업 시설에 몰리는 ‘투심’

    주택 시장에 대한 강력한 규제와 주식 및 코인 시장에 대한 열기가 식어가고 있다. 그러나 올해 3월 시중 통화량은 3600조원에 달해 시장 유동성은 여전히 풍부하다.아파트와 주식, 코인 등의 시장에서 갈 길을 잃은 뭉칫돈은 최근 상업 시설에 몰리는 모습이다. 다른 투자 상품과 비교해 부담이 덜한 동시에 안전자산으로 꼽히기 때문이다.아파트 세금 폭탄, 낙폭 심한 주식 시장아파트를 투자 목적으로 구매할 경우 부담해야할 세금이 많다. 수도권 등 조정대상지역의 다주택자는 기본세율(6~42%)에 2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트를 더 내야만 한다. 지방세가 포함된다면 최고 82.5%에 달한다. 조정대상지역에 2채 이상을 보유했다면 수천만원에 달하는 종합부동산세도 감당해야 한다.대출규제도 여전하다. 정부는 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 강화 조치를 유지하고 있다. 이로 인해 오는 7월부터 ‘개인별 DSR 40%’ 규제 대상을 총 대출액 1억원 초과로 강화하는 조치를 예정대로 실시한다는 방침이다.주식 시장의 낙폭도 커지고 있다. 코스피는 지난해 8월 이후 처음으로 8거래일 연속 하락을 기록했다. 우량주로 꼽히던 미국 주식도 마찬가지다. 나스닥은 이달 고점 대비 30%가량 꺾이며 약세장에 접어들었다. 미국 중앙은행(Fed)이 정책금리 빅스텝(한 번에 0.50%포인트 금리 인상)을 단행하는 등 강도 높은 긴축 정책을 펴고 있어서다.또한 암호화폐 시장에선 루나·테라로 패닉셀이 나타났다. 코인 시장 접근에 대한 공포감이 어느 때보다 큰 시기다.강세를 보여왔던 투자 상품들이 줄줄이 하락세를 보이며, 상업 시설이 반사이익을 누리고 있다. 분위기가 살아나고 있는 상업 시설은 입지

    2022.05.30 09:59:00

    아파트·주식·코인 투자 주춤, 상업 시설에 몰리는 ‘투심’
  • 대형 브랜드 아파트 전성시대…중견 건설사의 생존 비결은 ‘틈새시장·리뉴얼’

    [비즈니스 포커스]브랜드 아파트의 전성시대다. 서울 서초구 반포동에 들어선 GS건설의 반포 자이와 DL이앤씨의 아크로리버파크는 해당 지역의 랜드마크로 자리 잡았다. 두 단지는 피트니스센터·수영장·카페테리아·스카이라운지 등 입주민을 위한 최고급 커뮤니티 센터를 갖춰 지역을 대표하는 동시에 ‘고급 아파트’의 상징이 된 지 오래다.2000년대 초반부터 대형 건설사(시공 능력 1~10위)를 중심으로 한국에 브랜드 아파트가 등장했다. 삼성물산의 래미안이 2000년 처음 브랜드 아파트란 개념을 도입했다. 이후 대형 건설사는 잇달아 프리미엄 브랜드 아파트를 선보였고 서울을 중심으로 신규 분양하는 아파트의 대부분을 대형 건설사의 브랜드 아파트가 차지했다.정점은 2015년이다. 당시 서울에서 분양한 아파트 38개 단지 중 10대 건설사의 브랜드 아파트 몫은 29개(76.3%)였다. 중견 건설사(시공 능력 11~50위)는 6개(15.8%)만 따냈다. 나머지 3개(7.9%)는 50위권 외의 중소 건설사들의 소규모 아파트였다.지난해에도 사정은 마찬가지다. 서울에서 분양한 33개 아파트 단지는 18곳(54.5%)이 10대 건설사 브랜드다. 중견 건설사는 3곳(9.1%)만 따내 2015년보다 6.7%포인트 줄었다. 중견 건설사의 서울에서의 입지가 더욱 좁아진 것이다. 실수요자가 대형 건설사 아파트를 선호하는 현상이 과거부터 더욱 크게 나타나면서 중견 건설사가 서울에서 신규 분양을 따내는 것은 이제 ‘언감생심’이다.높은 서울의 벽에 틈새시장 노린다대형 건설사가 브랜드 아파트를 내세워 서울 신규 분양 건을 대부분 따내자 중견 건설사는 경기도 등 외곽 지역의 틈새시장으로 시선을 돌렸다. 올해 하반기 태영건설&mid

    2021.07.30 06:37:07

    대형 브랜드 아파트 전성시대…중견 건설사의 생존 비결은 ‘틈새시장·리뉴얼’