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[Business Humor] 젊은이 vs 늙은이
The newlyweds are honeymooning at the home of the bridegroom's parents, who listen through the wall and decide to do whatever the young people do. After the young couple have had intercourse three times and are starting the fourth, the father bangs...
2005.06.02 17:46:34
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[입체점검! 다시뜨는 충청도] 충청권 투자가이드 : 풍문투자 'No'
개발재료가 많은 지역일수록 뜬소문이 나도는 법. 지난해 10월 헌법재판소의 신행정수도특별법 위헌결정 이후 폭락 장세를 보였던 충청권이 올 초 행정중심복합도시로 새롭게 가닥을 잡으면서 다시금 정체불명의 '풍문'이 나돌고 있다. '어느 어느 지역에 대기업 공장이 들어온다, 어느 학교가 이전한다' 등 근거가 불명확한 소문이 부동산 투자자의 기대심리를 부채질하고 있는 것. 전문가들은 “이런 때일수록 출처가 정확하지 않은 소문에 기대거나 무리한 투자는 ...
2005.06.02 17:44:58
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[입체점검! 다시뜨는 충청도] 전문가 진단 : '부동산은 계속 뜬다'
부동산 전문가들은 충청도 부동산시장을 어떻게 볼까. 행정수도 건설이 무산된 후 다양한 의견이 쏟아져 나왔지만, 최근 대다수 전문가들은 '부동산 가치 급상승'에 다시 표를 던지는 분위기다. '여전히 뜨겁다', '열기가 식을 이유가 없다' 등 지속 상승세를 점치는 의견이 압도적이다. 또 충청권 곳곳에 그려진 풍부한 개발 청사진이 당분간 투자수요의 관심을 집중시키며 전국 시황에 주도적 영향을 미칠 것이란 점에도 별 이견이 없다. 하지만 과도한 기대...
2005.06.02 17:44:02
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[입체점검! 다시뜨는 충청도] 당진·홍성·예산 : 날개 단 땅값
철강도시 개발과 관광리조트 개발 등에 탄력이 붙은 당진, 서산, 태안 등지는 지난해 개발 붐이 일었던 때를 능가할 만큼 투자 열기가 갈수록 과열되고 있다. 반면 투자자를 관광버스로 실어날랐던 홍성과 예천은 지난해 행정수도 이전 위헌판결과 투기과열지구 지정의 연쇄 충격에서 좀처럼 헤어나지 못하는 모습이다. 문재능 지오랜드 사장은 “지난해에는 아산만 일대가 행정수도 이전 소식으로 지역을 구분하지 않고 거품이 일며 '묻지마 투자' 열기에 휩싸였지만...
2005.06.02 17:42:29
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[입체점검! 다시뜨는 충청도]청주·충주·청원 : 기업·행정도시 배후 기대
충북을 아우르는 부동산 이슈는 기업도시와 행정중심복합도시로 요약된다. 특히 기업도시 바람은 부동산시장뿐만 아니라 건설 관련 업계, 사회 전반으로까지 영향을 미치는 상태다. 우선 기업도시 시범사업지 4곳이 6월 중순 선정될 예정이다. 이 가운데 지식기반형 기업도시로 유치신청서를 낸 충북 충주시에 대한 관심이 높아지고 있다. 대형 건설업체들은 지역 선점을 위해 주택, 상가 등의 신규 분양 물량을 쏟아내고 있고 덩달아 투자열기도 뜨겁게 달아오르고 ...
2005.06.02 17:16:27
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[입체점검! 다시뜨는 충청도] 천안·아산 : 전철개통 등 호재 만발
“여긴 원래 행정수도 이전의 영향을 받지는 않았습니다. 아산신도시와 삼성 탕정공단이 들어서면서 땅값이 많이 오른 거지요. 요즘은 토지거래허가구역 등 각종 규제로 거래가 사실상 제한돼 외지인은 물론 현지인들의 문의도 뚝 끊어진 상태입니다.” 천안ㆍ아산지역의 부동산중개업자들에게 요즘 근황이 어떻냐는 질문에 대한 대답은 한결같았다. 아산신도시와 삼성 탕정공단 건설, 고속철도 및 수도권 전철 개통 등으로 충청권 중에서 유망지역으로 주목을 받아온 천안...
2005.06.02 17:02:03
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[입체점검! 다시뜨는 충청도] 공주·연기 : 정중동…'물밑거래' 여전
아직도 충청지역 주민들은 '행정중심도시' 혹은 '행정도시'라는 이름보다 '행정수도' 또는 '행수'라는 표현을 더 많이 사용하고 있다. 또 대부분의 지역민들은 사실상의 수도이전이 추진될 것이라는 기대감을 갖고 있다. 행정수도 예정지역이 발표된 이후 해당지역인 연기와 공주 일대는 하루도 조용한 날 없이 수개월을 보냈다. '평생 배운 도둑질이 땅 파먹기(농사)뿐'이라며 조상대대로 살아온 터전을 내줄 수 없다고 행정수도이전을 원천적으로 반대하는 이들...
2005.06.02 17:01:14
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[입체점검! 다시뜨는 충청도] 천당ㆍ지옥 오간 2년 6개월…다시 강세전환
2002년 12월 이전까지 충청권 부동산시장은 '변방'에 불과했다. 하지만 충청권 행정수도 이전 공약을 내세운 참여정부가 2002년 대선에서 이기자 상황은 180도 급변했다. 땅값이 급등하기 시작했고 아파트 값도 덩달아 출렁거리기 시작했다. 충청권은 그후 대부분 지역이 주택투기지역, 투기과열지구, 토지투기지역으로 지정되는 등 부동산시장의 태풍의 눈으로 급부상했다. 행정수도이전 위헌판결, 행정중심복합도시법 국회통과 등 우여곡절이 많았던 충청권 ...
2005.06.02 17:00:21
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[입체점검! 다시뜨는 충청도] 개발계획 '봇물'… 약속의 땅 부상
“그래도 역시 충청도밖에 없잔유~.” 충청도 부동산 봄은 'Never Ending Story'다. 메가톤급 호재였던 '신행정수도'건이 위헌판결로 한순간에 물거품이 됐지만, 뜨거운 관심만은 식을 줄 모른다. 되레 집중감시가 사라진 틈을 타 물밑거래가 더 활발해진 것으로 알려졌다. 큰손ㆍ선수들의 입질도 '현재진행형'이다. 김광석 유니에셋 팀장은 “여유자금을 흡수할 만한 마땅한 대안이 현재로선 거의 없다”며 “이 와중에 개발여력이 많은 충청도가 유...
2005.06.02 16:59:13
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[행정중심도시 입체점검] 충청도 땅은 휴화산인가
지난 2년 반 동안 맹렬한 회오리바람이 몇 차례나 지나갔나. 조용한 고장으로 첫손 꼽히던 충청도는 이제 더 이상 없다. '행정수도 이전 - 헌재 위헌결정 - 행정중심복합도시 건설'의 메가톤급 뉴스가 꼬리를 무는 동안 시장은 부풀었다 꺼지기를 반복했다. 다른 한편에선 신도시ㆍ기업도시 개발, 새 교통망 개통 등 굵직한 재료들이 지금 이 시각에도 수면 위를 오르내린다. 충청도 부동산시장에 다시 열기가 퍼지고 있다. 불과 몇 달 전의 폭락 쇼크...
2005.06.02 16:58:12
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[NEW DIGEST] 6대 국책과제 9월부터 실용화 추진 등
(5월 23~28일) 6대 국책과제 9월부터 실용화 추진 등 정부는 1조2,588억원을 투입해 자기부상열차, 해수 담수화용 원자로 등 6개 대형 국책과제의 실용화 사업을 오는 9월부터 본격 추진하기로 했다. 또 대일 무역적자의 주범으로 꼽히는 핵심 부품ㆍ소재 100가지에 대해 기술 국산화 등을 통해 수입의존도를 획기적으로 낮추기로 했다. 정부는 5월26일 서울 역삼동 리츠칼튼호텔에서 오명 부총리ㆍ과기부 장관 주재로 제7차 과학기술 관계 장관회...
2005.06.02 16:57:01
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[TOPIC & TREND] 특보라는 자리…5명 무슨 일 할까
김두관 전 행정자치부 장관이 지난 5월23일 노무현 대통령으로부터 정무특별보좌관 위촉장을 받았다. 노무현 대통령과 인생역정에 닮은 점이 많다 해서 '리틀 노'라고 불리기도 했던 김특보는 이날 위촉장을 받은 뒤 청와대 춘추관을 방문, 일부 기자들과 선 채 인사를 나눴다. “열심히 뛰어달라고 당부하시더라.” 위촉장을 주고 차 한잔의 환담에서 노대통령이 어떤 말을 했는가라는 기자의 질문에 그는 이렇게 답했다. 뒤에 김만수 청와대 대변인에게 다시 물...
2005.06.02 16:54:42
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[TOPIC & TREND] 위협받는 미국 부동산 신화
◆ 주택경기 급랭…은행들 '나 어떡해' 미국 연방준비제도이사회(FRB)가 주택가격 거품(버블) 붕괴 가능성에 대해 경고하고 나섰다. 물가상승을 억제하기 위해 금리인상이 불가피한 상황에서 주택가치가 급락하면 주택담보대출(모기지론)을 과도하게 보유한 가계는 물론 은행들도 큰 위험에 빠질 수 있다고 FRB는 지적했다. 은 최근 “FRB는 과열된 주택시장을 안정시키기 위해 시중은행들이 신규대출에 좀더 주의를 기울일 것을 요청했다”고 보도했다. 지...
2005.06.02 16:53:45
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[CEO칼럼] 윤리경영과 장수기업
기업 경영자의 가장 큰 고민은 무엇일까. 대다수의 경영자들은 '어떻게 하면 훌륭한 일터를 만들 수 있을까', '어떻게 하면 종업원들의 생산성을 높일 수 있을까'를 놓고 고민할 것이다. 훌륭한 일터와 높은 생산성을 만들 수 있는 요소들 중 윤리경영은 경영자들이 지켜야 할 필수조건이다. 하지만 이는 경영자 스스로 강조하면서도 막상 실천하는 데는 어려움을 겪는 덕목이다. 일부에서는 윤리경영을 임직원들의 부정부패를 효과적으로 통제하는 수단이나 한때 ...
2005.06.02 16:52:40
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[경제산책] 간판과 시대 읽기
서일윤 약력 : 1957년생. 80년 한양대 관현악과 졸업. 83년 이탈리아 밀라노 아르테 벨레 장식미술학과 졸업. 2000년 핀란드 헬싱키 경제경영대학 MBA. 2004년 IDS & ASSOCIATES 대표이사. 서울종합과학대학원(aSSIST) 교수ㆍ디자인경영학부 학부장. 2005년 대외협력처장(현) 누구나 조금만 관심을 기울이면 곳곳에서 재치 넘치는 이 시대 코드를 읽을 수 있다. 어느 주말 목적지를 향해 운전을 하고 가다 신호에 걸려...
2005.05.27 13:30:20