운남동 토지구획정리사업지구내
슈퍼, 부동산, 세탁소, 치킨 호프, 중국집, 삼겹살집, 병원, 학원 등 독점운영가능

경기변동에 크게 영향을 받지않는 부동산 상품으로는 단지내 상가가 으뜸이다.
기본 세대수가 1천세대가 넘으면 안정적인 상권으로 분류되며, 기본 생활편의시설로 이뤄져있고, 상가면적이 크지 않아 공실의 위험이 없기 때문이다.
또한 단지내 상가는 전용률이 높은데, 영종GS자이 단지내 상가는 최대84%의 높은 전용률을 자랑한다.
게다가 1천세대 아파트는 물론 토지구획정리사업지구내에 있는 영종GS자이 단지내상가는 추가로 1천세대의 단독주택지세대까지 배후상권이 되므로 향후 상당한 권리금 및 부동산 가치상승이 예상된다.
또 단지 바로앞에 초, 중, 고등학교가 접해있고 소방서와 동사무소 등 관공서가 5분 거리에 있어 중심상권의 역할까지 겸비할 것으로 보인다.
총분양가 1억~4억 원대이며 보증금, 융자를 제외하면 8천만원으로 단지내상가를 잡을수있게된다. 2층에 은행이 입점 확정된 상태며 현재 입주시기에 맞추어 문구점과 부동산이 오픈했고, 영어학원과 치킨호프집도 입점예정이다.
권장업종은 베이커리, 편의점, 세탁소, 미용실, 슈퍼, 보습학원, 태권도학원, 음악학원, 미술학원, 교회, 삼겹살집, 김밥천국, 치과, 소아과 등이다.
상가면적이 작으므로 부동산을 제외한 모든 업종이 독점가능하고 8%대의 수익률이 나온다고한다.

- 분양 문의 : 032-747-0506
- 청약금 : 100만원
- 청약금 입금계좌 : 농협 355-0002-8577-63
- 예금주 : (주)채널주택개발