1인 가구의 꾸준한 증가와 총부채상환비율(DTI) 수도권 확대로 79㎡(구24평형) 소형아파트 가격상승이 예사롭지 않다. 대형아파트에 비해 2배 이상 상승률을 보인 소형아파트는 적은 금액으로 매수가 가능하기 때문에 투자자 및 실수요자들에게 나 홀로 인기를 얻고 있다. 또한, 정부에서는 다양한 세제혜택까지 한시적으로 제공하고 있어 소형평형 분양단지들이 인기리에 마감되고 있다.우미건설은 인천 영종지구 A38블록에 전용면적 48~59㎡규모인 ‘우미린‘ 아파트 총 1,680가구를 분양한다. ‘우미린 A38블록’은 지하2층~지상36층 12개동 규모로 약 11%대의 최저 수준의 건폐율과 최고 52%의 높은 조경면적비율로 쾌적함을 더했다. 각 단지에 들어서는 실내 수영장은 3레인 규모로 골프연습장, 헬스장, GX룸, 사우나실이 조성되며 각 단지마다 국제규격 축구장 3개 규모의 초대형 중앙광장이 들어선다. 또한, 지상에 차가 없는 쾌적한 단지로 조성되는 통합주차장 도입으로 지하주차장에서 각 가구로 편리하게 이동할 수 있다. 영종 하늘도시는 인천국제공항과 연계한 항공물류산업도시로 개발되며 수변공간의 입지 잠재력을 활용한 친환경 휴양도시로 건설된다. 또한 교통 인프라도 눈에 띄게 개선될 전망이다. 현재 영종지구는 영종대교, 인천국제공항고속도로, 최근 인천대교(2009.10월) 개통으로 경인고속도로(제2, 제3)와 서울외곽순환도로, 영동고속도로 및 서해안고속도로 등을 이용하면 서울과 수도권 남부지역의 접근성이 좋아져 송도지구까지는 20분 이내 도착이 가능해 송도생활권까지 가능하다.통행료 역시 영종대교에 대한 무료통행 혜택에 이어 인천대교의 통행료 감면조례도 추진 중에 있고 청라지구~경인고속도로와 바로 연결되는 제3연륙교의 2014년 개통이 확실시되면서 청라지구와 동일생활권역으로 서울권 진입도 더욱 빨라질 전망이다. 더욱이 2010년 12월경 인천공항~김포공항~서울역 간 인천국제공항철도 전 구간이 개통되면 대중교통을 통한 서울권 진입이 크게 개선되고, 인천역~공항철도로 이어지는 제2공항철도와 영종도 내 자기부상열차까지 개통되면 최고의 역세권 아파트로 자리매김할 것으로 기대된다. 일부 단지에서는 남쪽에 위치한 서해바다(인천대교)뿐만 아니라 송산중앙공원을 동시에 조망이 가능한 복합조망권을 갖췄다. 사업지는 영종하늘도시 중심상업지구 인근에 위치해 편의시설 이용이 쉽다.영종하늘도시는 오는 2020년까지 면적 19.1만㎡에 12만명, 4만5454가구를 수용할 수 있는 규모로 인천 경제자유구역 중에 가장 크게 조성된다. 특히 인천공항과 연계한 항공 물류산업도시로 인천국제공항의 배후단지라는 점이 특징인데 영종도와 중국 간의 교류가 더욱 활발해지면서 동북아 거점도시로의 성장을 꿈꾸고 있다. 이에 맞춰 '운북복합레저단지', '용유, 무의 관광단지' 등이 개발돼 일대는 문화복합레저단지로 탈바꿈하게 된다. 밀라노디자인시티, 영종브로드웨이, 첨단의료복합단지 등도 개발된다. 운북복합레저단지는 영종도 내 북쪽에 자리잡고 있으며 카지노호텔, 콘도, 펜션 등의 숙박시설, 워터파크, 게임파크, 해저탐험, 마린크트리트, 자연휴양림 등의 위락시설, 조각공원, 해양전시관, 플라워 가든 등의 문화시설이 들어선다. 이 밖에 화교비즈니스 센터, 동북아 무역센터 등의 건립도 예정돼 있다. 밀라노디자인시티에는 박람회장, 박물관, 교육기관 등이 들어서 디자인허브도시의 면모를 갖추게 된다. 영종브로드웨이는 2만6000여석의 뮤지컬 공연장, 문화교육시설, 7성급 호텔 등이 들어선다. 이외에 MGM테마파크, 면세점, 쇼핑센터가 들어서는 패션아일랜드 등도 주요 개발호재다.계약금 1,500만원 정액제로 중도금 60%(30%는 무이자, 30%는 이자후불제) 융자, 양도세 100% 면제(입주 후 5년간), 1가구2주택·DTI규제 미적용 혜택과 함께 동·호수 지정이 가능하며 2012년 9월 입주예정이다.신청금: 100만원입금계좌: 1005-087-111112(우리은행)예금주: (주)우산건설문의: 032) 361-5458<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>[ⓒ 한경비즈니스 & kbizweek.com]