전용면적 59~98㎡, 총 458세대 일반 공급
‘초품아’ 프리미엄에 평촌학원가 및 생활 인프라 이용 편리
GTX-C노선(예정), 인덕원~동탄 복선전철(예정) 수혜 기대
‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 지하 3층~지상 최고 20층 6개동 총 458세대 규모로 조성된다. 전용면적 별로는 △59㎡ 189세대 △74㎡ 45세대 △79㎡ 37세대 △84㎡ 128세대 △98㎡ 59세대 등으로 구성됐다. 선호도가 높은 중소형 평형을 비롯, 가족 구성원의 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 틈새 평형, 중대형 평형 등 다양한 타입을 갖췄다.
이 단지는 구(舊) 안양LG연구소 부지 개발을 통해 공급돼 모든 세대가 일반 분양될 예정이다. 특히 단지가 들어설 호계동 일원은 평촌 생활권에 속하는 만큼, 우수한 학군과 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리고자 하는 수요자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대된다.
e편한세상 평촌 어반밸리는 호원초등학교를 품은 일명 ‘초품아’ 입지를 갖췄다. 또한 △호계중 △신기중 △대안중 △대안여중 △평촌고 등 다수의 학교가 주변에 위치했다. 특히 경기도내 학원가수 1위인 평촌 학원가를 쉽게 이용할 수 있어 우수한 교육 여건을 갖춘 것으로 평가받고 있다.
생활 인프라도 풍부하다. 홈플러스를 비롯해 △AK플라자 △롯데백화점 △뉴코아아울렛 등 편의시설이 위치했다. 이외에도 △LS일렉트릭 △LS엠트론 △LS글로벌 등 다수의 LS그룹 계열사와 △안양국제유통단지 △안양IT단지가 인근에 위치해 우수한 ‘직주근접’ 입지를 갖추고 있다.
e편한세상 평촌 어반밸리는 지하철 1·4호선 금정역 및 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정) 이용이 용이하다.
특히 금정역은 GTX-C노선(예정) 정차역으로, 해당 노선을 활용하면 서울 및 수도권 주요 업무지구 등으로 이동 시간이 대폭 단축될 수 있다.
e편한세상 평촌 어반밸리에는 DL의 노하우가 남긴 특화 설계 ‘C2 하우스(C2 HOUSE)’가 적용된다. C2 하우스는 최적의 주거 동선으로 설계된 주거 플랫폼이다. 다양한 고객의 취향을 반영해 집을 단순히 머무는 공간이 아니라 자아실현과 휴식이 모두 가능한 멀티유즈 공간으로 활용, 주거 만족도를 향상시키는 설계라는 게 DL건설의 설명이다.
전용면적 59㎡A 타입은 3Bay 구조로 설계돼 채광과 통풍이 우수하다. 전용면적 74㎡A·B, 79㎡A 타입은 △유모차 △자전거 △계절용품 등을 수납할 수 있는 현관 팬트리 및 드레스룸을 비롯한 넉넉한 수납공간을 갖췄다.
또한 전용면적 84㎡A·B 타입은 4Bay 판상형 구조로, 효율적인 주방 동선과 공간활용도를 보여준다. 전용면적 84㎡C 타입과 98㎡A 타입은 각각 복도 팬트리, 주방 팬트리까지 별도로 제공된다.
단지 내·외부에는 특화 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어’ 솔루션이 도입된다. 세대 내부는 공기 청정형 전열 교환 환기 시스템이 적용돼 계절에 상관없이 세대 내 공기를 항상 깨끗하고 쾌적하게 유지한다. 또 △공기청정 △환기 △제습 △보조 냉방이 가능한 복합환기시스템도 함께 적용된다.
지상 1층 각 동출입구마다 설치된 에어커튼은 미세먼지 및 외기유입을 차단한다. 공기 청정 시스템이 적용된 실내놀이터는 미세먼지가 심한 날에도 아이들이 걱정 없이 뛰어 놀 수 있는 공간으로 활용될 예정이다.
분양일정은 13일 특별공급부터 14일 1순위, 15일 2순위 순으로 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 21일이며, 입주는 2026년 10월이다.
수도권에 거주하는 만 19세 이상이며 지역별·면적별 예치금을 충족한 예비 청약자는 세대주가 아닌 세대원과 유주택자 모두 1순위 청약이 가능하다. 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용된다. 특히 85㎡ 초과 타입의 경우 추첨제 100%로, 청약 가점이 낮아도 청약 신청을 통해 당첨을 노려볼 수 있다.
입주 시까지 중도금 무이자 혜택이 주어지며 발코니 확장 비용도 전 주택형(타입)에 무상 제공된다.
분양 관계자는 “지역 내 선호도 높은 e편한세상 브랜드로 공급되는 데다 차별화된 특화 설계로 우수한 상품성까지 기대할 수 있을 것”이라고 강조했다.
한편 DL건설은 주택전시관 오픈 이틀간 방문 고객을 대상으로 키오스크 추첨을 통해 다양한 경품을 증정하는 이벤트를 진행한다.
주택전시관은 서울특별시 서초구 양재대로 12길 25에 마련될 예정이다.
민보름 기자 brmin@hankyung.com
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