‘과천 푸르지오 라비엔오’ 2가구·‘과천 르센토 데시앙’ 1가구 무순위 청약 앞둬
과천시 거주 무주택이어야 신청 가능, 특별공급 세대 자격요건도 갖춰야
![과천푸르지오라비엔도 투시도. 대우건설 제공](https://img.hankyung.com/photo/202404/AD.36488803.1.png)
22일 청약홈에 따르면 오는 23일과 24일 각각 ‘과천 푸르지오 라비엔오’ 2가구와 ‘과천 르센토 데시앙’ 1가구에 대한 무순위 청약이 실시된다. 이들 가구는 모두 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡, 일명 ‘국민평형’ 타입이다.
‘과천 푸르지오 라비엔오’ 2가구 중 84㎡D 타입은 신혼부부 특별공급, 84㎡E 타입은 일반공급 물량이다. 공급가격은 2020년 분양 당시와 동일한 8억712만원, 7억8674만원이다. 과천 르센토 데시앙은 생애최초 특별공급 84㎡B 타입이 7억9505만원에 나온다.
공공택지인 과천 지식정보타운(지정타) 내 위치한 이들 단지는 분양가 상한제가 적용돼 최초 분양 당시부터 시세 대비 저렴한 분양가로 주목받았다. 최근 이들 단지의 전용면적 84㎡ 타입은 13억원~14억원 대에 실거래된 바 있다. 따라서 당첨 즉시 6억원 대 시세차익을 보는 것이 가능하며 실거주도 할 수 있다. 입주는 5월부터 진행된다.
다만 청약 요건이 까다로워 약 101만명 신청이 몰렸던 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’보다는 경쟁률이 낮을 전망이다.
무순위 청약은 청약 통장이나 가점이 없어도 신청이 가능하지만, 이번 과천 지정타 무순위 청약은 입주자모집공고일 기준 과천시에 거주하는 무주택가구 구성원이어야 청약을 접수할 수 있다. 분양가상한제가 적용돼 당첨되면 10년간 재당첨 제한도 적용된다.
특히 특별공급 물량에 신청하려면 관련 자격요건을 갖춰야 한다. 신혼부부 특별공급은 혼인 기간 7년 이내, 부부 합산 월 소득 (도시근로자 가구당 월평균 소득의 140%, 맞벌이는 160%)가 적용된다. 생애최초 특별공급은 역시 160% 소득 기준을 충족해야 한다.
두 단지는 당첨자 발표일이 각각 5월 2일, 4월 30일로 달라 중복 청약이 가능하다
.
민보름 기자 brmin@hankyung.com
© 매거진한경, 무단전재 및 재배포 금지