2위는 아이유 ‘에테르노 청담’, 상승률 1위는 ‘아크로 리버파크’
서울 3.25% 상승, 대전·세종 외 지방광역시는 하락
29일 국토교통부에 따르면 이달 30일 공시되는 2024년 공동주택(약 1523만호) 공시가격이 지난해 대비 1.52% 올랐다. 3월 공시가격안 열람 이후 이달 8일까지 소유자, 지자체 등을 대상으로 의견청취를 거친 결과다.
국토부는 전년 보다 22% 감소한 6368건 의견 제출을 받은 결과, 이중 19.1%인 1217건에 대한 공시가격 조정을 마쳤다.
그 결과 전년 대비 전국 평균 공시가격 변동률은 당초 열람안과 동일했다. 서울은 3.25% 올랐고 경기(2.21%)와 인천(1.93%) 등 수도권 전체가 오름세를 보였다.
부산과 대구, 광주는 각각 2.90%, 4.15%, 3.17% 하락했다. 울산 공동주택 공시가격 역시 0.78%로 소폭 내렸다. 대전과 세종은 각각 2.56%, 6.44% 올랐다. 대전은 이번 가격 조정에 따라 열람안 2.62% 대비 낮게 공시되는 것으로 나타났다.
전국에서 공시가격이 가장 높은 곳은 ‘더펜트하우스 청담’ 전용면적 407㎡ 타입으로 공시가격은 164억원에 달한다. 지난해 공시가격 162억4000만원 대비 0.98% 상승했다.
2020년 현대건설이 서울 강남구 청담동 엘루이 호텔 부지에 조성한 더펜트하우스 청담은 배우 장동건·고소영 부부와 스타강사 현우진, 골프선수 박인비 등 유명인 다수가 거주해 주목 받은 바 있다.
2위 역시 가수 아이유와 배우 송중기가 거주하는 청담동 소재 ‘에테르노 청담’ 전용면적 464㎡ 타입이 차지했다. 올해 입주가 진행되며 새로 순위권에 진입한 이 아파트 공시가격은 128억6000만원이다. 아이유와 송중기는 이보다 작은 면적인 244㎡ 타입을 각각 130억원, 150억원에 매수한 것으로 알려졌다.
지난해 대비 공시가격이 가장 크게 상승한 곳은 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’였다. 아크로 리버파크는 전용면적 234㎡ 타입 공시가격이 지난해보다 19.98% 오른 74억9800만원을 기록하며 9위에 진입했다. 아크로 리버파크는 2019년 실거래가 3.3㎡(평) 당 1억원을 돌파하며 서초구 반포동 집값 상승을 이끈 곳으로 유명하다.
민보름 기자 brmin@hankyung.com
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