걸포북변역 역세권 재개발 아파트, 1200가구 중 831가구 일반분양
전용면적 59·74·84㎡ 중소형 구성…28일 당첨자 발표
북변 3구역 재개발 사업으로 탄생하는 김포 북변 우미린 파크리브는 김포시 북변동 329-2번지 일원에 지하 3층, 지상 15~29층, 13개동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 1200가구 대단지 규모로 조성된다.
전 가구가 중소형으로 구성되며, 이중 831가구가 일반분양 물량이다. 타입별 일반분양 물량은 ▲59㎡A 277가구 ▲59㎡B 106가구 ▲74㎡A 110가구 ▲74㎡B 71가구 ▲84㎡A 154가구 ▲84㎡B 24가구 ▲84㎡C 89가구다.
김포 북변 우미린 파크리브는 높은 미래가치와 우수한 정주여건을 모두 품은 입지를 자랑한다. 김포 북변재개발 사업은 이번 북변3구역을 시작으로 북변4구역, 북변5구역, 북변2구역 등이 계획돼있다. 이 사업이 모두 완료되면 일대는 7050여 가구의 신흥주거지로 탈바꿈할 예정이다.
인근 걸포지구(6200여 가구)까지 더하면 약 1만3250가구가 거주하는 김포의 새로운 주거중심지가 될 것으로 기대된다. 여기에 4차산업 중심지로 개발되고 있는 김포 한강시네폴리스(예정)도 주변에 위치해 이에 따른 수혜도 예상된다.
또한 단지는 도보 거리에 김포골드라인 걸포북변역이 자리한 역세권이다. 특히 걸포북변역에는 향후 인천2호선 고양 연장선이 정차할 예정이고, 인근에는 서울5호선 연장선 감정역(가칭/추진)과 GTX-D노선(추진)의 노선이 계획돼 교통편의성이 더욱 높아질 것으로 기대되는 상황이다.
또 아파트 바로 앞에 김포초등학교가 위치하며 김포중, 김포여중, 김포고, 사우고 등이 주변에 있는 명문 학세권이다. 단지와 바로 인접한 김포시립중봉도서관은 리모델링을 거쳐 2026년 새롭게 개관을 앞두고 있다.
단지 맞은편에는 행정복지센터와 어린이 도서관 등으로 구성된 어울림센터가 2027년 개관을 목표로 개발되고 있다. 반경 1km 내에 홈플러스, 김포시청, 김포우리병원, 행정복지센터, 장릉산 등 다양한 문화, 생활, 편의, 자연 인프라가 형성돼있어 편리한 주거생활이 가능하다.
김포 북변 우미린 파크리브는 김포 재정비촉진지구 내에서 유일한 단일 단지로 구성된 데다 초고층 스카이라운지, 커튼월룩, 린 파사드 웨이브 및 대형 문주 등 특화 외관 설계를 도입해 랜드마크로서 상징성이 높은 아파트가 될 것으로 기대된다.
각 주거동은 남향 위주로 배치됐고 판상형 위주(일부 타입 제외)로 설계돼 개방감과 통풍, 채광이 우수할 전망이다. 타입별로 현관 및 복도, 주방 팬트리, 알파룸, 대형 드레스룸 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 극대화했다.
대단지답게 대형 조경시설과 커뮤니티도 마련된다. 김포 북변 우미린 파크리브는 100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계를 적용해 지상공간에 어린이놀이터, 휴게정원, 자연 생태 연못, 유아놀이터, 나무그늘 마당 등 다양한 테마형 조경을 도입한 공원형 단지로 꾸며진다.
주민 커뮤니티에는 실내골프연습장, 실내체육관, G.X룸, 피트니스센터, 탁구시설 등 운동시설 뿐 아니라 에듀센터, 린 카페, 작은 도서관, 세대창고(세대당 1개소), 게스트하우스 등이 마련돼 단지의 가치와 주거 품격을 한층 더 높일 계획이다.
분양관계자는 “김포의 신흥주거지로 거듭날 북변 일대의 첫 분양 단지라는 프리미엄도 갖춰 많은 관심이 이어지고 있는 상황”이라며 “기대에 부응할 수 있도록 지역을 대표하는 랜드마크를 선보일 것”이라고 강조했다.
이번 2순위 청약 이후에는 28일(화)에 당첨자가 발표된다. 정당계약은 6월 10일(월)부터 6월 12일(수)까지 3일간 실시한다.
김포 북변 우미린 파크리브 견본주택은 경기도 김포시 장기동 2014-1에 위치한다.
민보름 기자 brmin@hankyung.com
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