서울에 PIR 13배로 집계
월급 한푼 안 쓰고 13년 모아야

사진=연합뉴스
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지난해 기준 서울에 내 집 마련을 하려면 월급을 한 푼도 쓰지 않고 약 13년을 모아야 하는 것으로 타나났다.

서울 임차 가구는 월 소득의 22.7%를 임대료로 지출했으며, 국민들이 가장 필요로 하는 주거지원 프로그램은 매매 또는 전세 시 필요한 대출 지원으로 나타났다.

27일 국토교통부가 지난해 6∼12월 전국 표본 6만1000가구를 직접 방문, 면담 조사한 결과인 ‘2023년도 주거실태조사 결과’에 따르면 지난해 서울 자가 가구의 연 소득 대비 주택가격 배수(PIR·Price Income Ratio)는 중간값 기준 13배였다.

PIR은 월급을 쓰지 않고 고스란히 모았을 때 집을 장만하는 데 걸리는 시간이다.

지난해 기준 서울에서 집을 사려면 13년간 월급을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 하는 셈이다.
서울 다음 PIR이 높은 지역은 세종시(8.7배)였다. 이어 경기(7.4배), 대전(7.1배), 부산·대구(각각 6.7배) 등의 순이었다.

PIR이 가장 낮은 지역은 전남(3.1배)이었으며 전국 PIR은 6.3배로 전년과 동일했다.

지역별 PIR 변동을 보면, 수도권은 8.5배로 전년(9.3배)대비 하락했다. 서울과 경기도도 각각 15.2배에서 13배로, 8.9배에서 7.4배로 떨어졌다. 인천(7.7배→6.1배)도 집을 사는 데 걸리는 기간이 줄었다.

광역시(6.8배→6.3배)와 도(道)지역(4.3배→3.7배)도 하락했다.

PIR이 대체로 떨어진 것은 조사 시기에 전국적으로 집값이 하락한 데에 따른 영향으로 보인다.

김정우 기자 enyou@hankyung.com