인근 산업단지 배후 수요 및 학세권 갖춘 천안 ‘직산역 더리브’, 공급 앞둬

사진 = 천안 직산역 더리브

주거환경에 대한 중요도를 고려하는 최근 트렌드에 따라, 인근에 학세권을 갖추거나 편리한 교통, 산업단지 등이 중요 요소로 떠오르고 있다.

지난달 주택건설사업계획 승인 접수를 완료한 ‘천안 직산역 더리브’는 수도권과의 인접성과 더불어 인근에 대규모 산업단지를 품는 등 ‘직주근접’ 입지를 함께 갖추고 있는 것은 물론 교통호재 등과 함께 공급이 예정되어 있다.

분양 업계 관계자는 "최근 들어 산업단지에 해당하는 주변 지역의 가격 상승률이 가파르고, 주요 단지가 시세를 이끌어가는 모습이 계속되고 있다"면서 "특히 직장 출퇴근을 보다 편리하게 할 수 있는 요소는 젊은 세대가 아파트 시장의 핵심 수요층으로 떠오르면서 이러한 현상은 이어질 것"이라고 전했다.

‘직산역 더리브’는 지하 3층~지상 33층, 9개동 총 952세대로 조성된다. 전 세대는 최근 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 단일 타입(예정)으로 구성되며, 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 다양한 수납공간을 구성해 공간활용성을 더욱 높였다. 주차 가능 대수는 총 1,266세대(법정 1,020대)까지 가능하다.

도보로 갈 수 있는 단지 인근에 농수산물도매시장과 하나로마트, 패션아울렛, 서북구청 등 다양한 생활 편의 인프라가 형성되어 있으며, 성성지구 및 두정지구 생활권 접근성도 우수하다. 도보 통학이 가능한 거리에 소망초, 삼은초 등이 위치하며, 부성중, 업성고, 공주대, 단국대 천안캠퍼스 등 원스톱 학세권도 갖췄다. 영유아 공동 육아센터공간, 어린이집, 작은도서관, 주민운동시설 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.

인근에 위치한 직산역과의 역세권 입지를 비롯해 경부고속도로 북천안IC 및 1번국도를 통한 시내·외 광역교통망을 갖추고 있어 다른 지역으로 이동이 편리하다. KTX 및 SRT를 통해 서울, 수도권 등 이동성이 용이하며, 향후 GTX-C노선 천안연장(예정) 등 사업 추진에 따른 미래가치도 기대해볼 수 있다.

천안테크노파크산업단지(예정), 직산도시첨단산업단지(예정), 미래모빌리티 국가산업단지(예정), 천안산업기술일반산업단지, 직산농공단지, 천안 제2·제4일반산업단지 등 산업단지까지 단지에서 차량으로 10분대로 이동이 가능하다는 점에서 산업단지로 출퇴근을 하는 직장인들의 수요를 갖췄다.

관계자는 “공급 예정인 직산역 더리브는 천안 북부생활권의 중심 입지라는 우수한 조건에서 대규모 국가산업단지 조성, GTX-C 천안 노선 연장에 따른 개발 수혜지로 떠오르는 등 직주근접을 찾는 수요층의 문의가 이어지고 있다”며 “현재 주택건설사업계획 승인 접수가 완료됐으며, 본격적인 착공 절차 등 빠르고 원활한 사업을 위해 더욱 박차를 가하고 있다”라고 말했다.

한편, ‘직산역 더리브’ 홍보관은 서북구 두정동 일원에 위치해 있다.

한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com