에도 지난 2월과 마찬가지로 분양권 시장은 어두운 편이다. 전체적으로 보면 약보합세가 두드러질 것으로 예상되며 다만 입주가 얼마 남지 않은 강남권 재건축 단지들은 강세가 계속될 전망이다. 2월 분양권 시장은 1월에 비해 상승세가 다소 둔화된 가운데 강남, 송파지역을 중심으로 국지적인 오름세를 보였다. 강남구 대치동과 삼성동 일대 아파트 분양권 및 송파지역 주상복합 분양권은 수요에 비해 매물이 부족한 편이다. 오는 9월 입주를 앞두고 있는 송파구 신천동 더샵 잠실은 급매물이 소진되면서 64B평형이 한 달 동안 1억7000만원 상승했다. <2006년 12월10일 대비 1월14일 기준>