6월 16일 동부지방법원 경매3계에 나오는 물건으로 사건번호는 2003타경 12728호이다. 전용면적은 158.61㎡(옛 53평형) 대지 지분은 93.54㎡로 상당히 넓은 편이다. 1983년 9월 입주연도로 전체 층수는 12층으로 방 5개에 욕실이 2개며 감정가격은 11억 원에, 입찰가는 8억8000만 원이다. 8호선 석촌역 인근에 있으며 시세는 감정가와 비슷한 11억 원을 호가하며 전세는 3억 원이다. 권리상 이상은 없으며 임차인 1명이 전입돼 있으나 대항력 없는 후순위권자로 소유자와는 친척 관계임이 법원을 통해 밝혀졌다. 예상 낙찰가는 이 아파트가 1층을 감안해 9억 원 이내가 좋을 것 같다.6월 23일 동부지방법원 경매1계에 나오는 물건으로 사건번호는 2007타경 18663호다. 전용면적은 158.71㎡, 대지 지분은 84.45㎡다. 1989년 1월 완공됐으며 4494가구로 대단지다. 감정 가격은 15억 원이며 최저 경매 가격은 12억 원이다. 방 5개에 욕실이 2개이며 임차인은 4000만 원에 거주하는 것으로 자료에 나와 있으나 대항력이 없는 후순위 임차인이다. 시세는 층이 좋은 것은 17억 원을 호가하며 예상 낙찰가는 12억1000만 원이다.황지현 영선법률사무소(02-558-9500) 경매실장